En fuldt renoveret tre-værelses lejlighed med to badeværelser på 176 m² i Cabopino, på kysten mellem Marbella og La Cala de Mijas. Boligen blev færdigbygget i 1983 og er sidenhen blevet renoveret i skandinavisk stil med moderne finish over det hele. Udbudsprisen er fastsat til €799.000. Boligen er indflytningsklar og sydvendt med udsigt over havet, haven og den fælles pool. Cabopino er en lille, veletableret lystbådehavn-by kendt for sine sandstrande og sin roligere karakter sammenlignet med de mere travle strækninger af Costa del Sol.
På det lokale marked konkurrerer denne lejlighed mindre med nybyggerier og mere med andre renoverede brugte bolige i korridoren Marbella East og Mijas Costa. Udbudsprisen på 799.000 € for 176 m², cirka 4.540 € pr. kvadratmeter, placerer den over startpriserne på de sammenlignelige nybyggeriprojekter på listen: Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €. De tre projekter ligger dog i forsklige delmarkeder. Torre del Mar og Estepona ligger længere væk fra Marbella-kernen og er prissat derefter lavere; Lantana Residencial i Mijas tilbyder nybyggeri på indlandssiden til en lavere pris, men uden Cabopinos umiddelbare nærhed til lystbådehavnen, stranden og golfklyngen. Det, køberen betaler for her, er en kombination: en færdig, rummelig bolig i en lille kystenklave mellem Marbella og La Cala de Mijas, inden for 27 km fra Málaga Lufthavn og omgivet af tre golfbaner og to sportscentre inden for en radius på 2,6 km. Den regionale transaktionsvolumen, 4.743 boligtransaktioner om året i området, indikerer et aktivt, flydende marked med rimelig videresalgsvolumen, hvilket er relevant for købere, der delvist ser boligen som en investering. Over for nybyggerialternativer er afvejningerne klare: en ældre bygningsstruktur uden nybyggerigarantier, men øjeblikkelig tilgængelighed, mere plads pr. euro i et modnet miljø og ingen afhængighed af udviklernes leveringstider. Over for andet brugt boligbestand i nærheden adskiller den totale renovering og de sydvendte udsigter den fra ikke-moderniserede lejligheder i de samme boligområder. Købere, der overvejer denne bolig, bør også sammenligne de to store nabobyer: Marbella tilbyder flere services og prestige til højere priser, mens Fuengirola, 9,9 km fra lejligheden med sin lystbådehavn og togstation, tilbyder storbykomfort på generelt lavere prisniveauer. Cabopino ligger bevidst mellem de to, roligere end begge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Cabopino, et lille kystdistrikt i Marbella kommune, 13 km fra Marbella centrum og omtrent midt mellem Marbella og La Cala de Mijas. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino ligger 3,3 km væk i fugleflugtslinje, mens den nærmeste strand, La Luna-Royale, ligger 2,5 km væk i lige linje. Bemærk, at terrænet hælder mod havet med en gennemsnitlig hældning på 7,9 %, så gårdisture tilbage op fra kysten indebærer en jævn stigning.
Planløsningen byder på tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 176 m² boligareal, med overdækket terrasse, indbyggede skabe og elevator i bygningen. Klimastyringen omfatter aircondition med både varme og køling. Fotograferne viser et minimalistisk interiør med naturlige toner, et moderne badeværelse med to vaskeskåle og et siddeområde på altanen med grill. De fælles faciliteter omfatter en fælles pool omgivet af haveanlæg, med udsigt til pool og have fra boligen.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Bygningen blev færdigbygget i 1983 og er fuldt renoveret i skandinavisk stil. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter købet. Overdragelsen er derfor øjeblikkelig; der er ingen byggefase eller færdiggørelsesdatoer. Købere bør være opmærksomme på, at den bærende konstruktion er mere end fyrre år gammel, selvom interiøret er blevet moderniseret.
Boligen har ikke privat pool; kun en fælles pool er til rådighed. Der er ikke angivet privat have, garage, parkeringsplads eller depotrum i dataene. Stranden ligger 2,5 km væk i lige linje, så den er ikke inden for en til to minutters gang trods beskrivelsens strandnære marketingsprog, hældningen på 7,9 % gør også ruten fysisk krævende til fods. Bygningen stammer fra 1983, og der er ingen oplysninger om energimærke i de foreliggende data.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en indflytningsklar bolig på Costa del Sol uden et bygge- eller renoveringsprojekt. Den gennemgribende renovering i skandinavisk stil betyder, at den nye ejer kan tinglyse købet og flytte ind direkte, hvilket er relevant for folk, der flytter inden for en fast tidsramme, eller som søger en feriebolig, der kan bruges inden for sæsonen. Husstande, der har brug for tre soveværelser og generøs plads, 176 m² er betydeligt for en lejlighed, vil finde planløsningen velegnet til helårsbo, familieferie eller kombineret brug. En køber, der værdsætter hav- og pooludsigt fra en sydvendt overdækket terrasse, og som er tilfreds med en fælles pool frem for en privat, matcher boligens opsætning. Den passer også til en, der ønsker en roligere base end Marbella eller Fuengirola, men stadig vil være inden for kort køretid fra begge. Den er mindre velegnet til købere, der kræver privat pool, privat have eller tildelt parkeringsplads, som ingen af delene er inkluderet. Købere, der ønsker at gå overalt, bør afprøve terrænet: hældningen på 7,9 % mod stranden gør visse ruter krævende, så en bil forbliver praktisk til indkøb, sundhedsydelser og ture længere væk. Endelig bør købere, der udelukkende fokuserer på pris pr. kvadratmeter eller på nybyggerigarantier, bemærke, at dette er en bygning fra 1983 med renoveret interiør, som medfører andre vedligeholdelsesforventninger end et nyligt overdraget nybyggeri.
Interiøret er fuldt renoveret i skandinavisk stil, hvilket i praksis betyder lyse farvepaletter, naturlige materialer og tilbageholdende detaljer. De tilgængelige fotografier underbygger dette: et minimalistisk soveværelse med rene flader og en plante ved vinduet, og et moderne badeværelse med to vaskeskåle og gennemgående brusekabine, hvilket indikerer, at begge badeværelser er bragt op til en moderne standard frem for kun delvist opdateret. Annoncen angiver en fremragende generel stand, og boligen overdrages indflytningsklar. Tekniske faciliteter omfatter aircondition med både varme og køling, indbyggede skabe i soveværelserne, elevator i bygningen og en overdækket terrasse. Den overdækkede terrasse udvider det anvendelige boligareal gennem det meste af året og giver i kombination med den sydlige orientering sol midt på dagen; altanfotografiet viser et ude siddeområde med grill, hvilket antyder, at terrassen fungerer som et udendørs rum. Der er ingen oplysninger i dataene om køkkenudstyr, vinduesglas, gulvvarme eller smart-home-systemer, så købere bør verificere disse ved fremvisning. To strukturelle forhold fortjener opmærksomhed. For det første stammer bygningen fra 1983, så selvom interiøret er moderne, er elementer som facaden, taget, Installationsskafter og elektrisk infrastruktur originale, medmindre dokumentation beviser andet, en tilstandsrapport er en standardforanstaltning for boliger af denne alder i Spanien. For det andet forvaltes fællesarealer, herunder pool og haver, i fællesskab, og deres stand afhænger af ejerforeningen og dens vedligeholdelseshistorik, som kan gennemgås i ejerforeningens referater.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €799.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, så der er ingen prisliste eller række af enhedstyper, prisen gælder for netop denne bolig med dens 176 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser. På dette niveau svarer prisen til cirka €4.540 pr. kvadratmeter boligareal, hvilket er konsistent med renoverede, udsigtsorienterede lejligheder i etablerede lukkede boligområder ved kysten mellem Marbella og Mijas. Sammenlignelige nybyggeriprojekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, starter på lavere indgangspunkter, men de tal gælder mindre nye enheder på andre lokaliteter og kan ikke sammenlignes direkte med en enkelt renoveret brugt bolig i Cabopino. Tilgængeligheden er øjeblikkelig.
Dagliglivet omkring denne lejlighed drejer sig om rytmen i en lille by ved lystbådehavnen. Cabopino fungerer som en rolige lomme på kysten mellem to travlere knudepunkter: Marbella 13 km mod vest og La Cala de Mijas en kort køretur mod øst. Det nærmeste område inden for 2 km byder på 19 restauranter, 2 caféer, et apotek og en bank, et beskedent men brugbart udvalg af faciliteter til daglige behov, med et supermarked i nærheden ifølge annoncen. Byen er kendt for sine chiringuitos, lystbådehavnen og et langsommere tempo end nabo-byernes feriebyer. Der er turistpres: det bredere område tæller 52 hoteller og næsten 13.000 senge, hvilket betyder, at sommeren tiltrækker markant flere besøgende, mens lavsæsonen er stille. Til dagligvarer, sundhedsydelser og ærinder bruger beboerne typisk Calahonda eller kører til Marbella eller Fuengirola. Selve lejligheden passer til en husstand, der værdsætter plads og lys: 176 m² med tre soveværelser, en sydvendt overdækket terrasse og udsigt over pool og hav. Den fælles pool og haveanlæggene erstatter et privat udeområde. Gangafstand er reel, men betinget, hældningen på 7,9 % ned til stranden betyder, at turen tilbage er en klatretur, og beboere, der planlægger regelmæssige strandedage eller middage ved lystbådehavnen, vil sandsynligvis sætte pris på en bil, især i de varmere måneder. Der findes offentlig transport i form af 4 linjer og 48 stop i området, og der er togforbindelse fra Fuengirola, 9,3 km væk, med forbindelse mod Málaga. Den stærkeste dagliglivsegenskab er kombinationen af en rolig boligbase med restauranter, golf og kysten alt sammen inden for en kort radius.
Omgivelserne kombinerer boligmæssig ro med en tæt klynge af fritidsfaciliteter. Inden for omtrent 1 km kan tre sportscentre nås: Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km, hvilket giver beboerne muligheder i nærheden for tennis, padel og fitness. Golf er særligt velbetjent, Cabopino golf og en par-3-bane ligger begge cirka 2,6 km væk, og El Soto Golf på 2,4 km, så flere baner ligger inden for ti minutters kørsel. De nærmeste strande, herunder La Luna-Royale og Calahonda-strækningerne, ligger 2,5 km væk i lige linje; den faktiske gangafstand er længere på grund af terrænet. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino, 3,3 km væk, er omdrejningspunktet for byens sociale liv med sine restauranter og vandkanten. Den daglige forsyning dækkes af restauranter, caféer, apotek og bank inden for 2 km plus et supermarked nævnt i annoncen. For familier, der overvejer længerevarende ophold, ligger English International College 7,0 km væk, og det bredere område omfatter 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler, med 5 sundhedscentre, der betjener lokalområdet. Kulturelle og fritidsmål som udsigtspunktet i La Cala de Mijas på 3,8 km og Fuengirolas lystbådehavn på 9,9 km udvider mulighederne i weekenden.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed på Cabopino-bakkesiden, mellem lystbådehavnen, Calahondas strande og golfbanerne inde i landet. Marbella ligger mod vest, La Cala de Mijas mod øst, og kystvejen forbinder dem begge. Højden forklarer havudsigterne, og stigningen tilbage fra stranden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabopino indtager en bestemt niche på Costa del Sol: en lille enklave centreret om en lystbådehavn i Marbella kommune, beliggende i den østlige ende af Marbella-strækket ved grænsen til Mijas Costa. Det ligger 13 km fra Marbella, en by med næsten 148.000 indbyggere, og cirka 39 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579.000 indbyggere. Dette placerer lejligheden inden for komfortabel afstand af både en mellemstor ferieby og et stort storbycentrum, herunder dennes lufthavn 27 km væk. Sammenlignet med den tætte bebyggelse i Fuengirola-Torremolinos mod øst eller de lukkede boligområder i Nueva Andalucía mod vest bevarer Cabopino et mere afdæmpet præg bygget omkring sin havn, sin strand bag klitterne og sine golfbaner.
Tilgængelighed er et af stedets stærkeste punkter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 27 km væk i fugleflugtslinje, typisk en køretur på cirka en halv time ad A-7 eller AP-7, hvilket gør international rejse praktisk. Gibraltar Lufthavn er et alternativ 69 km væk. Marbella centrum ligger 13 km væk i direkte linje og Málaga by 39 km, hvilket placerer lejligheden mellem de to vigtigste bymæssige centre på den vestlige Costa del Sol. Offentlig transport er begrænset, men til stede: 4 buslinjer betjener området med i alt 48 stop, hvilket er tilstrækkeligt til forbindelser langs kysten, mens den nærmeste togstation ligger i Fuengirola 9,3 km væk, hvorfra der kører tog mod Málaga. I praksis er de fleste beboere afhængige af bil til indkøb, pendling og lægebesøg; motorvejsnettet langs kysten gør det ukompliceret at nå Marbella, Fuengirola og Estepona. De nærmeste omgivelser kan nås til fods med hensyn til restauranter og faciliteter, med den forbehold, at ruterne ned mod stranden falder med en gennemsnitlig hældning på 7,9 %.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en typisk middelhavskystprofil. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8 °C, hvilket afspejler milde vintre og varme somre, der afkøles af havet. Badesæsonen, den periode, hvor havvandet holder sig på 20 °C eller derover, varer omkring fire måneder, cirka fra juni til september, hvilket betyder, at badning i havet uden for dette vindue kræver en våddragt eller tolerance for køligere vand. Lejligheden ligger 209 m over havets overflade, en højde der giver de havudsigter, der er beskrevet i annoncen, men som også forklarer den gennemsnitlige hældning på 7,9 % mellem boligen og stranden. For udendørs liv maksimerer den sydvendte overdækkede terrasse middags- og eftermiddagssolen, mens aircondition med varme- og kølefunktion dækker temperaturstyring hele året. Det omgivende landskab blander urbaniseret kystlinje med grønne zoner: nærliggende golfbaner som Cabopino golf og El Soto tilbyder åbne, beplantede omgivelser, og strandpromenaden mod øst mod La Cala de Mijas byder på en bilfri rute til gå- og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet omkring Cabopino er centreret om de sandbugter, der ligger mellem lystbådehavnen og Calahonda. La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda-strækningerne ligger 2,5 km væk i direkte linje og byder på sandstrande med chiringuitos og strandrestauranter. Blå Flag-uddelingerne i det nærmeste område dækker to strande, Casablanca og El Cable, hvilket indikerer overvåget vandkvalitet og service på netop disse stræk. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 3,3 km væk, tilføjer en anden rekreativ pol med sine spisesteder ved vandet og bådeaktivitet, mens den større lystbådehavn i Fuengirola ligger 9,9 km længere langs kysten. Golfspillere har flere baner inden for kort køreafstand: Cabopino golf og en par 3-bane 2,6 km væk, El Soto Golf 2,4 km væk og La Siesta Golf Club 1,0 km væk, og sportscentrene Finca Naundrup og Club del Sol ligger også under 1 km væk til tennis og fitness. Strandpromenaden forbinder området til fods og på cykel i begge retninger, mod øst til La Cala de Mijas og dens udsigtspunkt 3,8 km væk, og mod vest mod Marbella.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Stejlt
Ref: VL696311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SL