Esta moradia isolada localiza-se em Cabopino, Málaga, diretamente na costa. Com 4 quartos, 4 casas de banho, 254 m² de área habitável e um lote de 1000 m², a propriedade é beira-mar, com a praia mais próxima (Playa de Cabopino) a apenas 137 metros. Construída em 1970, a moradia está concluída e pronta para ocupação. A localização oferece proximidade ao renomado Porto de Cabopino e restaurantes à beira-mar. A área proporciona praias familiares e amenidades durante todo o ano, típicas do estilo de vida mediterrânico desta parte da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada num ambiente urbano costeiro com acesso direto ao mar. Localizada em Cabopino, a leste de Marbella, a moradia beneficia da proximidade de amenidades essenciais a uma distância caminhável. A área possui infraestrutura desenvolvida com 16 restaurantes, 3 bancos e uma farmácia num raio de 2 km. A propriedade situa-se a 11 metros acima do nível do mar com inclinação mínima (0,8%) em direção à praia, garantindo fácil acesso ao litoral.
O desenho de nível distinto desta moradia aborda necessidades habitacionais práticas com a sua configuração aberta que integra cozinha, sala de jantar e estar. Quatro quartos duplos espaçosos com quatro casas de banho acomodam necessidades familiares e de hóspedes. A propriedade inclui uma garagem privativa grande com espaço de armazenamento. O acesso direto ao jardim privado e à piscina de apoio às preferências de vida interior-exterior comuns em climas mediterrânicos.
Esta moradia foi concluída em 1970 de acordo com os registos disponíveis, representando construção estabelecida em vez de desenvolvimento novo. A propriedade está atualmente em condições prontas para ocupação sem fases de construção pendentes. A estrutura segue princípios de desenho tradicionais de moradia mediterrânica adaptados à sua localização beira-mar. O edifício mantém boas condições com acabamentos interiores contemporâneos modernos que foram atualizados ao longo do tempo.
A propriedade não oferece vistas de montanhas dada a sua baixa elevação de 11 metros acima do nível do mar. Carece de proximidade a grandes centros urbanos, com o centro da cidade de Málaga exigindo tempo de viagem significativo. A moradia não oferece amenidades comunais por ser uma propriedade independente. A data de construção de 1970 significa que não cumpre os mais recentes padrões de eficiência energética sem potenciais renovações. A propriedade não inclui terreno extenso além do lote de 1000 m².
Ref: VL624184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência beira-mar pronta para ocupar numa área estabelecida da Costa del Sol. As famílias apreciarão a configuração de quatro quartos e a proximidade a praias familiares. O desenho de nível distinto atrai aqueles que preferem vida horizontal sem escadas, particularmente relevante para agregados familiares com membros mais velhos ou considerações de acessibilidade. Para compradores internacionais à procura de uma segunda residência, a localização da moradia em Cabopino oferece um equilíbrio entre amenidades turísticas e autenticidade local. O porto próximo e restaurantes proporcionam opções de entretenimento sem necessidade de deslocações extensivas. O clima, com aproximadamente 3.889 horas de sol anuais e uma época de banho de cinco meses, apoia o uso regular durante a maior parte do ano. Os entusiastas de golfe encontrarão a propriedade bem posicionada, com três campos de golfe dentro de 4 km: Campo de Golfe Cabopino a 1,1 km, Santa María Golf & Country Club a 3,7 km e Greenlife Golf Marbella a 3,9 km. A proximidade a estes campos apoia um estilo de vida ativo sem exigir deslocações longas.
A moradia exibe acabamentos interiores contemporâneos dentro da sua estrutura dos anos 1970. As áreas de estar abertas apresentam piso de mármore, um material durável adequado ao clima mediterrânico que também proporciona massa térmica para ajudar a regular as temperaturas interiores. Grandes elementos de vidro nas áreas de estar conectam os espaços interiores com o jardim e área da piscina, enfatizando a abordagem de vida interior-exterior comum na arquitetura costeira espanhola. A sala de estar inclui um lustre de vidro e mesas com topo de vidro, refletindo uma estética de desenho moderno. Estes materiais transparentes criam leveza visual no espaço enquanto mantêm elegância. O quarto principal dispõe de uma varanda, aproveitando a orientação da propriedade para proporcionar ventilação natural e vistas. A propriedade está equipada com ar condicionado em toda a casa, abordando as necessidades climáticas de verão da região. O sistema inclui funções quentes e frias, garantindo conforto durante todo o ano. Esta instalação representa uma atualização em relação à construção original dos anos 1970, indicando modernização dos sistemas técnicos da propriedade. As casas de banho na moradia são descritas como grandes e modernas, sugerindo renovações para atualizar estes espaços para padrões contemporâneos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e roupeiroWalk-in, características que melhoram a funcionalidade e luxo percebido da suíte principal.
A moradia está precificada em €1.725.000, refletindo a sua localização beira-mar em Cabopino. Este ponto de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local. Os 254 m² de área habitável num lote de 1000 m² proporcionam acomodação substancial. Ao comparar com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia exige um prémio devido à sua posição costeira direta, maior tamanho do lote e estatuto de bairro estabelecido.
O ritmo diário nesta moradia em Cabopino gira em torno da sua localização beira-mar. As manhãs começam com fácil acesso ao Mediterrâneo, a apenas 10 minutos a pé da Playa de Cabopino. A configuração de nível distinto apoia o movimento sem esforço entre espaços interiores e exteriores, com as áreas abertas de cozinha, sala de jantar e estar fluindo diretamente para o jardim e piscina privados. A orientação para sul e sudeste garante luz natural durante todo o dia. A área circundante oferece um ambiente equilibrado onde residentes permanentes e utilizadores de férias coexistem. Num raio de 2 km, 16 restaurantes e 3 cafés proporcionam opções para jantar fora sem exigir deslocações extensivas. A proximidade ao Porto de Cabopino (0,7 km) adiciona uma dimensão náutica às atividades de lazer, com estabelecimentos à beira-mar oferecendo marisco fresco e ambiente marítimo. A configuração de quatro quartos acomoda vários arranjos habitacionais, desde famílias a receção de hóspedes. A presença de quatro casas de banho aumenta a funcionalidade quando a propriedade está na sua capacidade máxima. A garagem privada aborda necessidades práticas de armazenamento e estacionamento, uma consideração importante nesta área costeira estabelecida onde o estacionamento na rua pode ser limitado durante as épocas altas.
A moradia beneficia da infraestrutura bem desenvolvida de Cabopino enquanto mantém um carácter residencial costeiro. As necessidades diárias estão acessíveis a curtas distâncias: o supermercado mais próximo está a 1,1 km, farmácias a 1,4 km e unidades de saúde a 7,9 km. Esta proximidade apoia uma vida diária conveniente sem exigir um veículo para recados básicos. As opções de transporte incluem 4 linhas de autocarro público que servem a área com 48 paragens ao alcance, conectando à província mais ampla de Málaga. No entanto, um carro continua prático para explorar a região mais ampla, com o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol situado a 30 km para conexões internacionais. A infraestrutura educacional é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades. O Colégio Internacional Inglês, localizado a 4,7 km de distância, oferece opções de educação internacional, particularmente relevante para famílias expatriadas ou aquelas que procuram instrução em língua inglesa. A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Embora próxima de amenidades, a moradia mantém um sentido de privacidade característico de propriedades isoladas. A área circundante evoluiu para apoiar tanto residentes permanentes como a população turística sazonal, criando uma comunidade durante todo o ano em vez de um destino puramente sazonal.
O mapa mostra a posição beira-mar da moradia em Cabopino, com acesso direto à Playa de Cabopino. A propriedade situa-se numa área residencial costeira estabelecida com infraestrutura desenvolvida. Amenidades próximas incluem o Porto de Cabopino a leste e campos de golfe a norte e oeste. A localização oferece um equilíbrio entre acesso à praia e conectividade a centros urbanos circundantes, com Málaga a nordeste e Marbella a oeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia está posicionada em Cabopino, dentro do município de Marbella na província de Málaga. Esta localização coloca-a aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga a leste e o centro de Marbella a oeste, proporcionando acesso a ambos os centros urbanos. Cabopino representa uma área residencial costeira que desenvolveu a sua própria identidade beneficiando da proximidade a estes destinos maiores. A área está dentro da região oriental de Marbella, conhecida pela sua atmosfera ligeiramente mais relaxada em comparação com as partes mais desenvolvidas ocidentais de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a amenidades urbanas e manutenção de carácter residencial costeiro. A localização da propriedade proporciona uma base estratégica para explorar tanto as secções orientais como ocidentais da Costa del Sol.
O acesso à praia desta moradia é excepcional, com a Playa de Cabopino a apenas 137 metros - essencialmente posicionamento beira-mar. Praias adicionais incluindo Playa de Calahonda a 718 metros e La Luna-Royale Beach a 1,8 km proporcionam alternativas ao alcance fácil. O renomado Porto de Cabopino situa-se a 0,7 km da propriedade, oferecendo restaurantes à beira-mar e instalações náuticas. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos: Campo de Golfe Cabopino a 1,1 km, Santa María Golf & Country Club a 3,7 km e Greenlife Golf Marbella a 3,9 km. Esta concentração de campos a curta distância de condução representa uma amenidade significativa para estilos de vida orientados para o golfe. As conexões de transporte incluem o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a 30 km de distância, facilitando viagens internacionais. Para proprietários de veículos elétricos, uma estação de carregamento está disponível a 2,2 km da propriedade, refletindo o desenvolvimento de infraestrutura moderna. A posição da moradia a leste de Marbella proporciona acesso a esta cidade renomada mantendo um carácter local distinto. A combinação de proximidade à praia, acesso a campos de golfe e ligações de transporte cria uma localização bem conectada dentro da região da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C. Variações sazonais variam de médias de inverno em torno de 12°C a picos de verão de aproximadamente 26°C, criando tempo ameno durante todo o ano. A localização recebe aproximadamente 3.889 horas de sol anualmente, entre as mais altas da Europa, apoiando estilos de vida exteriores. A época de banho estende-se por aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a outubro. Esta época prolongada maximiza a usabilidade da piscina privada da moradia e praias próximas. A elevação da propriedade de 11 metros acima do nível do mar com inclinação mínima (0,8%) em direção à praia cria terreno plano e facilmente navegável. O microclima nesta zona costeira beneficia de influências marítimas moderadoras, prevenindo extremos de temperatura. As orientações sul, sudeste e sudoeste da propriedade captam luz solar ótima durante todo o dia, particularmente importante durante os meses mais frios. Esta combinação de elevação, inclinação e orientação cria condições favoráveis para uma vida exterior confortável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As imediações imediatas oferecem acesso excepcional à praia com Playa de Cabopino a apenas 137 metros da propriedade. Esta praia, juntamente com Casablanca e El Cable, detém estatuto Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e da água. Estas praias familiares apresentam declives suaves e instalações adequadas, tornando-as apropriadas para vários grupos etários e habilidades de natação. A localização da propriedade proporciona amenidades significativas de golfe com três campos a curta distância: Campo de Golfe Cabopino a 1,1 km, Santa María Golf & Country Club a 3,7 km e Greenlife Golf Marbella a 3,9 km. Esta concentração de campos apoia atividade de golfe regular sem tempo de viagem extensivo. Instalações desportivas na área incluem Don Carlos Tennis Club a 2,3 km, La Siesta Golf Club a 2,8 km e Club del Sol a 2,9 km. Estes locais oferecem várias oportunidades desportivas para além do golfe, incluindo ténis e outros desportos de raquete. Instalações de natação estão disponíveis em Playa Real e Camping Marbella Playa, ambas a 1,5 km da propriedade, proporcionando alternativas à natação na praia e piscina privada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia está posicionada em Cabopino, dentro do município de Marbella na província de Málaga. Esta localização coloca-a aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga a leste e o centro de Marbella a oeste, proporcionando acesso a ambos os centros urbanos. Cabopino representa uma área residencial costeira que desenvolveu a sua própria identidade beneficiando da proximidade a estes destinos maiores. A área está dentro da região oriental de Marbella, conhecida pela sua atmosfera ligeiramente mais relaxada em comparação com as partes mais desenvolvidas ocidentais de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a amenidades urbanas e manutenção de carácter residencial costeiro. A localização da propriedade proporciona uma base estratégica para explorar tanto as secções orientais como ocidentais da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ao comparar esta moradia em Cabopino com propriedades noutras áreas da Costa del Sol, surgem várias distinções. Ao contrário dos desenvolvimentos mais recentes representados por Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia ocupa um bairro estabelecido e maduro com infraestrutura e comunidade existentes. O ponto de preço de €1.725.000 reflete a localização beira-mar da propriedade e maior tamanho do lote (1000 m²) em comparação com apartamentos e moradias geminadas típicas em novos desenvolvimentos. Embora os desenvolvimentos mais recentes possam oferecer métodos de construção mais contemporâneos e potencialmente classificações de eficiência energética mais altas, esta moradia提供 ocupação imediata sem atrasos de construção e os benefícios de um jardim maduro. A localização de Cabopino oferece uma atmosfera distinta em comparação com áreas mais intensivamente desenvolvidas como o centro de Marbella ou Fuengirola. A área mantém um equilíbrio entre autenticidade residencial e infraestrutura turística, com 52 hotéis nas proximidades, mas população residente suficiente para apoiar amenidades durante todo o ano. Isto difere de desenvolvimentos puramente sazonais onde os serviços podem reduzir fora dos meses de pico. Em termos de acessibilidade, Cabopino proporciona conexões relativamente diretas tanto à cidade de Málaga como ao centro de Marbella, apoiando várias necessidades de estilo de vida. A proximidade a três campos de golfe dentro de 4 km cria uma vantagem recreativa sobre muitas áreas costeiras que carecem de tal infraestrutura de golfe concentrada. A combinação de acesso à praia, proximidade de golfe e comunidade estabelecida representa um nicho de mercado específico dentro da paisagem imobiliária mais ampla da Costa del Sol.
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