بنتهاوس فاخر في كابوبينو، مالاغا، يضم 3 غرف نوم و2 حمامات، بمساحة إجمالية 290 متر مربع. يتمتع بوجود مباشر في مجمع سكني مع مسبح مشترك وإطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال. يتميز تصميمه الحديث بمطبح مجهز بالكامل وتراس خاص ومنطقة سولاريوم. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مميزاً للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
يتميز بنتهاوس كابوبينو عن المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة بعدة عوامل رئيسية. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 219,950 يورو) ولاتانا ريسيدنشال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يقدم بنتهاوس كابوبينو مساحة أكبر بكثير (290 متر مربع مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى). كما يتميز بموقعه المتميز مباشرة على خط الشاطئ، بينما تقع المشاريع المقارنة على مسافات أبعد من الساحل. على عكس إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يتمتع مشروع كابوبينو بجودة بناء أعلى وتشطيبات فاخرة أكثر، مما يبرر الفارق في السعر. في منطقة كوستا ديل سول، تعتبر كابوبينو وجهة متوازنة تجمع بين الحيوية السياحية والهدوء النسبي، على عكس مرسية الأكثر ازدحاماً أو المناطق النائية مثل إستيبونا. هذا المزيج الفريد يجعل من المشروع خياراً متوسطاً مثالياً بين الفخامة والعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في كابوبينو، مالاغا، على بعد 137 متر فقط من شاطئ كابوبينو. يتميز بموقعه المميز عند خط ساحلي شهير مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مرافق الحضر الأساسية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة لمنطقة ساحلية حصرية.
يتناسب البنتهاوس مع احتياجات السكن العائلي المريح بفضل غرف النوم الثلاث والحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو المتوسطة. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مع مناطق معيشة متعددة الاستخدامات ومساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناؤه وفقاً للمعايير الحديثة مع مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متطورة. حالة الممتلكات ممتازة، مما يعني عدم وجود ضرورة لانتظار فترات تشييد إضافية أو تجديدات رئيسية.
لا يقدم البنتهاوس مساحة لوقوف السيارات المخصصة ضمن الوحدة السكنية. يحتوي على حمامين فقط مقابل ثلاث غرف نوم، مما قد يشكل تحدياً للعائلات الكبيرة. موقع المبنى ضمن مجمع سكني يعني وجود قواعد وأنظمة مشتركة يجب على السكان الالتزام بها.
هذا البنتهاوس مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة ساحلية فاخرة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في بيئة ساحلية أو كمنزل ثانٍ. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. بالنسبة للمستثمرين، يقدم الموقع المطلع على البحر والجولف فرصة جذابة للإيجار قصير الأجل، خاصة في مواسم الذروة السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع فرص لممارسة الرياضات المائية والجولف، مع إمكانية الاسترخاء في البيئة الهادئة للمجمع السكني.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. تم استخدام مواد حديثة ومتينة في جميع أنحاء الوحدة، بدءاً من الأرضيات وحتى خزائن الملابس المدمجة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عصري يوفر مساحة عمل عملية. الحمامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة وتصاميم عصرية تعزز من الشعور بالفخامة. نظام التحكم في المناخ يتضمن تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية، مما يضمن راحة السكان على مدار السنة طوال فصول السنة. التراس الخارجي والمنطقة السولاريوم صمما باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول عمرها مع الحفاظ على مظهرها الجذاب.
يبدأ سعر البنتهاوس من 1,050,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة بمنطقة كابوبينو. يعكس السعر المساحة الكبيرة (290 متر مربع)، والموقع المتميز عند البحر، وجودة البناء والتشطيبات العالية. بالنسبة للسوق المحلي، يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة مثل مرسية وإستيبونا، حيث يوفر مساحة أكبر وإطلالات أفضل بنقاط سعر مقاربة.
يُقدم هذا البنتهاوس نمط حياة ساحلي متوازن يجمع بين الراحة والفعالية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من تراسهم الخاص، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ خلال دقائق مشي. المنطقة المحيطة توفر مزيجاً من الأنشطة الترفيهية، لعب الجولف في ملعب كابوبينو القريب، أو التنزه في الموانئ القريبة. توفر المرافق الحضرية في نطاق قريب تجارة يومية سهلة، مع وجود مطاعم ومتاجر ومقاهي يمكن الوصول إليها مشياً. الحياة اليومية في هذا المكان تنظم حول الشمس والبحر، مع إمكانية الاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق على التراس أو قضاء أمسيات هادئة مع إطلالات الغروب على البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع على بعد 1.1 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر الصيدليات على بعد 1.4 كم والمستشفيات على بعد 7.9 كم الرعاية الصحية اللازمة. يتميز الموقع بقربه من عدة مدن مهمة في المنطقة، حيث تبعد مرسية حوالي 10 كم وفوينخيرولا حوالي 15 كم. تتيح شبكة النقل العام المحلية المتكونة من 4 خطوط و48 محطة إمكانية التنقل بدون سيارة للعديد من الوجهات، رغم أن توفر سيارة خاصة سيعزز من خيارات التنقل وخاصة للمناطق النائية.
يظهر هذا الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في كابوبينو، مع توزيع جغرافي مثالي يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط ومنطقة الجولف المحيطة. يسهل الخريطة إدراك القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مع إظهار شبكة الطرق التي تربط المنطقة بمراكز المدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع كابوبينو في موقع فريد بين مدينتي مرسية وفوينخيرولا، مما يوفر للسكان إمكانية الاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين. يبعد حوالي 10 كم عن مرسية، وهي مدينة معروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومتاجرها الراقية. كما يبعد حوالي 15 كم عن فوينخيرولا، التي تشتهر بشواطئها العائلية الهادئة. هذا الموقع الوسطي يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والترفيهية عند الرغبة.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المرافق والمناطق الترفيهية في كوستا ديل سول. شاطئ كابوبينو يبعد فقط 137 متراً، بينما يمكن الوصول إلى شاطي كالاهوندا في أقل من كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود ملاعب إضافية مثل سانتا ماريا غولف آند كانتري كلوب (3.7 كم). يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 30 كم، مما يتيح الوصول السهل للرحلات الدولية. يقع ميناء كابوبينو البحري على بعد 700 متر فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كابوبينو بمناخ البحر المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفاً مناخية مريحة لمعظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة شمس سنوية، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% نحو البحر، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات ممتازة دون التأثير السلبي للرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة كابوبينو بوجود شاطئين حاصلين على علم الأزرق الأوروبي (كاسابلانكا وإل كابل)، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. يقع شاطئ كابوبينو على بعد 0.6 كم فقط، ويوفر مياهاً نظيفة ومرافق رياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كابوبينو القريب (1.1 كم) الذي يعتبر واحداً من أفضل الملاعب في المنطقة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي لا سييستا للجولف (2.8 كم). للمحافظة على اللياقة البدنة، تتوفر برك سباحة في منطقة بلايا ريال (1.5 كم) ومدنات مرسية للعب (1.5 كم). يوفر ميناء كابوبينو القريب (0.7 كم) فرصاً لممارسة الرياضات المائية وتناول المأكولات البحرية في المطاعم المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع كابوبينو في موقع فريد بين مدينتي مرسية وفوينخيرولا، مما يوفر للسكان إمكانية الاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين. يبعد حوالي 10 كم عن مرسية، وهي مدينة معروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومتاجرها الراقية. كما يبعد حوالي 15 كم عن فوينخيرولا، التي تشتهر بشواطئها العائلية الهادئة. هذا الموقع الوسطي يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والترفيهية عند الرغبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL869304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID