يقع هذا المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم فيلا منفصلة بمساحة مبنية تبلغ 902 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1600 متر مربع. يجمع العقار بين المساحة والراحة والرفاهية، ويقع في منطقة سكنية حصرية وهادئة، مما يوفر تجربة معيشية راقية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، مثل Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) و Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية نظرًا لحجمها الكبير وعدد الغرف والمرافق الخاصة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو عامل جذب رئيسي في كوستا ديل سول. في حين أن BeSeven بسعر يبدأ من 4,139,500 يورو، فإن هذا العقار يوفر خيارًا أقل تكلفة قليلاً مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الرفاهية والمساحة. الموقع المركزي يقلل من الاعتماد على السيارة مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أبعد عن وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. قربه من محطة الحافلات يوفر اتصالاً ممتازًا، في حين أن المركز التجاري La Cañada على بعد 5 دقائق فقط، مما يعزز الراحة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف، مع 8 غرف نوم فسيحة، كل منها بحمام داخلي كبير. تشمل المرافق الخاصة غرفة سينما وصالة ألعاب رياضية داخلية وساونا، مما يتيح الاستمتاع الكامل برفاهية المعيشة داخل المنزل.
تُعد هذه الفيلا مشروعًا قائمًا، وهي جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. حالة العقار ممتازة، وهو ما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا أو تجديده مؤخرًا، مما يوفر راحة البال للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يركز بشكل أساسي على البيئة الحضرية والحدائق الخاصة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق، ولكنه يتمتع بخصوصيته في منطقة سكنية.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للعيش والترفيه. يعد وجود 8 غرف نوم و 9 حمامات مثاليًا لاستيعاب العديد من أفراد الأسرة أو الضيوف بشكل مريح. إن الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله خيارًا جيدًا لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى الخدمات. كما أن القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية وساونا خاصة، يجعله جذابًا لعشاق اللياقة البدنية. إمكانية الوصول السهل إلى مطار مالاغا تجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات. توفر الفيلا تكييف الهواء وتدفئة مركزية وتدفئة تحت البلاط، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية تراسات مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتحتوي الحمامات على تركيبات داخلية. تتوفر أرضيات خشبية و جاكوزي، مما يضيف إلى الفخامة. تتيح أنظمة التحكم المنزلي (Domotics) تشغيلًا سهلًا للمرافق. تم بناء العقار على مستويين، مع قبو خاص، ويوفر مواقف سيارات في مرآب خاص.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 3,200,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع متميز وحجم كبير للعقار مع 8 غرف نوم و 9 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 902 متر مربع. قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1600 متر مربع تزيد من قيمة العقار. نظرًا لطبيعة العقار كمبنى قائم، فمن المحتمل أن يكون متاحًا للشراء الفوري، على عكس مشاريع البناء الجديدة التي لها جداول زمنية للإكمال.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهو يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن كونها قريبة من المراكز التجارية والترفيهية. يسهل الوصول إلى الطريق السريع، مما يسمح بالوصول السريع إلى مدن أخرى مثل مالاغا وبويرتو بانوس. الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، من البقالة إلى وسائل الترفيه، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق. تشمل الخدمات القريبة 29 صيدلية، 20 بنكًا، 138 مطعمًا، 25 مقهى، و 3 أطباء أسنان، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المراكز التعليمية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، يجعله مناسبًا للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 5 مراكز صحية، مما يضمن رعاية صحية جيدة. تشير كثافة السياحة، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، إلى جو حيوي ودولي.
يُظهر هذا الموقع في ماربيا، كوستا ديل سول، قربًا مباشرًا من البحر والمرافق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة سكنية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي، مع توفر كل ما تحتاجه في متناول اليد.
تقع هذه الفيلا في ماربيا، وهي مدينة مرموقة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا. موقع ماربيا الاستراتيجي يضعها على مقربة من مدن وبلدات أخرى على الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. القرب من بويرتو بانوس، المعروف بمرافقه الفاخرة، يعزز جاذبية المنطقة.
يقع العقار على بعد 738 مترًا من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو على مسافة قريبة. تبعد المطارات الرئيسية حوالي 39 كم (مالاغا-كوستا ديل سول)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما تتوفر مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. كما أن وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات يجعل التنقل داخل وخارج المنطقة سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر أجواء دافئة ومشرقة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة، ومراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم)، والمسابح الداخلية والخارجية. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، خيارات إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في ماربيا، وهي مدينة مرموقة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا. موقع ماربيا الاستراتيجي يضعها على مقربة من مدن وبلدات أخرى على الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمرافق. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. القرب من بويرتو بانوس، المعروف بمرافقه الفاخرة، يعزز جاذبية المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL438082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
