Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der begehrten Wohnanlage Dunes Beach in Cabopino, an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es auf 158 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Anlage wurde 2019 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung aus. Die Südausrichtung der Immobilie und die Nähe zum Meer prägen das mediterrane Lebensgefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Küstennähe in einer urbanen Umgebung. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Promenade von Cabopino und der Jachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur und dem Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Strandnähe suchen. Der offene Wohnbereich, die privaten Terrassen und die moderne Ausstattung erfüllen gehobene Ansprüche. Es eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnanlage Dunes Beach wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Das Penthouse Duplex ist somit ein neueres Objekt, das modernen Baustandards entspricht. Es wird voll möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, die Aussicht ist primär auf Garten und Pool gerichtet. Weiterhin ist es Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool und nicht als freistehende Villa konzipiert. Die Heizung ist zentralisiert, was individuelle Temperaturregelung in jedem Raum limitieren könnte.
Ref: VL362259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex in Cabopino ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine gehobene Urlaubsresidenz mit direktem Zugang zum Strand suchen. Die moderne Bauweise und die vollständige Möblierung erlauben einen sofortigen Bezug oder eine sofortige Vermietung, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die kurzfristig Erträge erzielen möchten. Familien, die eine stilvolle Ferienunterkunft mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, werden die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie die großzügigen Terrassen zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenverwöhnten Küstenregion anstreben und Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten legen, finden hier ebenfalls ein passendes Umfeld. Die Lage ist ideal für Golfer, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die dem Baujahr 2019 entspricht. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen, was auf zeitgemäße Sanitärausstattung hindeutet. Einbaukleiderschränke sind vorhanden, was zur Ordnung und Funktionalität beiträgt. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichtzufuhr und das Gefühl von Weite, insbesondere in Verbindung mit den Terrassenbereichen. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs unterstreicht den modernen Charakter. Die Materialien und Oberflächen sind vermutlich von guter Qualität, passend zum gehobenen Segment des Objekts.
Das Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird zu einem Preis von €1.250.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage in Strandnähe, die moderne Bauweise (Fertigstellung 2019) und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt wird. Die Wohnfläche beträgt 158 m², ergänzt durch private Terrassenflächen. Der Verkauf umfasst zwei private Parkplätze und eine vollständige Möblierung. Angesichts des begrenzten Angebots an vergleichbaren Objekten in dieser spezifischen Lage ist eine prompte Entscheidung ratsam für Interessenten, die dieses Segment des Immobilienmarktes anstreben.
Cabopino, im Osten von Marbella gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus Strandleben und urbanen Annehmlichkeiten. Das Penthouse Duplex befindet sich in einer Anlage, die direkt an den Strand grenzt, was tägliche Spaziergänge am Meer oder den Besuch von Strandclubs ermöglicht. Die umliegende Bebauung ist überwiegend modern und gut gepflegt. Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind im Umkreis von 1,1 km gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Küstenstraße AP-7 ist gut, was Ausflüge in nahegelegene Städte wie Fuengirola oder Marbella unkompliziert macht. Die Gegend ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Wassersport. Die moderate Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin den Zugang erleichtert.
Das Leben in Cabopino, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das Penthouse liegt in einer Anlage, die fußläufig zum Strand und dem Jachthafen von Cabopino entfernt ist. Dies ermöglicht tägliche Strandspaziergänge und den Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Umgebung ist urban, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken im Umkreis von 1,1 bis 1,4 km. Die nächstgelegenen größeren Supermärkte sind 1,1 km entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar, das nächste Krankenhaus liegt 7,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 48 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe gegeben, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber dennoch als praktisch erachtet wird. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Golfclubs.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Cabopino, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Strand Playa de Cabopino hervor. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Jachthafen sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants im nahen Umfeld.
Cabopino liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an das pulsierende Leben von Marbella als auch an ruhigere Küstenabschnitte. Der Jachthafen von Puerto Cabopino dient als lokaler Ankerpunkt für maritime Aktivitäten und Gastronomie. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Fuengirola (ca. 20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und ihr mediterranes Flair. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert Reisen entlang der Costa del Sol und ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit des Penthouse Duplex in Cabopino ist gut, sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Verkehr. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 31 km (hemelsbreed) entfernt und somit in ca. 30 Autominuten erreichbar. Gibraltar (GIB) ist weiter entfernt (ca. 66 km). Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Cabopino ist nur 137 Meter entfernt, Playa de Calahonda liegt 718 Meter entfernt. Weitere Strände und die Marina von Puerto Cabopino sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (3,7 km) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,4 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 48 Haltestellen und 4 Linien ist vorhanden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabopino ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einem Jahresmittel von 12-26°C. Die Region genießt außergewöhnlich viele Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 5 Monate eine Temperatur von über 20°C hält. Die Lage des Projekts auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer sehr geringen Neigung von 0,8% zum Strand hin sorgt für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenerfahrung. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen, während die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabopino bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa de Cabopino ist nur 137 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach sind in kurzer Distanz zu finden. Die Region ist mit zwei Blue Flag-Strandzertifizierungen (Casablanca, El Cable) ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf ist nur 1,1 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 3,7 km und Greenlife Golf Marbella 3,9 km. Zahlreiche Sportzentren wie die Don Carlos Tennis Club (2,3 km) und Club del Sol (2,9 km) sowie öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an das pulsierende Leben von Marbella als auch an ruhigere Küstenabschnitte. Der Jachthafen von Puerto Cabopino dient als lokaler Ankerpunkt für maritime Aktivitäten und Gastronomie. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Fuengirola (ca. 20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und ihr mediterranes Flair. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert Reisen entlang der Costa del Sol und ins Landesinnere.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Penthouse Duplex in Cabopino in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die erstklassige Lage direkt an der Küste, die neuwertige Bauweise (Fertigstellung 2019) und die spezifischen Merkmale eines Duplex-Penthouses mit großzügigen privaten Terrassen. Während die Vergleichsobjekte preislich eher auf breitere Käuferschichten abzielen und sich teils in etwas anderer Distanz zum Meer befinden, fokussiert sich dieses Projekt auf ein exklusiveres Segment. Die Nähe zu Marbella und die hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung von Cabopino rechtfertigen die höhere Preisgestaltung. Die hier gebotene Kombination aus Strandnähe, moderner Ausstattung und der spezifischen Wohnform ist im angebotenen Preissegment von €1.250.000 eher selten zu finden und spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf diese Attribute legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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