立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピーノの静かな住宅地、ラ・ロマナに位置しています。アートラ・アルタ地区は、カボピーノ・ゴルフ・マラガや、レストランや海辺の雰囲気が魅力のピクチャレスクなカボピーノ港に近接しています。また、マルベーリャ屈指の美しいビーチやアートラ・デューンズ自然保護区も近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族連れや、来客をもてなすスペースを必要とする方に適しています。改装済みのキッチン、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、そして山々や部分的に海を望むテラスは、快適な日常生活をサポートします。プライベートガーデンも備わっており、アウトドアでの時間を楽しむことができます。
この物件は、すでに完成している状態で購入可能です。これにより、購入者は購入後すぐにこの魅力的な地域での生活を開始できます。新しい建設プロジェクトとは異なり、待機期間や将来の建設作業の騒音の心配がありません。この即時性は、早期の移住や、物件をすぐに活用したいと考える購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、都市化されたエリアに位置しており、公共交通機関へのアクセスはありますが、車がないと一部の遠隔地への移動は不便に感じる可能性があります。また、公共プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。敷地面積が27平方メートルと限られているため、広大なプライベートガーデンや屋外スペースを求める方には不向きかもしれません。
この物件は、地中海のライフスタイルを追求したい、またはスペインでのセカンドハウスを探している個人や家族に適しています。カボピーノ・ゴルフ・マルベーリャやカボピーノ港、そして美しいビーチに近く、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルを好む方にお勧めです。また、マルベーリャやマラガのような主要都市へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にも適しています。改装済みのキッチン、暖炉、そして海や山の眺望が楽しめるテラスは、快適で居心地の良い居住空間を提供します。静かで家族向けの住宅地にあるため、年間を通じて居住することも可能です。
このタウンハウスは、良好な状態で提供されており、すぐに居住可能です。物件は3階建てで、各フロアに機能的な空間が配置されています。メインフロアには、改装済みのキッチンと、暖炉付きのリビング・ダイニングルームがあり、テラスに面しています。上階には、エンスイートバスルーム付きのマスタースイートがあり、眺望の良いテラスにアクセスできます。低層階には2つのベッドルームと共用バスルームがあります。一部の画像では、モダンで清潔感のある内装が示唆されています。ただし、詳細な素材や技術仕様については、追加の情報が必要です。内装は、快適さと機能性を重視して設計されていると考えられます。
このタウンハウスは、550,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、122平方メートルの居住スペースを有しています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、そして状態を考慮したものです。周辺地域には、価格帯の異なる様々な物件が存在しますが、カボピーノのこのエリアは、海やゴルフコースへの近接性から、比較的高めの価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能な物件については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
カボピーノのラ・ロマナ住宅地に位置するこのタウンハウスは、静かで家族向けの環境を提供します。物件は3階建てで、快適で機能的な空間が配されています。メインフロアには、改装済みのキッチン、ゲスト用トイレ、暖炉付きのリビング・ダイニングルームがあり、テラスへと繋がっています。上階には、エンスイートバスルーム付きのマスタースイートと、広々としたテラスがあります。低層階には2つのベッドルーム、共用バスルーム、収納スペース、そして小さなプライベートガーデンがあります。共同プールは一年中利用可能で、リラックスした時間を過ごすのに最適です。この地域は、自然、ゴルフ、海が融合した恵まれたロケーションにあり、セカンドハウスや常住の住居として理想的です。
カボピーノのラ・ロマナ地区は、静かな住宅環境を提供しながらも、必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.4km、病院まで7.9kmと、日々の生活に必要なものが比較的近くにあります。また、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行が2km圏内にあり、外食や用事を済ませるのに便利です。48の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関路線があり、地域内や近隣都市への移動手段を提供します。しかし、より広範な移動や、頻繁な都市部へのアクセスを考慮すると、自家用車の所有が推奨されます。
この地図は、カボピーノの戦略的な立地を示しています。物件から主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、周辺の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。都市化された地域でありながら、自然環境にも近いことがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボピーノは、コスタ・デル・ソルの中でも、マラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ空港からは約30km、マルベーリャ市街地へも容易にアクセス可能です。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチ、ゴルフコース、マリーナが特徴です。周辺には、より賑やかなリゾートエリアや、静かな住宅地が混在しており、多様なライフスタイルに対応できます。カボピーノ自体は、自然保護区やゴルフコースに囲まれた、比較的小規模で落ち着いた雰囲気を持っています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約30kmの距離にあり、国際的なアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カボピーノまではわずか137メートルです。また、プラヤ・デ・カラホンダ（718m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（1.8km）などの他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）などのコースが周辺に複数あります。マリーナ（プエルト・カボピーノ）も0.7km先にあり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピーノは、年間平均気温18.8℃、平均気温が12℃から26℃の間で推移する温暖な気候が特徴です。年間3,889時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件の標高は海抜11メートルで、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスが容易です。近隣にはアートラ・デューンズ自然保護区もあり、自然散策を楽しむことができます。この地域は、恵まれた気候と自然環境が、一年を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（カサブランカ、エル・ケーブル）あり、質の高いビーチ体験が保証されています。最寄りのプラヤ・デ・カボピーノまではわずか137メートルです。ゴルフコースも豊富で、カボピーノ・ゴルフ（1.1km）をはじめ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）などが近くにあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。プエルト・カボピーノ・マリーナも近く、ウォータースポーツ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピーノは、コスタ・デル・ソルの中でも、マラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ空港からは約30km、マルベーリャ市街地へも容易にアクセス可能です。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチ、ゴルフコース、マリーナが特徴です。周辺には、より賑やかなリゾートエリアや、静かな住宅地が混在しており、多様なライフスタイルに対応できます。カボピーノ自体は、自然保護区やゴルフコースに囲まれた、比較的小規模で落ち着いた雰囲気を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL723672
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、このカボピーノの物件よりも手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、それぞれ異なるロケーションや設備、ターゲット層を持っています。カボピーノのこのタウンハウスは、550,000ユーロという価格設定であり、これは周辺のゴルフコース、マリーナ、そして特にビーチへの近接性という点で、より高級な立地条件を反映しています。より手頃な価格帯の物件は、一般的にビーチから離れていたり、設備が限定的であったりする傾向があります。この物件は、利便性とリゾートライフスタイルのバランスを重視する購入者層をターゲットとしており、同価格帯の他の物件と比較しても、その立地条件は際立っています。例えば、エステポナやマルベーリャのより中心部では、同程度の広さの物件はさらに高額になる可能性があります。カボピーノのこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける、海へのアクセスと生活の利便性を両立させたい層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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