Townhouse-projekt i Marbella, Málaga, med en beboelsesoverflade på 184 m². Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser, placeret i et urbant område med nem adgang til stranden og lokale faciliteter. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Bygningen har en sydvendt orientering, hvilket sikrer optimal belysning gennem dagen. Beliggende i et lukket kompleks med privat have og kælder, der kan tilpasses forskellige behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Marbella, en by i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Ejendommen ligger i gåafstand til Playa de la Bajadilla-stranden (738 meter) og har kort afstand til dagligvarer, apotek og sundhedsfaciliteter. Den stedlige højde er 29 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 1,7%, hvilket giver en flad og lettilgængelig terræn.
Bygningen imødekommer behovet for funktionel bolig med tre soveværelser, der er velegnede til både permanente boliger og ferieophold. Sydvendt orientering sikrer naturligt lys hele dagen. Privat have og terras muliggør udendørs ophold. Kælderarealet kan tilpasses efter behov som ekstra værelse, kontor eller træningsrum. Lukket kompleks giver sikkerhed og fælles arealer.
Projektet er fuldt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle faciliteter og installationer klar til brug. Ejendommen har gennemgået renovering med fuldt udstyret køkken, opdaterede badeværelser og moderne installationer. Der kræves ingen yderligere byggefase eller ventetid på afslutning af arbejde.
Projektet tilbyder ikke panoramisk havudsigt eller direkte strandadgang fra ejendommen. Der er ikke fælles svømmebassin eller rekreative faciliteter inden for komplekset. Bygningen er ikke udstyret med smart home-teknologi eller avanceret energistyring. Parkeringsmulighederne er begrænset til en garageplads og en udendørs plads, hvilket kan være utilstrækkelige for større husstande.
Ref: VL384449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til både familier, der søger en fast bolig i Marbella, og par eller enkeltpersoner, der ønsker et feriehus med brugsret. Den centrale beliggenhed og nærheden til stranden gør det ideelt for dem, der værdsætter et aktivt udendørs liv med adgang til både byliv og kystaktiviteter. Ejendommens størrelse med tre soveværelser gør den velegnet til små eller mellemstore familier, der har brug for plads til både børn og gæster. Kælderarealets fleksibilitet tillader tilpasning til forskellige livsstilsbehov, uanset om det er et ekstra kontor til hjemmearbejde, et gæsteværelse til besøgende eller et træningsrum til personlig fitness. For dem, der investerer i udlejningsejendomme, giver projektets beliggenhed nær stranden og byen et godt udlejningspotentiale. Ejendommen er også velegnet for seniorer, der søger en bekvem bolig med adgang til faciliteter og sundhedsydelser på kort afstand, herunder hospitaler (996 meter) og apotek (8 meter).
Townhouse-projektet har en gennemført afslutning med fokus på funktionelle og holdbare materialer. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og praktiske løsninger til daglig brug. Badeværelserne er udstyret med kvalitetssanitet og fliser, der sikrer både æstetik og holdbarhed. Soveværelserne har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen uden at påvirke rummets størrelse. Klimaanlægget inkluderer både varme- og kølefunktion, hvilket sikrer komfort gennem hele året under det spanske klima. Sikkerhedssystemet med alarm er installeret for at beskytte ejendommen. Byggeriets sydvendte orientering sikrer optimal naturlig belysning gennem dagen, hvilket reducerer behovet for kunstigt lys. De udendørs arealer med privat have og terras er designet til lav vedligeholdelse, så de kan nydes med minimal indsats. Kælderarealets konstruktion muliggør forskellige anvendelser, og den indbyggede garderobe og vaskerum tilføjer praktisk funktionalitet til boligen. Byggematerialerne er valgt for at modstå det lokale klima og sikre lang levetid med minimalt vedligeholdelsesbehov.
Prisen for dette townhouse-projekt i Marbella starter fra €795,000. Dette afspejler ejendommens beliggenhed nær stranden, byens centrum og faciliteter. Prisniveauet er i forhold til gennemsnittet for Marbella-området, hvor lignende ejendomme med tre soveværelser i gode byområder typisk handles i dette prisspænd. Prisen dækker den fuldt færdigbyggede ejendom på 184 m² med alle tilbehør og installationer inkluderet. Den sydvendte orientering, private have og tilpasningsdygtige kælder bidrager til værdien. Der kan være varians i prisen afhængigt af specifikke detaljer eller eventuelle tilpasninger køber måtte ønske.
Dette townhouse-projekt i Marbella er designet til et aktivt byliv med nærhed til både strand og byens faciliteter. Den daglige rytme kan omfatte morgenspadsring til Playa de la Bajadilla-stranden (738 meter), efterfulgt af shopping på nærliggende butikker eller besøg hos lokale spisesteder. Afstanden til supermarkeder (234 meter) og apotek (8 meter) gør dagligdagens ærinder praktiske. Om aftenen kan terrassen og haven anvendes til udendørs måltider eller afslapning under det spanske klima. Bygningens placering i et urbant område giver mulighed for at udforske Marbellas byliv til fods eller på cykel, mens kælderarealet kan fungere som hjemmekontor, træningsrum eller gæsteværelse afhængigt af behov. Weekendaktiviteter kan inkludere besøg på nærliggende golfbaner (fra 6.0 km) eller udflugter til Marbellas mange Blue Flag-strande.
Den daglige livskvalitet i dette townhouse er præget af nærhed til både natur og byfaciliteter. Afstanden til stranden (738 meter) muliggør daglige besøg til kysten og vandaktiviteter. Bygningen ligger i et urbant område med let adgang til supermarkeder (234 meter), apoteker (8 meter) og restauranter. Der findes flere offentlige transportmuligheder med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. For bilister er der adgang til parkeringsfaciliteter i ejendommen. Det nærliggende sportcenter (400 meter) giver mulighed for motion og fritidsaktiviteter. Ligeledes er der nem adgang til sundhedsydelser med hospitaler og klinikker inden for 1 kilometer. Områdets infrastruktur understøtter en bekvem hverdag med de fleste dagligdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Både turistattraktioner og lokale seværdigheder er tilgængelige på kort afstand, hvilket gør det muligt at udforske områdets kultur og natur uden længere transport.
Kortet viser townhouse-projektets centrale placering i Marbella, med let adgang til stranden (738 meter) og byens faciliteter. De nærliggende Blue Flag-strande, golfbaner og marinas er tydeligt markerede. Ejendommen ligger i et urbant område med gode transportforbindelser og adgang til offentlige serviceydelser. Kortet illustrerer også projektets fordelagtige placering i forhold til lufthavne, hvilket gør det nemt at nå for internationale besøgende.
Ejendommen er placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommuneforening og udgør centrum for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) repræsenterer Marbella et dynamisk byområde med både lokal og international tilstedeværelse. Byens placering på Costa del Sol gør den til et attraktivt rejsemål, hvilket understøttes af 52 hoteller med 12.781 senge. I forhold til omkringliggende byer tilbyder Marbella en kombination af byliv, strandnærhed og kulturelle tilbud. Byens areal på 114.3 km² giver mulighed for både urban udvikling og bevarelse af grønne områder.
Strande: Det nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (738 meter), mens andre Blue Flag-strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er let tilgængelige. Byer: Ejendommen er placeret i Marbella centrum med nem adgang til alle byens faciliteter. Lufthavn: Malaga-Costa del Sol lufthaven ligger 39 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfbaner: Flere golfbaner findes inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Andre faciliteter: Supermarkeder (234 meter), hospitaler (996 meter) og apoteker (8 meter) ligger alle inden for praktisk afstand. For dem, der kører elbil, er der en ladestation 2.1 km fra ejendommen. Marinas og havne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) er også lettilgængelige for sejl- og vandsportsentusiaster.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-området nyder godt af et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.2°C. Sommermånederne byder på varme dage med temperaturer op til 26°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området har imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1.7% mod stranden, hvilket skaber et næsten fladt terræn. Dette klima muliggør et udendørs liv det meste af året med mulighed for at nyde haven og terrassen i lange perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på adskillige Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renlighed. Det nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (738 meter), tilbyder nem adgang til kystliv og vandsport. Andre kvalitetsstrande i nærheden inkluderer Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Regionen har i alt 10 Blue Flag-strande, der sikrer renlighed og sikkerhed for strandgæster. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Ligeledes er der adgang til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km), der tilbyder forskellige aktiviteter og træningsmuligheder. Området har i alt 415 sportsfaciliteter, hvilket giver et bredt udvalg af motions- og rekreative muligheder for beboere og besøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommuneforening og udgør centrum for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) repræsenterer Marbella et dynamisk byområde med både lokal og international tilstedeværelse. Byens placering på Costa del Sol gør den til et attraktivt rejsemål, hvilket understøttes af 52 hoteller med 12.781 senge. I forhold til omkringliggende byer tilbyder Marbella en kombination af byliv, strandnærhed og kulturelle tilbud. Byens areal på 114.3 km² giver mulighed for både urban udvikling og bevarelse af grønne områder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre lignende projekter i Marbella-området repræsenterer dette townhouse en mellemklassepositionering i prisniveauet. Sammenlignet med Almazara Views (fra €620,000) og Breeze (fra €650,000) er prisen for dette projekt (fra €795,000) noget højere, hvilket afspejler den mere centrale beliggenhed og kortere afstand til stranden. Til gengæld er prisen betydeligt lavere end Ocean View Marbella (fra €960,000), hvilket gør dette projekt til et mellemalternativ mellem de mere budgetvenlige og luksuriøse muligheder. Regionen omkring Marbella er kendetegnet ved sin høje levestandard og tilgængelighed af både byfaciliteter og kystnære rekreative områder. I forhold til andre dele af Costa del Sol tilbyder Marbella en mere international atmosfære med bedre infrastruktur og flere serviceydelser. Byen har også et højere antal internationale skoler og sundhedsfaciliteter sammenlignet med mindre kystbyer. Marbellas kombination af byliv, strandnærhed og golfbaner gør det til et unikt område inden for Costa del Sol-regionen, hvilket afspejles i de relativt høje ejendomspriser sammenlignet med mindre kendte destinationer langs kysten.
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i den spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
