Tämä townhouse sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta. 184 neliömetrin asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmistunut ja sijaitsee suljetulla alueella. Kaupunkikeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lentokenttä on 39 kilometrin päässä. Etelään suuntautuva asunto tarjoaa luonnonvaloa läpi päivän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella El Caprichossa, Marbellassa. Lähin ranta on vain 738 metrin päässä ja kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Golfkentät sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Lentokenttä on 39 kilometrin etäisyydellä. Alue on tasainen, vain 1,7% kaltevuus rantaan päin.
Asunto sopii kaupunkielämästä ja läheltä palveluita pitäville. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. Oman pihan ja terassin ansiosta ulkoiluminen on helppoa. Autotalli ja säilytystilat tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Suljettu alue tarjoaa turvallisuutta.
Kohde on valmis ja heti asuttavissa. Kaupunkialueen infrastruktuuri on olemassa ja toiminnassa. Kaikki luvat ja paperityöt ovat kunnossa. Kiinteistö on kunnostettu ja laadukkaasti varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Ei odotusaikoja tai viivästyksiä.
Kiinteistö ei tarjoaa merinäköalaa korkean sijainnin puutteesta. Ei uima-allasta yhteisalueilla. Ei suoraa pääsyä rannalle ilman lyhyttä kävelyä. Ei omaa tonttia. Kaupunkiympäristössä ei ole maaseudun rauhaa. Taloyhtiön säännöt saattavat rajoittaa eläinten pitämistä tai ulkonäön muuttamista.
Ref: VL384449
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia ja palveluiden läheisyyttä. Erinomainen vaihtoehto perheelle, joka tarvitsee tilaa ja pääsyä hyviin kouluihin, sillä alueella on 41 peruskoulua ja 28 lukiota. Myös eläkeläiset voivat nauttia tasaisesta maastosta ja läheisistä terveyspalveluista, sillä sairaala on vain kilometrin päässä. Rannan ja golfkenttien läheisyys tekee siitä sopivan myös aktiiviselle lomailijalle, joka etsii toisen kodin Espanjan auringosta. Sulkematon yhteisö tarjoaa turvaa ja rauhaa kaupunkiympäristössä, mikä sopii niille, jotka eivät asu alueella ympäri vuoden.
Kiinteistö on kunnostettu laadukkaasti nykyaikaisilla materiaaleilla. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä Andalusian ilmastossa. Kylpyhuoneissa on laadukkaat laatat ja modernit varusteet. Keittiö on täysin varusteltu ja itsenäinen, mikä antaa vapautta ruoanlaittoon. Makuuhuoneissa on tilavat vaatehuoneet, jotka lisäävät käytännöllisyyttä. Yksityiset terassit ja puutarha-alueet on suunniteltu kestäviksi ja helppohoitoisiksi. Kiinteistössä on hälytysjärjestelmä turvallisuuden parantamiseksi. Kellaritila on muunnettu monipuoliseksi oleskelutilaksi, joka voidaan käyttää esimerkiksi ylimääräisenä makuuhuoneena, toimistona tai kuntosalina.
Kiinteistön lähtöhinta on 795 000 euroa. Hinta kattaa 184 neliömetrin townhouse-kiinteistön, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Hinnoittelu vastaa Marbellan kaupunkialueiden keskitasoa, jossa sijainti lähellä rannaa ja palveluita nostavat arvoa. Verrattuna saman tyyppisiin kiinteistöihin alueella, hinta on kilpailukykyinen erityisesti ottaen huomioon suljetun alueen edut. Autotalli- ja ulkopysäköintitilat sisältyvät hintaan.
Päivittäinen elämä tässä kaupunkitalossa etenee kätevästi auringon lämmöstä nauttien. Aamupäivä voi alkaa terassilla aamukahvin merkeillä, kun aurinko paistaa etelästä sisään. Tarpeelliset ostokset hoituvat läheisessä supermarketissa vain 234 metrin päässä. Lounaan voi syödä jossakin lähimmistä 138 ravintolasta tai valmistaa omassa täysin varustellussa keittiössä. Iltapäivällä voi nauttia rantaelämästä vain kävelymatkan päässä olevalla Playa de la Bajadilla -rannalla. Illalla voi nauttia kaupungin tarjoamista viihdemahdollisuuksista tai palata kotiin rauhalliselle asuinalueelle, jossa suljettu yhteisö tarjoaa turvallisuutta.
Marbella tarjoaa runsaasti palveluita ja elämänmukavuuksia vain kävelymatkan päässä. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä, ja apteekki löytyy 8 metrin etäisyydeltä. Kaupungissa on 20 pankkia ja 29 apteekkia 2 kilometrin säteellä. Terveyspalvelut ovat hyvin saatavilla, viisi terveyskeskusta ja sairaala kilometrin päässä. Koulut lähellä: 41 peruskoulua ja 28 lukiota alueella. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät: 415 urheilutilaa kaupungissa, ja lähimmät urheilukeskukset ovat 400-700 metrin päässä. Julkinen liikenne on järjestetty 11 bussilinjalla ja 50 pysäkillä kaupungin alueella, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan keskustan läheisyydessä, vain kävelymatkan päässä rannasta. Lähimmät palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja koulut, on merkitty kartalle. Kaupungin pohjoisosassa näkyvät vuoristoalueet, jotka tarjoavat suojaa tuulelta ja luovat mikroilmaston. Golfkentät sijaitsevat pääasiassa kaupungin itä- ja länsipuolella, ja lentokenttä on itään päin noin 39 kilometrin päässä.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Espanjan etelärannikolla. Se on osa Costa del Solia, Aurinkorannikkoa, joka ulottuu noin 150 kilometriä itään Málagan kaupungista Esteponaan. Kaupunki on 114,3 neliökilometrin laajuinen ja sillä on noin 159 786 asukasta. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa tarjoten sekoituksen perinteistä espanjalaista kulttuuria ja kansainvälisiä palveluita. Marbella on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kohteista, ja se on houkutteleva paikka asua ja investoida. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (noin 60 km itään) ja Estepona (noin 30 km länteen).
Rannat ovat erittäin lähellä: Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, Playa de Casablanca 2,4 kilometrin päässä ja Playa de la Fontanilla 2,9 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä, mikä on noin 30 minuutin ajomatka. Golfkentät löytyvät lyhyen ajomatkan päästä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club 6-7 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan on helppo pääsy kävellen tai pyörällä, ja suurempien kaupunkien kuten Málagaan pääsee helposti moottoritietä pitkin. Satamat ja venesatamat ovat 0,6-1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on yksi sen suurimmista vetonauloista, keskilämpötila on 19,2°C vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, lämpötilat nousevat usein yli 26°C, kun taas talvet ovat leutoja, harvoin alle 12°C. Alue nauttii 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä on keskimäärin yli 10 tuntia päivässä. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja alue on tasainen, vain 1,7% kaltevuus rantaan päin, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen kosteus on tyypillisesti kohtalainen, ja merituulet tarjoavat viilennystä kuumimpina kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellassa on 10 Blue Flag -sertifioitua rantaa, jotka takaavat korkeat laatustandardit. Lähin on Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä. Alueella on myös muita suosittuja rantoja kuten Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajomatkan päästä, lähimpinä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club. Kaupungissa on 415 urheilutilaa, lähimpinä Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Vesilajit ovat suosittuja harrastuksia, ja kaupungissa on useita uimahalleja, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja Piscina municipal (0,8 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Espanjan etelärannikolla. Se on osa Costa del Solia, Aurinkorannikkoa, joka ulottuu noin 150 kilometriä itään Málagan kaupungista Esteponaan. Kaupunki on 114,3 neliökilometrin laajuinen ja sillä on noin 159 786 asukasta. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa tarjoten sekoituksen perinteistä espanjalaista kulttuuria ja kansainvälisiä palveluita. Marbella on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kohteista, ja se on houkutteleva paikka asua ja investoida. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (noin 60 km itään) ja Estepona (noin 30 km länteen).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Vertailussa samankaltaisiin kiinteistöihin Marbellan alueella, tämä townhouse tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle. Almazara Views -projektissa hinnat alkavat 620 000 eurosta, mutta kiinteistöt sijaitsevat kauempana rannasta ja palveluista. Breeze-projektin hinnat alkavat 650 000 eurosta, mutta kyseessä on pienempiä huoneistoja ilman yksityistä puutarhaa. Ocean View Marbella -projekti on arvokkaampi, hinnat alkaen 960 000 euroa, ja se tarjoaa merinäköalan, mutta sijaitsee kauempana kaupungin keskustan palveluista. Tämän townhouse-kiinteistön etu on sen keskeinen sijainti Marbellassa, jossa on helppo pääsy sekä rannalle että kaupungin palveluihin. Suljettu yhteisö tarjoaa lisäturvaa ja yksityisyyttä, mikä on arvokas ominaisuus kaupunkiympäristössä. Vertailuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä kohde tarjoaa erinomaisen tasapainon sijainnin, tilan ja mukavuuksien välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
