Este empreendimento de penthouses duplex está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, Andaluzia. Situado numa zona urbana vibrante, o projeto oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades. A sua posição na Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico favorável e de acesso a infraestruturas de transporte significativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização, a uma curta distância a pé da praia e inserida num ambiente urbano, proporciona uma ligação direta à vida costeira e às conveniências quotidianas. A proximidade a zonas verdes e a vista para a serra complementam o cenário.
O projeto responde à procura por residências com amplos espaços exteriores privativos, como terraços com piscina, e acabamentos de alta qualidade. A configuração duplex e a distribuição interna foram pensadas para o conforto e funcionalidade.
Com o estatuto de construção concluída, as unidades estão prontas para habitação, eliminando os prazos de construção e permitindo a ocupação imediata. Este fator é crucial para compradores que procuram uma aquisição sem demoras.
O imóvel não dispõe de vista direta para o mar em todas as divisões, não inclui um campo de golfe privado adjacente e a sua posição urbana implica a ausência de um isolamento total do ruído citadino.
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia de luxo na Costa del Sol, com facilidade de acesso a praias e a um centro urbano vibrante. É uma opção a considerar para quem valoriza amplos terraços privados com piscina, ideal para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a uma distância razoável do aeroporto de Málaga, torna-o prático para residentes frequentes ou permanentes. A segurança da urbanização e as comodidades partilhadas, como piscina interior e ginásio, apelam a quem procura conforto e um estilo de vida ativo.
As unidades apresentam um acabamento de excelente qualidade, com um design contemporâneo que privilegia linhas limpas e materiais que conferem conforto e sofisticação. A cozinha em plano aberto, equipada com ilha central, flui para a área de estar, promovendo a interação social. Os espaços exteriores são igualmente notáveis, com terraços extensos que incluem piscina privativa, zonas de lounge e áreas de refeição cobertas. A orientação a nascente assegura uma iluminação matinal agradável e temperaturas moderadas. A climatização, com sistemas de ar condicionado quente e frio, garante o conforto em todas as estações.
O preço inicial para estas penthouses duplex é de 1.550.000 €. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas interiores de 155 m². O fator de construção concluída significa que as propriedades estão prontas para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a projetos em construção. O valor reflete a localização premium, as características de luxo e as comodidades oferecidas na comunidade.
Este é um local que conjuga a conveniência urbana com o acesso facilitado à vida de praia. A presença de numerosos restaurantes, lojas e serviços a uma distância caminhável define o ritmo diário. A proximidade a zonas de lazer, como praias e marinas, oferece um leque variado de atividades recreativas. O ambiente urbano, com 159.786 habitantes previstos em 2025, sugere uma comunidade dinâmica. A integração numa urbanização com segurança 24 horas acrescenta uma camada de tranquilidade ao quotidiano, ideal para quem procura um equilíbrio entre vivacidade e segurança.
O projeto está situado numa área urbana de Marbella, oferecendo uma densidade considerável de serviços a curta distância. A proximidade a 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, dentro de um raio de 2 km, sublinha a conveniência. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro indica uma boa conectividade. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área de influência é um fator relevante. A infraestrutura de saúde, com 5 centros de saúde, complementa a oferta de serviços urbanos.
A localização de Marbella na província de Málaga, Andaluzia, coloca este empreendimento numa das regiões mais cobiçadas da Costa del Sol. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a uma cadeia montanhosa oferece um cenário diversificado.
Situado em Marbella, este empreendimento insere-se na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial de alta qualidade. A proximidade a outras cidades importantes da província de Málaga, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite fácil acesso a diferentes paisagens e serviços regionais. A sua posição estratégica facilita a exploração da Andaluzia, beneficiando de uma rede de transportes bem desenvolvida.
A localização é caracterizada pela sua acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta. As praias mais próximas incluem a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 6 km. A existência de 50 paragens de transporte público e a proximidade a um supermercado (234 m) e farmácia (8 m) facilitam a mobilidade e o acesso a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O registo histórico de 3.856 horas de sol anuais é um atrativo significativo, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam um terreno maioritariamente plano e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área beneficia da proximidade a várias praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km) e a Playa de Casablanca (2.4 km). A oferta de lazer inclui também 10 praias com Bandeira Azul na região. Para a prática de desportos, existem 415 instalações desportivas na área circundante, incluindo campos de golfe a partir de 6 km de distância e piscinas municipais. A presença de portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adiciona opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este empreendimento insere-se na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial de alta qualidade. A proximidade a outras cidades importantes da província de Málaga, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite fácil acesso a diferentes paisagens e serviços regionais. A sua posição estratégica facilita a exploração da Andaluzia, beneficiando de uma rede de transportes bem desenvolvida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL966662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, onde se localiza este empreendimento, é um polo de atração na Costa del Sol. Em comparação com outras áreas como Benalmádena ou Estepona, Marbella é frequentemente associada a um segmento de mercado mais elevado e a um estilo de vida mais exclusivo. Projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de 1.440.000 €) e 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de 1.294.000 €) refletem preços comparáveis nesta zona, focando-se em ofertas de luxo. Enquanto estes projetos podem partilhar características como piscinas comuns e proximidade a campos de golfe, a distinção deste penthouse duplex reside na sua configuração de cobertura com terraço privativo extenso e piscina. A acessibilidade a serviços urbanos em Marbella é geralmente superior à de algumas localizações mais isoladas na costa, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A presença de infraestruturas de transporte público e a curta distância ao aeroporto de Málaga (39 km) são vantagens competitivas em relação a áreas mais remotas.
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