Цей окремий будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, і пропонує розкішний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З загальною площею 902 м² забудови на ділянці 1600 м², ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає простір та ексклюзивність. Розташування поєднує близькість до міських зручностей та спокій житлового району, забезпечуючи комфортне проживання.
Марбелья, як серце Коста-дель-Соль, є одним із найпрестижніших районів на півдні Іспанії, що відображається на ринку нерухомості. Ця вілла, вартістю від 3 200 000 євро, конкурує з іншими об'єктами високого класу в цьому регіоні. Наприклад, Sirocco Villas пропонуються від 3 400 000 євро, а Mandaluz 1 – від 3 350 000 євро. Ці проекти, як і цей, розташовані в популярних районах Марбельї, пропонуючи подібні зручності та близькість до пляжів і гольф-полів. Проте, ця конкретна вілла виділяється своєю великою кількістю спалень (8) та ванних кімнат (9), що може бути ключовим фактором для великих родин або тих, хто планує здавати нерухомість. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Марбелья характеризується вищими цінами, але й вищим рівнем сервісу, інфраструктури та ексклюзивності. Наприклад, у менш розвинених районах можна знайти подібні за площею будинки за нижчою ціною, але без такої розвиненої мережі розкішних магазинів, ресторанів та приватних шкіл. Наявність 3856 сонячних годин на рік та 5-місячний плавальний сезон є типовими для всього узбережжя, але Марбелья додає до цього високий рівень безпеки та престижу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській забудові Марбельї, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Близькість до пляжу, магазинів та освітніх закладів робить її зручною для повсякденного життя. Розташування також дозволяє швидко дістатися до основних транспортних магістралей.
Цей об'єкт нерухомості призначений для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки 8 спальням та 9 ванним кімнатам. Наявність приватного басейну, тренажерного залу та кінозалу задовольняє потреби в комфорті, розвагах та відпочинку на території помешкання.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, у відмінному стані. Конкретна дата завершення будівництва або етап нового будівництва не вказані, але характеристики свідчать про сучасний дизайн та якісну обробку, що відповідає поточним стандартам.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до поля для гольфу, хоча численні поля розташовані в межах короткої відстані. Також відсутній панорамний вид на море, хоча близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів.
Ця вілла ідеально підходить для великих родин, які шукають просторе житло в престижному районі з усіма зручностями під рукою. Вона також буде привабливою для інвесторів, які бажають придбати нерухомість для здачі в оренду або як розкішний будинок для відпочинку. Наявність 8 спалень та 9 ванних кімнат робить її зручною для прийому великої кількості гостей, що може бути актуальним для тих, хто часто проводить час з родиною та друзями. Розташування біля пляжу та гольф-полів задовольнить любителів активного відпочинку. Для тих, хто цінує комфорт та приватність, наявність власного тренажерного залу, сауни та басейну забезпечить можливість насолоджуватися дозвіллям, не виходячи з дому. Близькість до міжнародних шкіл також робить її привабливим варіантом для родин з дітьми, які планують оселитися тут на довгостроковій основі.
Вілла демонструє високий рівень якості та оздоблення, що відповідає її преміум-статусу. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, згадка про підлогу з натурального дерева, сучасні дерев'яні двері та загальний стан «відмінний» вказує на використання якісних оздоблювальних матеріалів. Наявність підігріву підлоги (U/F Heating) та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Система кондиціонування повітря доповнює клімат-контроль. Сучасні елементи, такі як система «Domotics» (розумний будинок), вказують на інтеграцію передових технологій для зручності мешканців. Кухня повністю обладнана, а ванні кімнати також виконані згідно з високими стандартами, про що свідчить велика кількість енсьюіт-ванних кімнат.
Вартість цієї окремої вілли становить від 3 200 000 євро. Ціна відображає значну площу забудови (902 м²) на великій ділянці (1600 м²), а також кількість спалень (8) і ванних кімнат (9). На ринку нерухомості Марбельї, відомому своїми високими цінами, ця пропозиція позиціонується як преміум-сегмент. Існують також порівнянні об'єкти, такі як Sirocco Villas (від €3,400,000) та Mandaluz 1 (від €3,350,000), що вказує на встановлений ціновий діапазон для подібних вілл у цьому районі.
Розташування цієї вілли в Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до зручностей. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м), що полегшує щоденні справи. Близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних закладів (5 центрів) робить цей район привабливим для родин. Місто Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, пропонує розвинену туристичну інфраструктуру з 52 готелями та широким вибором ресторанів (138), кафе (25) та банків (20) в радіусі 2 км. Це створює жваву атмосферу, особливо протягом туристичного сезону, але водночас забезпечує доступ до спокійніших житлових зон.
Життя в цій частині Марбельї передбачає доступ до насиченої міської інфраструктури. В радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до моря (738 м до пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья) та численні пляжі Коста-дель-Соль надають можливості для відпочинку та водних видів спорту. Місто Марбелья має добре розвинену систему громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Для тих, хто має дітей, є 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні навчальні заклади. Медичне обслуговування представлене 5 медичними центрами. Загалом, цей район пропонує збалансоване поєднання міського комфорту та привабливості прибережного життя.
Ця вілла розташована в міському центрі Марбельї, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей та пляжів. Карта демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, ставить цей об'єкт у серці Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших напрямків у південній Іспанії. Місто має власну асоціацію муніципалітетів регіону і є центром судової округи. Воно розташоване в автономній спільноті Андалусія. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст узбережжя, таких як Малага (39 км) та Пуерто-Банус (10 хв їзди), а також до мальовничих сіл внутрішньої Андалусії. Площа муніципалітету Марбельї становить 114.3 км², що свідчить про різноманітність ландшафтів та можливостей для дослідження регіону.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує легке сполучення для міжнародних подорожей. До центру Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися за 10 хвилин їзди, що надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка та Плайя-де-ла-Фонтанілья, також розташовані недалеко. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться на відстані 6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів полегшує пересування містом та його околицями.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – історично 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Спеціально для любителів водного відпочинку, комфортний плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Незначний нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Клімат характеризується м'якими зимами та спекотним літом, типовим для південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована за декілька хвилин ходьби від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м), що є частиною 10-кілометрової берегової лінії Марбельї, яка може похвалитися кількома пляжами з відзнакою «Блакитний прапор», включаючи Кабопіно, Касабланка та Ель-Фаро. Це гарантує високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжів, район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. В межах 8 км розташовано понад 10 полів для гольфу, включаючи такі відомі як Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Також є численні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, наприклад, Supera Miraflores (0.7 км). Наявність двох внутрішніх басейнів у самій віллі, а також тренажерного залу та сауни, надає додаткові можливості для дозвілля та підтримки форми.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї, провінція Малага, ставить цей об'єкт у серці Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших напрямків у південній Іспанії. Місто має власну асоціацію муніципалітетів регіону і є центром судової округи. Воно розташоване в автономній спільноті Андалусія. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст узбережжя, таких як Малага (39 км) та Пуерто-Банус (10 хв їзди), а також до мальовничих сіл внутрішньої Андалусії. Площа муніципалітету Марбельї становить 114.3 км², що свідчить про різноманітність ландшафтів та можливостей для дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL438082
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
