Tämä muuttovalmis penthouse sijaitsee Cabopinossa Málagan kunnassa Costa del Solilla. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 137 m² rakennettua asuinpinta-alaa, jota täydentää 124 m²:n kaikille sivuille ulottuva terassi avoimella merinäköalalla. Vuonna 2003 valmistunut koti on osa asuin kompleksia, jossa on yhteinen uima-allas, hissi ja maanalainen autohalli. Pyyntihinta on kiinteästi 695 000 €. Cabopino sijaitsee Marbellan, noin 13 km linnuntietä, ja Fuengirolan välissä, ja Málagan lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Costa del Solin markkinassa tämä penthouse kilpailee näköalalla, terassin koolla ja sijainnilla pikemminkin kuin neliöhinnalla. Läheiset uudiskohteet mainostavat alkaen-hintoja: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Nämä kohteet ovat tyypillisesti pienempiä asuntoja, usein ilman vastaavaa ulkotilaa, ja sijainneissa kauempana Marbellasta. Hinnalla 695 000 € 137 m²:stä plus 124 m²:n terassista kohde hinnoittuu noin 5 070 €:iin per rakennettu neliömetri, ja terassi toimitetaan käytännössä ilman lisämaksua kyseisessä laskelmassa, tärkeä ero verrattaessa uudiskohteiden hinnastoihin, joissa mainostetaan pienempiä yksiköitä. Käytettyjen asuntojen markkinayhteys ratkaisee: noin 4 743 asuntokaupalla vuodessa laajemmalla vyöhykkeellä ja matkailuinfrastruktuurilla, 52 hotellia ja lähes 12 800 vuodepaikkaa, Cabopino yhdistää vakiintuneen kysynnän rajalliseen tarjontaan ylimmän kerroksen merinäköala-asunnoista. Verrattuna Marbellan kaupunkiin 13 km länteen hinnat ovat täällä Marbellan kultaisen mailin alapuolella säilyttäen saman rannikkosuuntauksen sekä rauhallisemman, matalamman ympäristön. Verrattuna itäpuolen Fuengirolaan alue tarjoaa vähemmän kaupunkitiheyttä ja vähemmän palveluita kävelymatkan päässä, mikä on rauhan hinta. Ostajien, jotka punnitsevat kohdetta uudisrakennuksiin vasten, tulisi harkita myös ikätekijää: vuoden 2003 rakennuksella on erilaiset kunnossapito-odotukset kuin 2024–2026 toimituksilla, ja kehittäjän takuun puuttuminen lisää teknisen kuntotarkastuksen painoarvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Cabopino, Artola-alueella, joka on asuntoalueella rannikolla Marbellan itäpuolella. Puerto Cabopinon venesatama on noin 3,3 km:n etäisyydellä suoraa linjaa pitkin, ja lähin ranta, La Luna-Royale, on 2,5 km linnuntietä. Golfkentät, mukaan lukien Cabopino golf ja El Soto Golf, ovat noin 2,6 km:n säteellä. Marbella on 13 km:n ja Málaga 39 km:n etäisyydellä linnuntietä.
Asumusratkaisu palvelee mukavasti kahta asukasta, ja siinä on oma kylpyhuone, sisäänrakennetut kaapit ja täysin kalustettu keittiö. Avoin olo- ja ruokailutila avautuu etelään suunnatulle, kaikille sivuille ulottuvalle terassille. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas ja puutarha, kun taas hissi ja maanalainen autohalli helpottavat arjen saapumista. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii viihtyisyydestä ympäri vuoden.
Kyseessä on vuonna 2003 valmistunut käytetty asunto, jonka kerrotaan olevan hyvässä kunnossa. Se on muuttovalmis, eli rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Ostolla saa omistukseen olemassa olevan kodin sen nykyisellä viimeistelyllä, marmori lattioilla, kaksinkertaisilla lasituksilla sekä asennetuilla sähkö- ja juomavesiliittymillä.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja 137 m² asuinpinta-alaa, mikä rajoittaa suurempien kotitalouksien mahduttamista. Yksityistä allasta ei ole; uima-allas on yhteinen. Lähin ranta on 2,5 km:n päässä linnuntietä, ja reitti nousee noin 7,9 %:n kaltevuudella, jota on kuvattu jyrkäksi, mikä tekee paluumatkasta raskasta. Kalustus on valinnainen eikä kuulu oletuksena hintaan.
Tämä penthouse sopii ostajalle, joka arvostaa ulkotilaa ja merinäköalaa sisätilojen tilavuutta enemmän. Pariskunta, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilta kohtuullisilla asumiskustannuksilla, havaitsee kaksioisen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen layoutin käytännöllisenä, erityisesti omankylpyhuoneen ja hissisaannin ansiosta. Loma-asuntoa etsivä ostaja hyötyy muuttovalmiudesta: valmistumispäivää ei tarvitse odottaa, ja kohdetta voi käyttää heti oston jälkeen. 124 m²:n terassi ja eteläsijainti sopivat ostajille, jotka aikovat viettää suuren osan vuodesta ulkona. Sijainti sopii myös golfaajille, sillä Cabopino golf, El Soto Golf ja par-3-rata ovat kaikki noin 2,6 km:n etäisyydellä linnuntietä. Sijoittajien kannattaa huomioida kiinteä 695 000 €:n pyyntihinta alueelliseen jälkimarkkinakäyttöön nähden; vuokrakysyntää Cabopinossa tukevat 52 hotellia ja lähes 12 800 vuodepaikkaa ympäröivällä matkailualueella, mikä kertoo kausittaisesta vierastaloudesta. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin vaivatta, ottaen huomioon 2,5 km:n etäisyyden ja jyrkän paluunousun, sekä suurille perheille, jotka tarvitsevat enemmän kuin kaksi makuuhuonetta.
Kohde on vuodelta 2003 ja sen kerrotaan olevan hyvässä kunnossa. Sisäviimeistelyyn kuuluvat marmori lattiat koko asunnossa, sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa ja kaksinkertainen lasitus, jotka vähentävät ulkomelua ja parantavat lämpötehoja. Ilmastointi koostuu laitteista, jotka tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa, mikä mahdollistaa ympärivuotisen lämpötilanhallinnan ilman erillistä lämmitysjärjestelmää. Keittiö on täysin kalustettu, ja yksi kylpyhuoneista toimii omakylpyhuoneena pää makuuhuoneessa. Terassi on osittain katettu, mikä pidentää sen käyttöaikaa päivän kuumimpana aikana ja tarjoaa suojan talvella. Vuonna 2003 rakennettuna käytettynä ostajien tulisi odottaa kyseisen ajanjakson rakennusstandardeja nykyisten uudisrakentamismääräysten sijaan; riippumaton tekninen kuntotarkastus voi selvittää asennusten, kuten vesijärjestelmien ja sähköjen, todellisen kunnon. Yhteiset osat, mukaan lukien uima-allas, puutarha ja hissi, kunnossapidetään yhdessä, ja maanalainen autohalli suojaa ajoneuvoa auringolta ja kuumuudelta. Sähkö- ja juomavesiliittymät on kytketty ja käytössä. Yksityinen varasto lisää käytännön tilaa kausivälineille, kuten terassikalusteille, minkä ilmoituskuvat vahvistavat olevan tällä hetkellä juuri siihen käytössä.
Pyyntihinta on 695 000 €, kiinteä, ja sisältää koko kohteen mukaan lukien maanalaisen autopaikan ja yksityisen varaston. Hinta vastaa vuonna 2003 rakennettua olemassa olevaa kotia, jossa on 137 m² asuinpinta-alaa ja 124 m² terassi. Kalustus on valinnainen ja siitä voi neuvotella erikseen. Vakiintuneella alueella sijaitsevana käytettynä asuntona kohde kilpailee läheisten uudiskohteiden kanssa, joiden ilmoituksissa alkaen-hinnat vaihtelevat 205 000 €:sta Mijasissa 321 000 €:iin Esteponassa, tosin ne projektit eroavat tyypiltään, koolla ja näköalalla. Transaktiomäärät laajemmalla alueella, noin 4 743 asuntokauppaa vuodessa, viittaavat aktiiviseen käytettyjen asuntojen markkinaan.
Arki tässä penthousessa pyörii terassin ja näkymän ympärillä. 124 m²:n etelään avautuvalla, kaikille sivuille ulottuvalla ulkotilalla kohde tarjoaa huomattavan ulkoalueen, joka käytännössä toimii asuinpinta-alan jatkeena. Aamu- ja iltapäivän aurinko osuu terassille, ja avoin merinäköala pitää rannikon jatkuvasti näkyvissä. 137 m²:n sisätila on järjestetty avoimen olo- ja ruokailutilan, täysin kalustetun keittiön, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ympärille, joista toinen on oma kylpyhuone. Koska kyseessä on ylimmän kerroksen asunto, naapureita ei ole yläpuolella, mikä vähentää muiden asuntojen askelääniä. Kompleksissa on hissi, joten kulku ei riipu portaista, ja yhteinen uima-allas tarjoaa uintimahdollisuuden ilman yksityisen allaan ylläpitovelvoitteita. Yksityinen varasto ja maanalainen autopaikka sisältyvät kauppaan. Käytännössä tämä on koti pariskunnalle tai pienelle perheelle tai loma-asunnoksi. Ympäröivä Cabopino, Artola-alue on asuin- ja suhteellisen rauhallinen, ja aidatun asuinalueen ja meren välissä on jyrkkä rinne. Ruokaostokset ja muut arjen palvelut vaativat lyhyen ajomatkan; kahden kilometrin säteellä on 19 ravintolaa, apteekki, pankki ja kaksi kahvilaa, mikä viittaa pikemminkin ravintolakeskeiseen kuin täyden palvelun alueeseen. Arkisiin ostoksiin asukkaat ajavat yleensä Calahondaan tai Marbellaan.
Lähiympäristö yhdistää asuinrauhan vahvaan ravintolatarjontaan. Kahden kilometrin säteellä alueella on 19 ravintolaa, kaksi kahvilaa, apteekki ja pankki, mikä kuvastaa ruokailuun ja vapaa-aikaan suuntautunutta aluetta pikemminkin kuin tiivistä vähittäiskauppaa. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: Finca Naundrup 0,7 km, Club del Sol 0,9 km ja La Siesta Golf Club 1,0 km, kaikki linnuntietä. Rannat ovat 2,5 km:n päässä, mukaan lukien La Luna-Royale-ranta ja Calahondan rantaosuudet. 7,9 %:n kaltevuus rannikolle tarkoittaa, että useimmat asukkaat ajavat merelle kävelyn sijaan. Koulutustarjonta on alueellisesti merkittävä: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, ja English International College 7,0 km:n päässä palvelee kansainvälisiä perheitä. Terveydenhuollon kattaa viisi terveyskeskusta laajemmalla alueella. Julkinen liikenne on olemassa, neljä linjaa ja 48 pysäkkiä, ja Fuengirolan juna-asema on 9,3 km:n päässä linnuntietä, yhteydellä Málagaan. Arjessa auto pysyy käytännöllisimpänä kulkumuotona ostoksille, rantakäynneille ja koulukyyteihin.
Kartta näyttää penthousen Cabopino-ympäristössään: rannikko 2,5 km, Puerto Cabopinon venesatama hieman itäänemmin ja golfkentät ryhmittymässä noin 2,6 km säteelle. Marbella sijaitsee rannikkoa länteen, ja A-7-rannikkomoottoritie yhdistää alueen Fuengirolaan ja Málagan lentokentälle. Korkeampi sijainti selittää terassin merinäköalat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cabopino hallitsee rannikkokaistaa Marbellan, 13 km länteen, sekä Calahondan ja Fuengirolan itäpuolen välissä. Se on pieni, venesatamaan ankkuroitu enklaavi Málagan kunnan alueella, jolle on ominaista matala rakentaminen ja golfkentät pikemminkin kuin korkeatiheys tornit. Sijaintinsa puolesta se asettaa asukkaat noin 10 minuutin ajomatkan päähän Marbellasta ja 30 minuuttiin Málagan lentokentästä, tasapaino lomakaupungin läheisyyden ja asuinrauhan välillä. Costa del Solin kokonaisuudessa se sijaitsee keski-itäisessä osassa, lähempänä Marbellaa kuin Torremolinosin ja Benalmádenan betonivaltaisilla alueilla.
Saapuminen autolla on vallitseva malli. Málagan lentokenttä on noin 27 km:n päässä linnuntietä, mikä ilmoituksessa vastaa noin 30 minuutin ajomatkaa, mikä tekee saapumisesta ja lähdöstä helppoa kansainvälisille omistajille. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 69 km:n etäisyydellä linnuntietä. Marbella on 13 km:n päässä, noin 10 minuutin ajomatka ilmoituksen mukaan, ja Málagan kaupunki 39 km linnuntietä. Rannat 2,5 km ja Puerto Cabopinon venesatama 3,3 km ovat lyhyiden ajomatkojen päässä, tosin jyrkkä kaltevuus tekee paluusta pyörällä tai kävellen raskaasta. Golfkentät sijaitsevat 2,4–2,6 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne kattaa alueen neljällä linjalla ja 48 pysäkillä; lähin junayhteys on Fuengirolan asema 9,3 km linnuntietä. Autoa vailla oleville taksit ja paikallislinja-autot yhdistävät Cabopinon Marbellaan ja Fuengirolaan, mutta vuorotiheys on rajoitetumpi kuin kaupungeissa.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti sijaitsee 209 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä selittää sekä avoimet merinäköalat että 7,9 %:n kaltevuuden rantaa kohti. Korkeampi sijainti tuo viileämmät illat kesällä merenpinnan tasolla sijaitseviin alueisiin verrattuna. Alueen ilmastossa vuoden keskilämpötila on 17,8 °C, ja uintikausi, määriteltynä meriveden ollessa 20 °C tai lämpimämpi, kestää noin neljä kuukautta keskittyen kesään. Tämä tarkoittaa, että meressä uinti on kausittaista aktiviteettia, kun taas terassi ja allas pysyvät käytössä pidempään. La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,8 km:n päässä tarjoaa rannikkopanoramareittejä. Ympäröivät kukkulat ja golfkentät tuovat viheralueita kohteen lähelle. Sadanta on kohtuullista ja keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, joten ulkoelämä etelään avautuvalla terassilla on realistista suurimman osan vuodesta, ja katettu osa tarjoaa suojan kosteampina talvipäivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, La Luna-Royale ja Calahondan rantaosuudet, ovat 2,5 km:n päässä linnuntietä. Sinilippu-rannat Casablanca ja El Cable ovat lähimmät sertifioitujen rannat laajemmalla alueella, yhteensä kaksi, mikä takaa veden laadun ja palvelut kauden aikana. Puerto Cabopino, 3,3 km:n päässä, toimii virkistyskeskuksena satamansa, rantaklubiensa ja ravintoloidensa myötä, kun taas suurempi Fuengirolan venesatama 9,9 km:ssä tarjoaa laajemman tarjonnan. Golf on paikan määrittävä piirre: El Soto Golf 2,4 km, par-3-rata 2,6 km ja Cabopino golf 2,6 km, viimeksi mainittua kuvataan ilmoituksessa kenttänä, jossa on akatemia. Urheilukeskukset 0,7–1,0 km kattavat tenniksen ja kuntosalin. Neljän kuukauden meriuintikauden lisäksi yhteinen uima-allas jatkaa vesiviihdettä keväästä syksyyn ilman matkustamista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Jyrkkä
Ref: VL808821
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG