O projeto é um penthouse localizado em Cabopino, Málaga, com conclusão da construção. Com 290 m² de área habitável, este imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho oferece vistas panorâmicas para o mar, montanha e campo de golfe. Situado a apenas 137 metros da Playa de Cabopino, o edifício dispõe de orientação sul e acesso a uma piscina comunitária. O penthouse está inserido numa área urbana desenvolvida com diversas infraestruturas e serviços nas proximidades.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, o penthouse em Cabopino oferece características distintivas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219,950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) apresentam preços mais acessíveis, o projeto em Cabopino destaca-se pela sua localização premium e dimensões generosas. Em contraste com áreas mais densamente urbanizadas como Marbella centro, Cabopino mantém um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e ambiente costeiro mais tranquilo. Comparativamente a zonas mais exclusivas como Sotogrande, Cabopino oferece uma relação qualidade-preço mais acessível mantendo características similares de proximidade a campos de golfe e mar. A região de Cabopino diferencia-se também pela menor sazonalidade quando comparada a destinos puramente turísticos, apresentando maior consistência de serviços durante todo o ano. A densidade de infraestruturas recreativas, incluindo múltiplos campos de golfe num raio reduzido, posiciona Cabopino como um dos nós mais completos para lazer na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na zona costeira de Cabopino, integrado num ambiente urbano consolidado. A proximidade imediata à Praia de Cabopino (137 metros) e ao Porto de Cabopino (700 metros) define a sua posição geográfica. O enquadramento permite acesso direto a múltiplas infraestruturas costeiras e recreativas, estabelecendo uma relação direta com o ambiente marítimo.
O projeto responde a necessidades residenciais de médio e longo prazo, com 3 quartos e 2 casas de banho adequados para residência principal ou secundária. A área de 290 m² oferece espaço funcional para famílias ou casais que valorizam dimensões generosas. A orientação sul maximiza a exposição solar, enquanto as múltiplas vistas ampliam a perceção de espaço no interior do imóvel.
A construção do penthouse encontra-se concluída, estando o imóvel pronto para ocupação imediata. O projeto de arquitetura moderno integra elementos contemporâneos com materiais de qualidade. A estrutura está finalizada segundo os padrões regulamentares em vigor, com certificação energética estabelecida e todas as infraestruturas operacionais.
O projeto não dispõe de área de jardim privado exclusivo, dependendo apenas do terraço descoberto. Não inclui parqueamento subterrâneo privativo na sua estrutura. A localização não é adequada para quem procure isolamento total, estando integrada numa zona com fluxo turístico sazonal. Não apresenta acessibilidade específica para pessoas com mobilidade reduzida.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária ou principal com características distintas. A sua configuração com três quartos responde às necessidades de famílias que pretendem estabelecer residência permanente na Costa del Sol. Para casais ou indivíduos que recebem frequentemente visitas familiares, o espaço oferece condições de acomodação adequadas. A localização próxima a infraestruturas de golfe e ao mar responde às expectativas de quem privilegia estas atividades recreativas. O ambiente urbano consolidado de Cabopino também é indicado para quem não pretende depender exclusivamente de automóvel para as rotinas diárias, mantendo a possibilidade de realizar deslocações a pé para serviços essenciais. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College (4,7 km), torna-o viável para famílias com crianças em idade escolar.
O imóvel apresenta acabamentos de qualidade moderna, com atenção aos detalhes técnicos. A cozinha equipada com elementos funcionais e electrodomésticos integrados reflete uma conceção contemporânea. As casas de banho apresentam revestimentos adequados à zona húmida, com materiais selecionados pela durabilidade. A instalação de ar condicionado central e sistema de aquecimento garante conforto térmico durante todo o ano. As varandas e terraços dispõem de acabamentos adequados à exposição marítima, com materiais resistentes à salinidade ambiente. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação integrada no projeto arquitetónico. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando manutenção adequada e uso cuidadoso dos espaços comuns e privativos. A estrutura do edifício segue os padrões de construção regulamentares para a zona sísmica da costa mediterrânica.
O preço do penthouse inicia em €1,050,000, refletindo a sua posição de topo com vistas múltiplas e dimensões generosas. Este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local, considerando a área de 290 m² e a localização frente ao golfe. A comparação com projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), evidencia uma diferença justificada pela localização privilegiada e características específicas deste imóvel. A disponibilidade está limitada a unidades neste tipo de configuração.
A vida em Cabopino desenvolve-se num ritmo que combina o ambiente residencial com as atividades costeiras. De manhã, os moradores podem desfrutar do sol nas varandas viradas a sul antes de se dirigirem a pé para a praia, a apenas 137 metros. Durante o dia, a proximidade com restaurantes e comércios locais oferece conveniência para as rotinas diárias. Ao final da tarde, o porto de Cabopino torna-se um ponto de encontro para observar as embarcações regressar. A presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades estruturam parte das atividades de lazer, enquanto a planície da área facilita os deslocamentos a pé ou de bicicleta. O ambiente mantém-se animado durante a temporada alta, com uma atmosfera mais tranquila nos meses de inverno.
A localização do projeto oferece conveniência para o quotidiano, com múltiplos serviços e infraestruturas nas proximidades. A existência de 16 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica a pé de distância. Os supermercados situam-se a 1,1 km, permitindo deslocações curtas para compras diárias. Os centros de saúde e farmácias encontram-se a distâncias acessíveis (1,4 km para farmácias, 7,9 km para hospital), garantindo cobertura sanitária adequada. A rede de transportes públicos inclui 4 linhas e 48 paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação individual. A presença de escolas internacionais, como o English International College a 4,7 km, e a rede de 41 escolas básicas e 28 secundárias na região suportam as necessidades educacionais de residentes permanentes. O Porto de Cabopino, a 700 metros, complementa a oferta de serviços marítimos e de lazer costeiro.
A localização do projeto na área de Cabopino evidencia a sua posição privilegiada em relação à costa e infraestruturas principais. A vizinhança imediata com a Playa de Cabopino e o Porto define o carácter marítimo da zona. A malha viária próxima facilita o acesso a Marbella e outras localidades da Costa del Sol. A concentração de campos de golfe na circunscrição próxima indica a vocação turístico-recreativa da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabopino situa-se na zona oriental do Município de Marbella, entre Calahonda e Elviria. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre proximidade aos centros urbanos e ambiente mais tranquilo. A localização permite fácil acesso a Marbella (aproximadamente 15 km a oeste) e Fuengirola (cerca de 10 km a leste), cidades que oferecem serviços complementares. A distância de 31 km ao Aeroporto de Málaga e 66 km a Gibraltar proporciona opções de conexões internacionais convenientes. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Cabopino mantém uma identidade distinta, com menor densidade urbana que Marbella centro e mais infraestruturas que zonas mais a leste como Mijas Pueblo. Esta posição intermédia oferece um compromisso entre acessibilidade e ambiente residencial.
As distâncias estratégicas definem a acessibilidade a partir do projeto: a Playa de Cabopino situa-se a apenas 137 metros, permitindo acesso imediato à praia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 31 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de carro. O campo de golfe Cabopino está localizado a 1,1 km, enquanto o Santa María Golf & Country Club fica a 3,7 km. Os principais centros urbanos como Marbella encontram-se a curta distância, proporcionando acesso a serviços complementares. A rede viária próxima permite deslocações eficientes para outras zonas da Costa del Sol. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e isolamento do trânsito intenso dos grandes centros urbanos.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Cabopino apresenta temperaturas médias anuais entre 12-26°C, com uma média de 18,8°C anual. Os 3.889 horas de sol por ano garantem elevada exposição solar, favorecendo atividades exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar criam condições microclimáticas particulares. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, resultando em verões menos quentes do que no interior e invernos amenos. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A presença de duas praias com Bandeira Azul (Casablanca e El Cable) na região indica a qualidade das águas e das infraestruturas costeiras. A vegetação típica mediterrânica adapta-se bem a estas condições climáticas, requerendo manutenção moderada em espaços ajardinados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área é marcada pela diversidade de opções costeiras. A Playa de Cabopino, a apenas 137 metros do projeto, oferece areias finas e serviços de praia qualificados. A Playa de Calahonda, a 718 metros, e La Luna-Royale Beach, a 1,8 km, ampliam as opções de lazer marítimo. Duas praias na região possuem a certificação Bandeira Azul, indicando padrões de qualidade em serviços ambientais e segurança. A infraestrutura de golfe inclui o campo de Cabopino a 1,1 km, o Santa María Golf & Country Club a 3,7 km e o Greenlife Golf Marbella a 3,9 km, proporcionando múltiplas opções para entusiastas do desporto. O Porto de Cabopino, a 700 metros, complementa a oferta náutica com instalações para embarcações e atividades marítimas. A existência de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km) e diversos clubes na área completa a oferta recreativa diversificada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino situa-se na zona oriental do Município de Marbella, entre Calahonda e Elviria. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre proximidade aos centros urbanos e ambiente mais tranquilo. A localização permite fácil acesso a Marbella (aproximadamente 15 km a oeste) e Fuengirola (cerca de 10 km a leste), cidades que oferecem serviços complementares. A distância de 31 km ao Aeroporto de Málaga e 66 km a Gibraltar proporciona opções de conexões internacionais convenientes. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Cabopino mantém uma identidade distinta, com menor densidade urbana que Marbella centro e mais infraestruturas que zonas mais a leste como Mijas Pueblo. Esta posição intermédia oferece um compromisso entre acessibilidade e ambiente residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL869304
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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