דירת יוקרה בלעדית למכירה בקאבופינו, ממוקמת באופן אידיאלי בסמוך לגולף ולים. הפרויקט מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, מגרש הגולף והסביבה הטבעית. הפיתוח תוכנן תוך התחשבות בנוחות ובסגנון חיים מודרני, ומספק חווית מגורים פרימיום באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחופים יפים, מרינה תוססת ומתקני גולף ברמה עולמית. קרבה זו לסביבות הימיות והירוקות מבטיחה אורח חיים דינמי ומהנה, עם אפשרויות בילוי רבות בהישג יד. המיקום מספק איזון בין שקט לבין נגישות לנוחות עירוניות.
דירה זו עונה על צרכים של מחפשי נוחות, נוף וקרבה לפעילויות פנאי. עם שלושה חדרי שינה ושטח פנימי נרחב, היא מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המרפסת הגדולה מיועדת למי שאוהב לארח או פשוט ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף.
הבניין הושלם בשנת 2018, ומציג עיצוב עכשווי וסטנדרטים מודרניים של בנייה. הדירה במצב מצוין, משקפת את איכות הבנייה והגימור העדכניים. המתחם המשותף כולל בריכה, המדגישה את ההשקעה בתחזוקה ושימור של הנכסים.
הנכס ממוקם באזור אורבני עם נגישות טובה, אך אינו מציע את מלוא הפרטיות של וילה נפרדת. כמו כן, למרות הקרבה לים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. התלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה יותר עבור גישה לחלק מהשירותים שאינם במרחק הליכה.
Ref: VL599261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח במיקום אטרקטיבי על חוף הים. היא מתאימה לאלו המעריכים קרבה למתקני גולף ברמה גבוהה, כמו גם גישה נוחה לחופים ולמרינה. משפחות המחפשות בית נופש או בית קבע עם שטחי מגורים מרווחים ונופים יפים ימצאו כאן ערך. אנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות לספורט ימי ופעילויות גולף, ייהנו מהמיקום. גם מי שמחפש נכס עם תשואה פוטנציאלית להשכרה, בשל הפופולריות של האזור בקרב תיירים, עשוי למצוא עניין.
הדירה, שנבנתה בשנת 2018, מציגה גימור מעולה וסטנדרטים מודרניים. המאפיינים הטכניים כוללים בקרת אקלים כפולה (חימום וקירור) ומערכת חימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה, מה שמבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה. החלונות והדלתות עשויים מחומרים איכותיים, ומספקים בידוד אקוסטי ותרמי. המטבח והאמבטיות מצוידים באביזרים מודרניים ופונקציונליים. השילוב של נוף לים, גולף והרים, יחד עם המרפסת הדרום-מערבית הרחבה (60 מ"ר), משלים את חווית המגורים ברמה גבוהה.
הדירה מוצעת במחיר של 895,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה (122 מ"ר) ואיכותה. המחיר מתייחס לנכס ספציפי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. נכון להיום, הפרויקט הושלם, והדירה זמינה למסירה מיידית. מחיר זה ממצב את הנכס בקצה הגבוה של השוק המקומי, בהתאם למאפייניו הפרימיום, כגון נוף פנורמי, קרבה לגולף ולים, וגימור מצוין.
קאבופינו (Cabopino) מציעה סביבת מגורים המשלבת קרבה לים ולגולף עם אווירה אורבנית. העובדה שהדירה נמצאת בסמוך לקאבופינו גולף (Cabopino Golf) ובמרחק הליכה מחוף Playa de Cabopino (כ-600 מטר) מעניקה לדיירים גישה נוחה לפעילויות פנאי פופולריות. המרחק של 1.1 ק"מ לסופרמרקט ו-1.4 ק"מ לבית מרקחת מצביע על כך שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים למענה בקלות. המרינה של קאבופינו, במרחק 700 מטר, מוסיפה אלמנט של חיים ימיים תוססים עם אפשרויות לסעודה ובילוי. המיקום, בגובה 11 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פתוחים ללא חסימה משמעותית.
הסביבה של קאבופינו משלבת חיים אורבניים עם קרבה לטבע. המרחק לסופרמרקט (1.1 ק"מ) ולבית מרקחת (1.4 ק"מ) מאפשר קניות נוחות, בעוד ריכוז גבוה של 16 מסעדות בטווח 2 ק"מ מעיד על אפשרויות בילוי קולינריות מגוונות. קרבת המרינה (0.7 ק"מ) והאפשרויות לספורט (מרכזי ספורט, מגרשי גולף) מעשירות את אורח החיים. המרחק של 30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית טובה, אך לרוב הפעילויות היומיומיות, רכב פרטי יקל על ההתניידות, אם כי קיימות 48 תחנות תחבורה ציבורית באזור.
המיקום המדויק של הדירה בקאבופינו, ממוקמת בין מגרש הגולף לחוף הים, מעניק לה יתרון ייחודי. המפה ממחישה את הקרבה למרינה, למסעדות ולמתקני פנאי, וכן את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים למרבלה ומלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבופינו ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה (Marbella), אזור הידוע באטרקטיביות שלו בקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לעיר מרבלה עצמה (כ-7 ק"מ) ולעיירות נוספות בסביבה. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (30 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח למגורים או נופש. המיקום משלב את השקט היחסי של אזור מגורים עם היתרונות של קרבה למרכזי תרבות, בילוי וקניות.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה קאבופינו, נמצאים במרחק של 137 מטר בלבד, ופלאיה דה קלאונדה במרחק 718 מטר. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף במרחק 1.1 ק"מ. שטחי מסחר ושירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 1-2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח ימי שמש רבים, אידיאליים ליהנות מהטבע, מהחופים ומהמרחבים הירוקים, כולל מגרשי הגולף הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלאיה דה קאבופינו במרחק של 600 מטר בלבד. חוף זה, יחד עם חוף קאזבלנקה, מחזיק בדגל כחול, המעיד על איכותו וניקיונו. מעבר לכך, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) ומתקני שחייה נוספים. המרינה של קאבופינו, במרחק 700 מטר, מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה (Marbella), אזור הידוע באטרקטיביות שלו בקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לעיר מרבלה עצמה (כ-7 ק"מ) ולעיירות נוספות בסביבה. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (30 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח למגורים או נופש. המיקום משלב את השקט היחסי של אזור מגורים עם היתרונות של קרבה למרכזי תרבות, בילוי וקניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
הנכס בקאבופינו, במחיר של 895,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים באזור, אך הוא מציע ערך ייחודי בשל מיקומו הייחודי 'Frontline Golf' וקרבתו לים. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים או מציעים מאפיינים אחרים, לרוב עם מחירים נגישים יותר, אך ללא אותה שילוב של גולף צמוד וקרבה לחוף בסטנדרט פרימיום. פרויקטים אחרים באזור מרבלה עשויים להציע דירות דומות במחירים גבוהים אף יותר, במיוחד אלו הממוקמים ישירות על חוף הים או באחוזות בלעדיות. הדירה הנוכחית מציעה איזון בין יוקרה, מיקום אטרקטיבי ופוטנציאל להשקעה, המצדיק את המחיר ביחס לאפשרויות הזולות יותר באזורים פחות מרכזיים או עם מאפיינים פחות ייחודיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
