هذه شقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين، تقع داخل مجمع سكني مغلق حصري في Cabopino، مالقة. تجمع الشقة بين التصميم العصري ومرافق المنتجعات، وهي مصممة للراحة والعيش الراقي. يتميز العقار بمنطقة معيشة مفتوحة تمتد إلى تراس مغطى، مما يوفر مساحة مشرقة وراقية للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة بما في ذلك مسبح مشترك، وساونا، ومنطقة عافية، وصالة رياضية، كل ذلك ضمن أراضٍ مؤمّنة ومصانة بعناية فائقة. تتضمن الشقة موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Cabopino، وتستفيد من قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر بيئة معيشية منظمة. وبالإضافة إلى إحساسها بالمجتمع، فهي أيضًا تقع في موقع يوفر الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة والمعالم الساحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مجهّز جيدًا مع وصول سهل إلى مرافق الترفيه. التخطيط المفتوح والتراس المغطى مصممان للمعيشة اليومية المريحة والترفيه. وتدعم المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الرياضية نمط حياة نشط ومسترخٍ.
تُوصف الشقة بأنها جاهزة للسكن، مع الإشارة إلى اكتمالها في عام 2023. وهذا يعني أن العقار مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري، مما يتيح تجنب فترة الانتظار المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة. وتشير حالة البناء إلى بناء حديث وفق المعايير الحالية.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة، ويقع على ارتفاع 209 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار كبير نحو أقرب شاطئ. تتوفر خيارات النقل العام، ولكن قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع نظرًا للمسافات بالخط المستقيم إلى المدن والمرافق الرئيسية.
Ref: VL226936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلة عالي الجودة على كوستا ديل سول. وتناسب ميزاتها، مثل المسبح المشترك والساونا وصالة الرياضية، أولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة الشبيه بالمنتجعات. ويجعل الموقع في Cabopino، بالقرب من ملاعب الجولف والمارينا، العقار جذابًا لعشاق الجولف ومحبي الأنشطة البحرية. حالة العقار الجاهزة للسكن تناسب المشترين الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام عقارهم في إسبانيا دون تأخير. وبالنسبة للمستثمرين، يمثل أصلًا مستقرًا محتملًا في منطقة راسخة تُعرف بسياحتها وجاذبيتها. ويوفر إطار المجمع السكني المغلق الأمان والإحساس بالمجتمع، وهو ما قد يكون جذابًا لأولئك الباحثين عن بيئة هادئة.
الشقة في حالة ممتازة، وتتميز بتصميم عصري مع منطقة معيشة مفتوحة. تساهم النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على الأرجح في إضاءة المساحة وتوفر إطلالات. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني تزويده بالأجهزة والخزائن اللازمة. يُعرض العقار أيضًا مفروشًا بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال ويجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشير تفاصيل مثل التراس المغطى إلى التركيز على مساحة معيشة خارجية قابلة للاستخدام في ظروف جوية متنوعة. المرافق المشتركة، بما في ذلك الساونا ومنطقة العافية وصالة الرياضية، جزء من عروض المشروع، مما يدل على معيار معين من البناء والتشطيب في جميع أنحاء المجمع.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بالسعر المطلوب الثابت البالغ 850,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة والموقع داخل مجمع سكني مغلق مرغوب. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يشمل السعر موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية. يجب على المشترين المحتملين اعتبار هذا السعر الثابت هو التكلفة النهائية، دون إمكانية التفاوض المرتبطة عادةً بالمشاريع على الخارطة.
يُعرف Cabopino، الواقع على كوستا ديل سول، بمارينا الخاص به وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق حصري، مما يوفر بيئة آمنة وخاصة. توازن المنطقة بين الهدوء السكني والوصول إلى الأنشطة الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق المنتجع المشتركة، بما في ذلك مسبح مشترك وساونا وصالة رياضية. مساحة المعيشة المفتوحة والتراس المغطى مناسبان للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر القرب من مرافق مثل المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى المارينا القريب، خيارات مريحة للطعام والترفيه. يتيح الارتفاع البالغ 209 أمتار إمكانية إطلالات بعيدة على البحر والجبال، بينما تبلغ المسافة بالخط المستقيم إلى الشاطئ 2.5 كم بانحدار بنسبة 7.9%.
يوفر المحيط المباشر لـ Cabopino مزيجًا من المعيشة الساحلية والمرافق المتاحة. ضمن نطاق 2 كم، توجد مجموعة ملحوظة من 19 مطعمًا و1 صيدلية و1 بنك و2 مقهى، مما يدل على منطقة محلية جيدة الخدمات. ويشير وجود 48 موقفًا للنقل العام و4 خطوط إلى درجة من الاتصال، على الرغم من أن المسافة بالخط المستقيم إلى أقرب محطة قطار في Fuengirola تبلغ 9.3 كم. يوفر الارتفاع البالغ 209 أمتار منظورًا مختلفًا للمناظر الطبيعية، مع إمكانية تقديم إطلالات واسعة، بينما يؤكد الانحدار نحو الشاطئ على التضاريس الجبلية المميزة لأجزاء من كوستا ديل سول.
تُبرز هذه الخريطة موقع Cabopino على كوستا ديل سول، وتظهر علاقته بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومارينا Puerto Cabopino. كما تُشار إليها المسافات إلى المدن الكبرى مثل Marbella ومالقة، مما يوفر سياقًا لإمكانية الوصول الإقليمي وشبكة المدن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Cabopino على كوستا ديل سول، وهو شريط ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. يقع بين مدينتين أكبر، وهما Marbella على بعد حوالي 13 كم غربًا، ومالقة على بعد حوالي 39 كم شرقًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الصاخبة لهذه المدن والبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا في Cabopino نفسه. المنطقة جزء من مقاطعة مالقة، المعروفة بسياحتها وشواطئها ومنتجعات الجولف. ويوفر موقعها الوصول إلى عروض كوستا ديل سول المتنوعة، من المواقع الثقافية في مالقة إلى المنتجعات الراقية في Marbella.
تقع هذه الشقة على بعد حوالي 27 كم من مطار Malaga-Costa del Sol (AGP)، مما يوفر وصولًا مريحًا للسفر الدولي. أقرب محطة قطار تقع في Fuengirola، على بعد 9.3 كم. للوصول إلى الساحل، تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 2.5 كم، بينما يقع مارينا Puerto Cabopino على بعد 3.3 كم من العقار. لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك La Siesta Golf Club (1.0 كم) وملعب جولف Cabopino (2.6 كم). تقع أيضًا عدة مراكز رياضية على مقربة قريبة، مثل Finca Naundrup على بعد 0.7 كم. وبالرغم من توفر النقل العام، فإن المسافات إلى المدن الكبرى مثل Marbella (13 كم) ومالقة (39 كم) تشير إلى أن وسائل النقل الخاصة قد تكون مفضلة للاستكشاف الواسع.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، حيث يقع Cabopino، بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يُقدّر بـ 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يساهم ارتفاع العقار البالغ 209 أمتار فوق مستوى سطح البحر في مناخه، مما قد يوفر هواءً أبرد من المناطق الساحلية عند مستوى سطح البحر. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 7.9%، مما يدل على هبوط حاد نحو الخط الساحلي. ويتألق الجمال الطبيعي للمنطقة كذلك بقربه من الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.5 كم بخط مستقيم من شاطئ La Luna-Royage وغيره من الشواطئ القريبة مثل Playa de Calahonda. تفتخر المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، هما Casablanca وEl Cable، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب عديدة، بما في ذلك La Siesta Golf Club (1.0 كم) وEl Soto Golf (2.4 كم) وملعب جولف Cabopino (2.6 كم). تقع مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (0.7 كم) وClub del Sol (0.9 كم) قريبة جدًا أيضًا، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. يوفر مارينا Puerto Cabopino القريب (3.3 كم) خيارات ترفيهية إضافية تتعلق بالبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.6°C | 40 mm |
| مارس | 13.7°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.5°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
حاد
تقدم كوستا ديل سول مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، مع اختلاف كبير في الأسعار حسب الموقع ونوع العقار. في مناطق مثل Torre del Mar، تقدم مشاريع جديدة مثل Aquamar شققًا يبدأ سعرها من 269,950 يورو، مما يوفر نقطة دخول أكثر ملاءمة للميزانية إلى المعيشة الساحلية. وبالمثل، تضم Mijas مشاريع مثل Lantana Residencial بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، وغالبًا ما تستهدف المشترين لأول مرة أو الباحثين عن منازل عطلة أقل تكلفة. وتقدم Estepona، المعروفة بمشاريعها الحديثة، عروضًا مثل Etherna Homes 2 بأسعار تبدأ من 321,000 يورو. أما الشقة المعنية في Cabopino، بسعرها الثابت البالغ 850,000 يورو لوحدة قائمة بغرفتي نوم، فتقع في الطرف الأعلى من السوق. يشير هذا السعر إلى التركيز على مواقع راسخة وعالية الطلب، وربما تشطيبات أفخم أو ميزات مميزة لا توجد عادةً في المشاريع الجديدة الأقل سعرًا. يُعرف Cabopino بمارينا الخاص به وقربه من الجولف، مما يجذب شريحة ديموغرافية معينة مستعدة لدفع علاوة مقابل الموقع ومرافق نمط الحياة مقارنة بالمدن الواقعة شرقًا مثل Torre del Mar.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SL
LV
ID