Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Марбелье, провинция Малага. Объект находится в городской среде, в непосредственной близости от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Общая площадь застройки составляет 902 м² на участке 1600 м², что обеспечивает значительное пространство для проживания и отдыха. Проект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, функциональность и близость к городской жизни, при этом сохраняя приватность.
Рассматриваемая вилла в Марбелье предлагается по цене от €3,200,000. В этом же районе расположены другие объекты схожего класса. Например, Sirocco Villas стартуют от €3,400,000, а BeSeven – от €4,139,500. Mandaluz 1 предлагается по цене от €3,350,000. Отличительной чертой рассматриваемой виллы является ее расположение в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности, включая пляж, что может быть значимым фактором для покупателей, предпочитающих удобство городского проживания. Другие объекты могут предлагать иные характеристики, например, более уединенное расположение или большую площадь участка, но данная вилла выделяется своей доступностью к повседневным удобствам и близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Марбелье, в урбанизированной зоне, что обеспечивает удобный доступ к пляжу и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону, соединяя с аэропортом Малаги и другими популярными направлениями.
Объект предназначен для тех, кто ищет просторное жилье с максимальным комфортом. Наличие 8 спален с ванными комнатами, а также дополнительных зон для развлечений и отдыха, таких как тренажерный зал и кинозал, отвечает потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Данный объект является существующей виллой в отличном состоянии. Проект не относится к новому строительству, однако предлагает современную отделку и оборудование, соответствующие высоким стандартам качества.
Объект не предлагает возможности для дальнейшей застройки участка. Парковка ограничена частным гаражом. Энергоэффективность не указана в виде конкретного класса.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторную резиденцию для постоянного проживания или для длительного отдыха. Он будет интересен большим семьям, которым необходимо много личного пространства и отдельные ванные комнаты для каждого члена семьи. Объект также идеально подходит для тех, кто любит принимать гостей и проводить мероприятия, благодаря наличию зон для развлечений, таких как зона барбекю и внутренний бассейн. Люди, предпочитающие жить в городской среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжу, также найдут этот вариант привлекательным. Наличие собственного тренажерного зала и сауны делает его подходящим для тех, кто ценит здоровый образ жизни и комфорт.
Вилла отличается высоким уровнем отделки и качества. Наличие кондиционирования воздуха, центрального отопления и подогрева полов обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Отделка включает полы из дерева, современную мебель и полностью оборудованную кухню. Просторные спальни с ванными комнатами, а также наличие крытых террас, встроенных шкафов и зоны барбекю подчеркивают внимание к деталям и комфорту проживания. Системы безопасности, такие как электрические жалюзи, домофон и сигнализация, дополняют образ современного и безопасного жилья.
Стоимость виллы составляет от €3,200,000. Объект предлагается как единое целое, с 8 спальнями и 9 ванными комнатами. Большая площадь застройки и участка, а также высокое качество отделки и наличие дополнительных зон для досуга, таких как частный бассейн, тренажерный зал и кинозал, соответствуют заявленной цене. Дополнительная информация о возможных вариациях или наличии других объектов в рамках данного проекта отсутствует.
Эта вилла предлагает жизнь в динамичном городском районе, где повседневные удобства находятся в шаговой доступности. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, что делает быт максимально комфортным. Близость к пляжу позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, а развитая транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи, Пуэрто Банусу и аэропорту. Это место для тех, кто ценит сочетание активной городской жизни и возможности для расслабленного отдыха.
Расположение виллы в Марбелье обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м), больница (996 м) и множество ресторанов (138), кафе (25) и банков (20) в радиусе 2 км. Это создает условия для комфортной повседневной жизни без необходимости дальних поездок за необходимыми товарами и услугами. Близость к пляжу (738 м) и спортивным центрам (415 объектов) открывает возможности для активного отдыха и досуга.
Визуализация показывает расположение виллы в густонаселенном городском районе Марбельи. Близость к морю, основным дорогам и городской инфраструктуре подчеркивает удобство и доступность объекта для его будущих владельцев.
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между Малагой и Гибралтаром. Город известен своим развитым туризмом, наличием многочисленных пляжей, гольф-полей и яхтенных марин. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к другим городам региона, таким как Пуэрто Банус (10 минут езды), а также к столице провинции – Малаге.
Вилла имеет отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Сол составляет около 39 км. Пляжи находятся в пешей доступности, ближайший – Playa de la Bajadilla – в 738 метрах. Крупные гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. В радиусе 2 км есть множество магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры, включая зарядную станцию для электромобилей (2.1 км). Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Побережье предлагает 5-месячный сезон для купания при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу – 1.7%, что указывает на преимущественно равнинный рельеф в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа в пределах 8 км расположены несколько полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км). Также доступен широкий спектр спортивных сооружений: 415 объектов, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.7 км), и спортивные центры. В непосредственной близости находятся марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она расположена между Малагой и Гибралтаром. Город известен своим развитым туризмом, наличием многочисленных пляжей, гольф-полей и яхтенных марин. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к другим городам региона, таким как Пуэрто Банус (10 минут езды), а также к столице провинции – Малаге.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL438082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
