立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカボピノ海岸に直接面した都市部に位置し、主要な施設まで徒歩圏内です。プレイア・デ・カボピノビーチまで137メートル、カボピノマリーナまで0.7キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで1.1キロメートルの距離にあります。市内中心部へのアクセスも良好で、日常的な生活に必要な施設が近くに集まっています。
この4居室のヴィラは、単一階層設計でオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアを特徴としており、室内と屋外のシームレスなつながりを実現しています。4つの広いダブルベッドルームと4つの大きなバスルームがあり、家族やゲストに快適さとプライバシーを提供します。プライベートガレージと収納スペースも備えています。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、現在すぐに入居可能な状態です。現代的な内装と設備が特徴で、エアコン、暖房、冷房機能が完備されています。建物の状態は良好と評価されており、維持管理が行き届いています。単一階層の設計により、すべての居住空間に平易にアクセスできます。
この物件は都市部に位置するため、完全なプライバシーと静寂さを求める住民には制限があります。また、1000平方メートルの敷地面積がありますが、広大な田園地帯や山岳地帯の眺望はありません。高級リゾート施設のような24時間コンシェルジュサービスや専用ビーチクラブへのアクセスもありません。
Ref: VL624184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカボピノのヴィラは、地中海沿岸での生活を真剣に考えている人々に適しています。特に、ビーチやマリナへのアクセスを重視する住民、ゴルフを楽しみたい人々、または年間を通して温暖な気候を求める人々にとって理想的です。家族連れや頻繁にゲストを迎える人々にも、4つの広い寝室と4つのバスルームが快適な空間を提供します。また、スペインでの二つ目の住居として、あるいは定住を考えている退職者にも適しています。都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このヴィラは現代的で洗練されたスタイルで仕上げられており、内装には高品質な素材が使用されています。リビングエリアには大理石の床が敷かれ、豪華なガラスのシャンデリアが空間を引き立てています。キッチン、ダイニング、リビングエリアはオープンプランで設計されており、プライベートガーデンとプールへの直接アクセスが可能です。バスルームは現代的な設備で装備され、マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが付属しています。エアコンシステムは完全に設置されており、暖房と冷房の両方の機能を備えています。全体として、この物件はメンテナンスの行き届いた良好な状態にあり、快適な現代生活をサポートする仕様となっています。
このカボピノの独立型ヴィラは1,725,000ユーロから入手可能です。4つの寝室と4つのバスルームを備えた254平方メートルの居住スペースと1000平方メートルの敷地を含むこの価格は、カボピノ地域の類似物件と比較して標準的です。価格には既存の建物、敷地、プライベートプール、庭、ガレージが含まれています。マラガプロヴィンスの中央所得が16,450ユーロであることを考えると、この物件は高級住宅市場に位置づけられます。
このカボピノのヴィラでの生活は、地中海沿岸のリズムに合わせたものとなるでしょう。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、カボピノビーチへの短い散歩が日課になります。夏場は、プライベートプールで過ごした後、マリーナまで歩いて行き、地元のレストランで食事をとることができます。夕方には、バルコニーから沈む太陽を眺めながら、地中海の穏やかな風を感じることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、カボピノ港でボートツアーを楽しんだりすることも可能です。冬場は温暖な気候のおかげで、一年を通してアウトドアライフスタイルを維持できます。
このヴィラはカボピノの都市部に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、薬局は1.4キロメートルの距離にあります。マリナへのアクセスは0.7キロメートルで、ここでは多くの水上レストランやバーが見つかります。教育施設については、41の小学校と28の中学校が地域にあり、国際学校であるEnglish International Collegeは4.7キロメートルに位置しています。医療施設は5つの健康センターがあり、最寄りの病院は7.9キロメートルの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、4つのバス路線と48の停留所が地域をカバーしています。
地図はこのヴィラがカボピノ海岸沿いにどのように位置しているかを示しています。プレイア・デ・カボピノビーチに近接し、カボピノマリーナまで徒歩圏内であることがわかります。また、周辺にはゴルフコースや主要な道路網も表示されており、地域のアクセス性が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマラガ県の東マルベージャ地域に位置するカボピノにあります。マラガ市の中心部から約30キロメートル東に位置し、マルベージャからは約15分、フエンヒローラからは約20分の距離です。ミハス・コスタ地区の一部として、カボピノはマルベージャとフエンヒローラの中間に位置する成長エリアです。地域には4,743件の不動産取引実績があり、安定した不動産市場を示しています。カボピノはマルベージャの高級リゾートエリアに近いながらも、より手頃な価格帯と落ち着いた雰囲気を提供するバランスの取れた立地です。
このヴィラはカボピノビーチまでわずか137メートル、プレイア・デ・カラホンダまで718メートルの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。マラガ空港までは30キロメートルで、約30分の車移動が必要です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.1キロメートル）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7キロメートル）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（3.9キロメートル）といった複数の選択肢が近くにあります。電気自動車の充電スタンドは2.2キロメートルの距離にあります。マルベージャの中心部までは車で約15分、フエンヒローラまでは約20分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは年間平均気温18.8°C、年平均日照時間3,889時間の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏季の気温は平均26°C、冬季は12°C程度まで下がります。海水温が20°C以上になる5ヶ月間（5月から10月）は、海水浴が楽しめるシーズンです。標高は海抜11メートルで、海岸までの傾斜は0.8%とほぼ平らです。これにより、高齢者や子供連れの家族にも快適な生活環境が提供されます。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの文化を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは2つのブルーフラッグビーチ（カサブランカとエル・カブレ）に近接しており、水質と安全性の高いビーチライフを享受できます。最寄りのプレイア・デ・カボピノビーチは家族に優しい環境として知られています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.2キロメートル）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3キロメートル）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（3.6キロメートル）といった選択肢が利用可能です。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（2.3キロメートル）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（2.8キロメートル）、クラブ・デル・ソル（2.9キロメートル）などのスポーツ施設も近くにあります。カボピノマリナでは、ボートツアーや水上スポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはマラガ県の東マルベージャ地域に位置するカボピノにあります。マラガ市の中心部から約30キロメートル東に位置し、マルベージャからは約15分、フエンヒローラからは約20分の距離です。ミハス・コスタ地区の一部として、カボピノはマルベージャとフエンヒローラの中間に位置する成長エリアです。地域には4,743件の不動産取引実績があり、安定した不動産市場を示しています。カボピノはマルベージャの高級リゾートエリアに近いながらも、より手頃な価格帯と落ち着いた雰囲気を提供するバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
このカボピノのヴィラを比較すると、同じマラガ県内の他のプロジェクトとの価格差が明確になります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからの価格帯です。これらのプロジェクトと比較すると、このカボピノのヴィラは明らかに高級セグメントに位置していますが、その価格は海岸への直接アクセス、広大な敷地面積、完成した建物の品質を考慮すると妥当です。カボピノはマルベージャに近いながらも、より落ち着いた雰囲気と手頃な価格帯を提供する地域として認識されています。また、カボピノはマルベージャの喧騒から離れつつも、必要な施設やサービスへのアクセスを維持しているバランスの取れた立地として評価されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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