Цей пентхаус в Кабопіно пропонує 290 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міському прибережному районі, нерухомість знаходиться на висоті 11 метрів над рівнем моря з прямим доступом до розташованих поруч пляжів. Південна орієнтація забезпечує постійне природне освітлення протягом дня. Статус завершеного будівництва означає можливість негайного заселення. Нерухомість має кілька видів, включаючи вид на море, гори, гольф-поле та панорамні перспективи з її підвищеної позиції.
Цей пентхаус у Кабопіно позиціонується в вищому ціновому сегменті порівняно з подібними проектами в інших частинах Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує житло від €219,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ця значна різниця в ціні пояснюється кількома факторами, включаючи безпосередню прибережну позицію Кабопіно, значно більшу житлову площу (290 м²) та преміальне розташування в міжнародно впізнаваному районі Марбельї. Кабопіно відрізняється від інших районів тим, що підтримує баланс між туристичною інфраструктурою та постійними житловими громадами, що створює стабільнішу ринкову динаміку порівняно з виключно туристичними зонами. Кліматичні умови в цьому регіоні також сприяють вищій ціні - з 5-місячним сезоном купання та 3889 сонячними годинами на рік, це пропонує більше можливостей для використання протягом року, ніж інші регіони на півночі Іспанії. Порівняно з іншими районами Марбельї, Кабопіно пропонує більш збалансований досвід з доступом як до міських зручностей, так і до природних елементів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Кабопіно, прибережному районі провінції Малага. Його положення розміщує його в межах 137 метрів від пляжу Кабопіно та менше ніж 2 кілометрів від кількох інших пляжів. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи близькість до природних прибережних елементів. Об'єкт знаходиться у розвиненому районі з встановленою інфраструктурою та зручностями.
Житлова площа 290 м² вміщує три спальні та дві ванні кімнати, що підходить для сімей або тих, кому потрібні кілька спальних зон. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Кілька зовнішніх просторів включають тераси з видами, що пропонують зони для відпочинку та приготування їжі на свіжому повітрі. Кухня повністю укомплектована для щоденного приготування їжі. Вбудовані шафи забезпечують рішення для зберігання речей.
Статус будівництва позначений як завершений, що вказує на завершення будівельного процесу. Усі структурні елементи та оздоблювальні роботи вже виконані, і нерухомість готова для негайного заселення. Ніяких затримок у будівництві або поточних будівельних робіт не впливає на поточне використання або доступ до об'єкта. Статус завершення означає, що всі обіцяні функції вже встановлені та функціональні.
Власність не включає приватних паркових майданчиків в межах одиниці. Немає приватного басейну, тільки доступ до загальних басейнів. Розташування пентхаусу вимагає підйому по сходах на верхній поверх, що може створювати проблеми з мобільністю для деяких мешканців. Міський умови означають, що рівень шуму може бути вищим, ніж у більш ізольованих місцях. У специфікаціях власності не згадується про прямий доступ до ліфта.
Цей об'єкт розрахований на домогосподарства, які шукають простору житлове середовище з прямим доступом до прибережних зручностей. Конфігурація з трьома спальнями підходить для сімей або тих, хто регулярно приймає гостей. Близькість до гольф-полів робить його актуальним для ентузіастів гольфу, які надають перевагу легкому доступу до кількох полів на короткій відстані. Особи, які цінують відкриті житлові простори, знайдуть, що кілька терас та види на море відповідають їхнім уподобанням у стилі життя. Розташування в Кабопіно підходить тим, хто цінує баланс між доступністю до міських зручностей та близькістю до природних прибережних елементів. Завершений статус робить його придатним для покупців, яким потрібне негайне заселення, а не тих, хто готовий чекати на завершення будівництва.
Пентхаус має рейтинг відмінного стану з вказаними елементами якості по всій території. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та функціональним плануванням, розробленим для щоденного використання. Вбудовані шафи забезпечують інтегровані рішення для зберігання в спальних зонах, максимізуючи корисність простору 290 м². Сантехнічні пристрої у ванних кімнатах встановлені відповідно до сучасних стандартів, з однією ванною кімнатою в спальні, що пропонує приватні зручності для основної спальні. Підлогові матеріали та оздоблення стін вибрані з урахуванням довговічності в прибережному кліматі, враховуючи фактори, такі як вологість та вплив сонця. Системи контролю клімату включають як кондиціювання повітря, так і центральне опалення, що враховує температурні коливання протягом року. Кілька терасних ділянок включають відповідні дренажні системи та стійкі до погоди матеріали для витримування прибережних елементів.
Цей пентхаус цінується від €1,050,000, що відображає його 290 м² житлової площі в районі Кабопіно. Ціноутворення позиціонує його у вищому сегменті місцевого ринку, що обґрунтовується його прибережним розташуванням, кількома видами та просторою плануванням. Статус завершеності означає, що додаткових витрат на будівництво не очікується. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, цей пентхаус пропонує значну житлову площу відносно його ціни, особливо враховуючи безпосереднє прибережне розташування та близькість до гольф-полів та пляжів. Характеристики власності, включаючи вбудовані шафи, обладнану кухню та кілька терас, сприяють його оцінці в поточному ринковому контексті.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Кабопіно обертається навколо його прибережного розташування та доступності до як природних, так і міських зручностей. Ранок починається з природного освітлення, що наповнює кімнати з південною орієнтацією, а близькість до пляжу - менше ніж 150 метрів - дозволяє спонтанно відвідати узбережжя. Житлова площа 290 м² забезпечує окремі зони для різних видів діяльності, а кухня служить центральною точкою для приготування їжі перед використанням однієї з кількох терас для їжі. Планування підтримує як внутрішнє, так і зовнішнє проживання, з видами на море, що слугують постірним фоном. Розташування підтримує баланс між житловою приватністю та доступом до рекреаційних можливостей, з гольф-полями, пляжами та закладами харчування - все на невеликій відстані. Плоска місцевість (нахил 0,8% до пляжу) сприяє легкому переміщенню між власністю та навколишніми районами, що робить щоденні поїздки до супермаркету або аптеки простими.
Розташування пентхаусу в Кабопіно розміщує його в межах розвиненої інфраструктурної мережі, що підтримує щоденні житлові вимоги. Основні послуги існують у безпосередній близькості, з 16 ресторанами, 3 банками та 3 кафе в межах 2-кілометрового радіуса. Наявність 5 медичних центрів та численних освітніх установ (41 початкова школа та 28 середніх шкіл) у ширшому районі вказує на наявність установленої громади. Транспортні опції включають 4 автобусні маршрути з 48 зупинками по всьому регіону, що забезпечує громадську мобільність. Район показує ознаки активного розвитку громади з 4743 операціями з нерухомості, що вказує на активність ринку нерухомості. 52 готелі та 12781 туристичне ліжко в околицях свідчать про динамічне середовище з орієнтованими на послуги підприємствами, що обслуговують як мешканців, так і відвідувачів. Близькість до порту Кабопіно (0,7 км) додає морську інфраструктуру до доступних місцевих зручностей.
Мапа візуалізує прибережне розташування пентхаусу в Кабопіно, підкреслюючи його близькість до Середземного моря та доступність до різноманітних зручностей. Розташування власності в урбанізованому прибережному районі очевидне, з сусідніми пляжами, гольф-полями та транспортними маршрутами чітко позначеними. Карта демонструє, як південна орієнтація власності максимізує види на море та природне освітлення протягом дня.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабопіно займає стратегічне положення в межах ширшої провінції Малага, розташованого приблизно посередині між Марбельєю та Фуенхіролою вздовж середземноморського узбережжя. Це розташування забезпечує доступ до послуг та інфраструктури цих більших міських центрів, зберігаючи при цьому відмінний місцевий характер. Район функціонує як прибережна житлова зона в регіоні Коста-дель-Соль, вигодуючи з туристичної та економічної активності, пов'язаної з цим популярним напрямком. Його близькість до основних транспортних маршрутів сприяє зв'язку з містом Малага та його міжнародним аеропортом, приблизно за 30 кілометрів на північний схід. Розвиток району відображає баланс між туристичною інфраструктурою (з 52 готелями в околицях) та житловими громадами, створюючи різноманітне середовище, яке обслуговує як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Наявність міжнародних освітніх установ, таких як Англійський міжнародний коледж (4,7 км звідси), вказує на його привабливість для експатріатських громад та міжнародних сімей.
Доступ до пляжу є негайним, оскільки пляж Кабопіно знаходиться всього за 137 метрів від власності, тоді як додаткові пляжі, такі як Калагонда, розташовані на відстані 718 метрів. Гольф-зручності є помітно доступними, з гольф-полем Кабопіно на відстані 1,1 км, гольф-клубом Санта-Марія на відстані 3,7 км та Грінліф Гольф Марбелья на відстані 3,9 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,1 км, тоді як аптека розташована на відстані 1,4 км від пентхаусу. Для медичних потреб лікарня знаходиться на відстані 7,9 км. Транспортна інфраструктура включає аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані 30 км, приблизно 25 хвилин їзди за нормальних умов руху. Засоби зарядки електромобілів існують в межах 2,2 км від власності, що підтримує власників електромобілів. Міське розташування дозволяє піший доступ до багатьох щоденних потреб, хоча транспортний засіб залишається практичним для досягнення більш віддалених зручностей або для транспортної гнучкості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кабопіно насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середніми температурами від 12-26°C протягом року, із середньорічною температурою 18,8°C. Розташування отримує 3889 сонячних годин щорічно, що вказує на достатньо природного світла. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота власності над рівнем моря на 11 метрів сприяє помірному регулюванню температури без екстремальних коливань. Плоска місцевість (нахил 0,8% до пляжу) забезпечує легкий доступ до прибережних районів. Південна орієнтація пентхаусу максимізує вплив сонячного світла, особливо взимку, коли нижча траєкторія сонця на небі дозволяє глибше проникнення світла в житлові приміщення. Прибережне положення забезпечує природні моделі вентиляції, які допомагають пом'якшувати температури під час тепліших періодів. Два пляжі з Блакитним прапором у безпосередній близькості підтверджують визнану якість води та екологічні стандарти для рекреаційного плавання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пентхаус пропонує прямий доступ до прибережних рекреаційних ресурсів Кабопіно, з пляжем Кабопіно, розташованим всього за 137 метрів. Ця близькість дозволяє на регулярній основі займатися пляжними активностями без потреби в транспорті. Два пляжі з Блакитним прапором - Касабланка та Ель-Кабле - знаходяться в межах доступної відстані, що підтверджує їхню екологічну якість та придатність для плавання. Ентузіасти гольфу отримують вигоду від розташування власності поблизу кількох полів, з гольф-полем Кабопіно на відстані 1,1 км, що є найближчим варіантом. Спортивні споруди добре представлені в околицях, включаючи тенісний клуб Дон-Карлос (2,3 км), гольф-клуб Ла-Сієста (2,8 км) та Клуб-дель-Соль (2,9 км). Басейни в Плайя-Реал (1,5 км) та Кемпінг-Марбелья-Плая (1,5 км) надають додаткові можливості для водного відпочинку поза морем. Марина Пуерто-Кабопіно (0,7 км) додає морську інфраструктуру до рекреаційного ландшафту, пропонуючи можливості для човнових активностей та ресторани з видом на воду, що сприяє різноманітним можливостям для дозвілля в районі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопіно займає стратегічне положення в межах ширшої провінції Малага, розташованого приблизно посередині між Марбельєю та Фуенхіролою вздовж середземноморського узбережжя. Це розташування забезпечує доступ до послуг та інфраструктури цих більших міських центрів, зберігаючи при цьому відмінний місцевий характер. Район функціонує як прибережна житлова зона в регіоні Коста-дель-Соль, вигодуючи з туристичної та економічної активності, пов'язаної з цим популярним напрямком. Його близькість до основних транспортних маршрутів сприяє зв'язку з містом Малага та його міжнародним аеропортом, приблизно за 30 кілометрів на північний схід. Розвиток району відображає баланс між туристичною інфраструктурою (з 52 готелями в околицях) та житловими громадами, створюючи різноманітне середовище, яке обслуговує як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Наявність міжнародних освітніх установ, таких як Англійський міжнародний коледж (4,7 км звідси), вказує на його привабливість для експатріатських громад та міжнародних сімей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.1°C | 5 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 12.9°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL869304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID