Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto (176 m²) Cabopinossa, rannikolla Marbellan ja La Cala de Mijasin välissä. Kohde on valmistunut vuonna 1983 ja sen jälkeen remontoitu skandinaavisella tyylillä modernilla viimeistelyllä läpi koko asunnon. Pyyntihinta on kiinteästi 799 000 euroa. Koti on muuttovalmis ja etelään avautuva, ja siinä on näköala merelle, puutarhaan ja yhteiseen uima-altaaseen. Cabopino on pieni, vakiintunut venesatamakylä, joka tunnetaan hiekkarannoistaan ja Costa del Solin vilkkaampiin osiin verrattuna rauhallisemmasta luonteestaan.
Paikallisilla markkinoilla tämä asunto kilpailee vähemmän uudiskohteiden ja enemmän muiden remontoitujen käytettyjen asuntojen kanssa Marbella Eastin ja Mijas Costin käytävässä. 799 000 euron pyyntihinta 176 m²:stä, noin 4 540 euroa neliömetriltä, sijoittaa sen yläpuolelle vertailukelpoisten uudiskohdeprojektien aloitushintojen: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Nämä kolme projektia sijaitsevat kuitenkin eri osamarkkinoilla. Torre del Mar ja Estepona ovat kauempana Marbellan ydinalueesta ja hinnoitellaan vastaavasti alemmas; Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa sisämaahan sijoittuvaa uudisrakentamista alemmassa hintapisteessä mutta ilman Cabopinon suoraa läheisyyttä venesatamaan, rantaan ja golfklusteriin. Se, mistä ostaja tässä maksaa, on yhdistelmä: valmis, tilava koti pienessä rantaympäristössä Marbellan ja La Cala de Mijasin välissä, 27 km:n säteellä Málagan lentokentästä ja kolmen golfkentän sekä kahden urheilukeskuksen ympäröimänä 2,6 km:n säteellä. Alueellinen kaupankäyntivolyymi, 4 743 asuntokauppaa vuodessa alueella, osoittaa aktiivista, likvidiä markkinaa ja kohtuullista jälleenmyyntisyvyyttä, mikä on olennaista ostajille, jotka pitävät kohdetta osittain sijoituksena. Uudiskohdevaihtoehtoihin verrattuna kompromissit ovat selvät: vanhempi rakennusrakenne ilman uudisrakentamisen takuita, mutta välitön saatavuus, suurempi tila euroa kohti kypsässä ympäristössä ja riippumattomuus rakennuttajan toimitusaikatauluista. Verrattuna muihin läheisiin käytettyihin asuntoihin täysi remontti ja etelään avautuvat näköalat erottavat sen samoilla aidatuilla asuinalueilla sijaitsevista modernisoimattomista asunnoista. Ostajien, jotka punnitsevat tätä kohdetta, tulisi myös vertailla kahta suurta naapurikaupunkikeskusta: Marbella tarjoaa enemmän palveluita ja arvostusta korkeammilla hinnoilla, kun taas Fuengirola, 9,9 km:n päässä asunnosta venesatamansa ja juna-asemansa myötä, tarjoaa kaupunkimaisen mukavuuden yleensä alemmissa hintatasoissa. Cabopino sijaitsee tahallaan näiden kahden välissä, kummastakin hiljaisempana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Cabopinossa, pienessä rannikkoalueessa Marbellan kunnassa, 13 km:n päässä Marbellan keskustasta ja suunnilleen Marbellan ja La Cala de Mijasin välissä. Puerto Cabopinon venesatama on linnuntietä 3,3 km:n päässä, kun taas lähin ranta, La Luna-Royale, on suorassa linjassa 2,5 km:n päässä. Huomaa, että maasto viettää merelle keskimäärin 7,9 %:n kaltevuudella, joten rannikolta takaisin ylös kävelevät reitit sisältävät tasaista nousua.
Asetelma tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 176 m²:n asuinpinta-alalla, katetun terassin, sisäänrakennetut kaapit ja hissin rakennuksessa. Ilmastointiin kuuluu sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto. Valokuvat näyttävät minimalistisen sisustuksen luonnollisilla sävyillä, modernin kylpyhuoneen kahdella allaskaapilla ja parvekkeen istuma-alueen grillin kanssa. Yhteisiä tiloja ovat yhteinen uima-allas puutarhamaisemissa, ja asunnosta on näköala altaalle ja puutarhaan.
Tämä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja remontoitu täysin skandinaavisella tyylillä. Kohde on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti ostoksen jälkeen. Luovutus on siis välitön; rakennusvaihetta tai valmistumispäiviä ei sovelleta. Ostajien kannattaa huomioida, että kantava rakenne on yli neljäkymmentä vuotta vanha, vaikka sisätilat on modernisoitu.
Kohteeseen ei kuulu oma uima-allas; käytettävissä on vain yhteinen uima-allas. Omaa puutarhaa, autotallia, autopaikkaa tai varastoa ei mainita tiedoissa. Ranta on suorassa linjassa 2,5 km:n päässä, joten se ei ole yhden tai kahden minuutin kävelymatkan päässä kuvauksen rantaamaisesta markkinointikielestä huolimatta, 7,9 %:n kaltevuus tekee reitistä myös fyysisesti vaativan jalan. Rakennus on vuodelta 1983, eikä energiatehokkuustietoja ole saatavilla annetuissa tiedoissa.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa muuttovalmiin kodin Costa del Solilta ilman rakennus- tai remonttiprojektia. Täysi skandinaavistyylinen remontti tarkoittaa, että uusi omistaja voi rekisteröidä ostoksen ja muuttaa suoraan sisään, mikä on olennaista kiireellä muuttaville tai lomakotia etsiville, joka on käytettävissä kauden aikana. Kolmea makuuhuonetta ja runsasta asuintilaa tarvitsevat taloudet, 176 m² on asunnolle suuri pinta-ala, havaitsevat asettelun sopivan pysyvään asuntoon, perhelomiin tai yhdistettyyn käyttöön. Ostaja, joka arvostaa meri- ja allasnäköalaa etelään avautuvalta katetulta terassilta ja jolle yhteinen uima-allas riittää oman sijaan, vastaa kohteen profiilia. Se sopii myös sellaiselle, joka haluaa Marbellaa tai Fuengirolaa rauhallisemman tukikohdan pysyen silti lyhyen ajomatkan päässä molemmista. Se sopii huonommin ostajille, jotka vaativat omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai osoitettua autopaikkaa, joista mikään ei sisälly. Kaikkialle kävelemään haluavien tulisi testata maasto: 7,9 %:n kaltevuus rantaan tekee joistakin reiteistä vaativia, joten auto pysyy kätevänä ostoksia, terveydenhuoltoa ja pidempiä retkiä varten. Lopuksi, pelkkään neliöhintaan tai uudiskohteiden takuisiin keskittyvien ostajien tulisi huomata, että tämä on vuoden 1983 rakennus remontoidulla sisustuksella, jolla on erilaiset kunnossapito-odotukset kuin vastaavan uudelle kohteella.
Sisätilat on remontoitu täysin skandinaavisella tyylillä, mikä käytännössä tarkoittaa vaaleita väripaletteja, luonnonmateriaaleja ja hillittyä yksityiskohtaisuutta. Saatavilla olevat valokuvat tukevat tätä: minimalistinen makuuhuone puhtaine pintoineen ja kasvi ikkunan vieressä sekä moderni kylpyhuone kahdella allaskaapilla ja kävelevällä suihkulla, mikä osoittaa, että molemmat kylpyhuoneet on viety nykyaikaiselle tasolle osittaisen päivityksen sijaan. Ilmoitus kertoo erinomaisesta yleiskunnosta, ja kohde luovutetaan muuttovalmiina. Tekniset ominaisuudet sisältävät ilmastoinnin, jossa on sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto, sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa, hissin rakennuksessa ja katetun terassin. Kattoteras... katettu terassi laajentaa käytettävää asuinpinta-alaa suuren osan vuodesta ja yhdistettynä eteläsuuntaukseen tarjoaa aurinkoa keskellä päivää; parvekkeen valokuva näyttää ulkoisen istuma-alueen grillin kanssa, mikä viittaa siihen, että terassi toimii ulkohuoneena. Keittiökoneista, ikkunoiden lasituksista, lattialämmityksestä tai älykotijärjestelmistä ei ole tietoja saatavilla, joten ostajien tulisi varmistaa nämä esittelyssä. Kaksi rakenteellista seikkaa kaipaavat huomiota. Ensinnäkin rakennus on vuodelta 1983, joten vaikka sisäviimeistely on moderni, elementit kuten julkisivu, katto, vesijohtopystyt ja sähköinfrastruktuuri ovat alkuperäisiä, ellei dokumentaatio todista muuta, tekninen kuntotarkastus on vakiintunut varotoimenpide tämän ikäisillä kohteilla Espanjassa. Toiseksi yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja puutarhat, hoidetaan yhteisöllisesti, ja niiden kunto riippuu omistajayhteisöstä ja sen kunnossapitohistoriasta, mikä voidaan tarkistaa yhteisön pöytäkirjoista.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 799 000 euroa. Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis kohde, joten hinnastoa tai eri asuntotyyppien kirjoa ei ole, hinta koskee tätä tiettyä kotia, jolla on 176 m²:n asuinpinta-ala, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tällä tasolla hinta on noin 4 540 euroa neliömetriä rakennettua pinta-alaa kohden, mikä on linjassa remontoitujen, näköala-asuntojen kanssa vakiintuneissa rannikon aidatuissa asuinalueissa Marbellan ja Mijasin välissä. Verrattavissa olevat uudiskohteet muualla rannikolla, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 500 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 eurosta, alkavat alemmista hintatasoista, mutta ne luvut koskevat pienempiä uusia asuntoja eri sijainneissa, eikä niitä voi verrata suoraan yhteen remontoituun käytettyyn asuntoon Cabopinossa. Saatavuus on välitön.
Tämän asunnon ympärillä arki noudattaa pienen venesatamakylän rytmiä. Cabopino toimii rannikon hiljaisena taskuna kahden vilkkaamman keskuksen välissä: Marbella 13 km länteen ja La Cala de Mijas lyhyen ajomatkan päässä idässä. Lähialue 2 km:n säteellä tarjoaa 19 ravintolaa, 2 kahvilaa, apteekin ja pankin, vaatimaton mutta toimiva palveluvalikoima arjen tarpeisiin, ja ilmoituksen mukaan supermarket on lähellä. Kylä tunnetaan chiringuistaan, venesatamastaan ja naapurimatkailukaupunkeja hitaammasta tahdistaan. Matkailupaineita kuitenkin on: laajemmalla alueella on 52 hotellia ja lähes 13 000 vuodepaikkaa, mikä tuo kesäisin selvästi enemmän vierailijoita, kun taas sesongin ulkopuolella on hiljaista. Ruokaostokset, terveydenhuolto ja virastoasiat hoidetaan yleensä Calahondassa tai ajamalla Marbellaan tai Fuengirolaan. Itse asunto sopii tilaa ja valoa arvostavalle taloudelle: 176 m² kolmella makuuhuoneella, etelään avautuvalla katetulla terassilla ja näköalalla altaalle ja merelle. Yhteinen uima-allas ja puutarhat korvaavat oman ulkotilan. Käveltävyys on todellista mutta ehdollista, 7,9 %:n kaltevuus rantaan tarkoittaa, että paluumatka on nousua, ja asukkaat, jotka aikovat viettää säännöllisesti rantapäiviä tai illallisia venesatamassa, arvostavat todennäköisesti autoa etenkin kuumimpina kuukausina. Julkinen liikenne on olemassa: alueella on 4 linjaa ja 48 pysäkkiä, ja junayhteys on saatavilla Fuengirolasta 9,3 km:n päässä, mistä on yhteys Málagaa kohti. Vahvin arkisia etuja on rauhallisen asuinalueen yhdistelmä ravintoloihin, golfiin ja rannikkoon lyhyen säteen sisällä.
Ympäröivä alue yhdistää asuinrauhan tiheään vapaa-ajan palveluiden keskittymään. Noin 1 km:n säteellä tavoitettavissa on kolme urheilukeskusta: Finca Naundrup 0,7 km:n päässä, Club del Sol 0,9 km:n päässä ja La Siesta Golf Club 1,0 km:n pääessä, tarjoten asukkaille lähivaihtoehtoja tennis-, padel- ja kuntosaliharrastuksiin. Golf on erityisen hyvin palveltu, Cabopinon golfkenttä ja par-3-rata molemmat noin 2,6 km:n päässä ja El Soto Golf 2,4 km:n päässä, joten useampia kenttiä on kymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Lähimmät rannat, mukaan lukien La Luna-Royale ja Calahondan rantaosuudet, ovat 2,5 km:n päässä linnuntietä; todellinen kävelymatka on pidempi maaston vuoksi. Puerto Cabopinon venesatama, 3,3 km:n päässä, on kylän sosiaalisen elämän keskipiste ravintoloineen ja rantaraitteineen. Arjen ostokset hoidetaan ravintoloilla, kahviloilla, apteekilla ja pankilla 2 km:n sisällä, sekä ilmoituksessa mainitulla supermarketilla. Pitempiaikaista asumista harkitseville perheille English International College on 7,0 km:n päässä, ja laajemmalta alueelta löytyy 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, sekä 5 terveyskeskusta palvelemassa aluetta. Kulttuuri- ja vapaa-ajan kohteet kuten La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,8 km:n päässä ja Fuengirolan venesatama 9,9 km:n päässä laajentavat viikonlohtuvaihtoehtoja.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Cabopinon rinteellä venesataman, Calahondan rantojen ja sisämaan golfkenttien välissä. Marbella sijaitsee lännessä, La Cala de Mijas idässä, ja rantatie yhdistää molemmat. Korkeus selittää merinäköalat, ja nousun takaisin rannalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cabopino miehittää tietyn markkinarakon Costa del Solilla: pienen, venesatama-keskeisen enklaavin Marbellan kunnan alueella, sijoittuneena Marbellan-osuuden itäpäähän Mijas Costan rajalle. Se sijaitsee 13 km:n päässä Marbellasta, lähes 148 000 asukkaan kaupungista, ja suunnilleen 39 km:n päässä Málagasta, 579 000 asukkaan alueen pääkaupungista. Tämä sijoittaa asunnon mukavan matkan päähän sekä keskikokoisesta lomakaupungista että suuresta metropolikeskuksesta, mukaan lukien sen lentokenttä 27 km:n päässä. Verrattuna Fuengirolan, Torremolinosin tiheään rakentamiseen idässä tai Nueva Andalucían aidattuihin asuinalueisiin lännessä, Cabopino on säilyttänyt matalamman profiilin, joka rakentuu sen sataman, dyynien reunustaman rannan ja golfkenttien ympärille.
Saavutettavuus on yksi tämän sijainnin vahvimmista puolista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 27 km:n päässä linnuntietä, tyypillisesti noin puolen tunnin ajomatka A-7- tai AP-7-tietä pitkin, mikä pitää kansainvälisen matkustamisen käytännöllisenä. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto 69 km:n päässä. Marbellan keskusta on 13 km:n päässä suorassa linjassa ja Málagan kaupunki 39 km:n päässä, mikä sijoittaa asunnon Costa del Solin länsiosan kahden suurimman kaupunkikeskuksen väliin. Julkinen liikenne on vähäistä mutta olemassa olevaa: 4 bussilinjaa palvelee aluetta 48 pysäkin kautta, mikä riittää yhteyksiin rannikon suuntaan, kun taas lähin rautatieasema on Fuengirolassa 9,3 km:n päässä, josta junat kulkevat kohti Málagaa. Käytännössä useimmat asukkaat turvautuvat autoon ostoksia, työmatkoja ja terveydenhuoltoon liittyviä matkoja varten; rantamoottoritieverkko tekee Marbellasta, Fuengirolasta ja Esteponasta kaikki helpposti saavutettavia. Lähiympäristö on käveltävissä ravintoloiden ja palveluiden osalta, sillä varauksella, että rantaan johtavat reitit laskeuvat keskimäärin 7,9 %:n kaltevuudella.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat tyypilliseen välimerelliseen rannikkoprofiiliin. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 17,8 °C, mikä kuvastaa leutoja talvia ja lämpimiä, meren tasaamia kesää. Uintikausi, aika, jonka meriveden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, mikä tarkoittaa, että meritähän ui edellyttää tuon aikakauden ulkopuolella märkäpukua tai viileän veden sietämistä. Asunto sijaitsee 209 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa ilmoituksessa kuvatut merinäköalat mutta myös selittää 7,9 %:n keskimääräisen kaltevuuden kohteen ja rannan välillä. Ulkoelämää varten katetun terassin eteläsuuntaus maksimoi keskipäivän ja iltapäivän auringon, kun taas ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa lämpötilan hallinnan ympäri vuoden. Ympäröivä maisema yhdistää kaupungistuneen rannikon viheralueisiin: läheiset golfkentät kuten Cabopino golf ja El Soto tarjoavat avoimia, istutettuja ympäristöjä, ja rantakäytävä itään kohti La Cala de Mijasia tarjoaa autottoman reitin kävelyyn ja pyöräilyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämä Cabopinon ympärillä keskittyy hiekkaisiin poukamiin venesataman ja Calahondan välissä. La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahondan hiekkaranta-alueet sijaitsevat 2,5 km:n päässä suorassa linjassa, ja ne tarjoavat hiekkarantoja, joiden tukemana on chiringuitoja ja rantaravintoloita. Sinilippu-ohjelman palkinnot välittömässä lähialueella kattavat kaksi rantaa, Casablancan ja El Cablen, mikä osoittaa valvottua vedenlaatua ja palveluita juuri näillä ranta-alueilla. Puerto Cabopinon venesatama, 3,3 km:n päässä, tuo toisen virkistyskeskuksen rantaravintoloineen ja veneaktiviteetteineen, kun taas suurempi Fuengirolan venesatama on 9,9 km:n päässä rannikkoa pitkin. Golfaajilla on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä: Cabopino golf ja par-3-rata 2,6 km:n päässä, El Soto Golf 2,4 km:n päässä ja La Siesta Golf Club 1,0 km:n päässä, ja Finca Naundrupin ja Club del Solin urheilukeskukset ovat myös alle 1 km:n päässä tennistä ja kuntosaliharjoittelua varten. Rantakäytävä yhdistää alueen jalan ja pyörällä molempiin suuntiin, itään La Cala de Mijasiin ja sen näköalapaikalle 3,8 km:n päässä, ja länteen kohti Marbellaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Jyrkkä
Ref: VL696311
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SL