Эта вилла в Кабопино, Малага, завершенная в 1970 году, предлагает 254 м² жилой площади на участке 1000 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Объект расположен в прибрежной городской среде с удобствами в пешей доступности. Вилла имеет одноэтажную конструкцию с прямым доступом к частному саду и бассейну, создавая бесшовный образ жизни indoor-outdoor. Ее местоположение обеспечивает близость к пляжу, марине и различным рекреационным объектам при сохранении чувства приватности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена непосредственно на побережье в Кабопино, городской зоне с развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает легкий доступ к пляжу и марине, с необходимыми услугами и ресторанами в пешей доступности. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться прибрежной жизнью, пользуясь городскими удобствами, создавая баланс между прибрежным стилем жизни и практическими повседневными потребностями.
Одноэтажная планировка accommodates функциональные потребности жилья с четырьмя просторными двуспальными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной соединяется непосредственно с садом и бассейном, облегчая образ жизни indoor-outdoor. Дизайн приоритизирует пространство, свет и доступность, а частный гараж предоставляет решения для хранения. Эта конфигурация поддерживает как семейную жизнь, так и комфортное размещение гостей.
Вилла была завершена в 1970 году и не является новой постройкой. Объект представляет собой установленную архитектуру того периода, где важными соображениями являются обслуживание и уход. Ориентировочная дата завершения предполагает, что здание имеет долгую историю в районе, что может отражаться в его методах строительства и материалах, характерных для той эпохи.
Объект не предлагает многоуровневое жилое пространство или интеграцию современных технологий умного дома. Как вилла 1970 года, она может не соответствовать последним стандартам энергоэффективности или современным архитектурным элементам. Размер участка в 1000 м² предоставляет садовое пространство, но не обширные владения. Объект не включает общественные удобства, так как это отдельная вилла.
Ref: VL624184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подошел бы покупателям, ищущим солидную резиденцию в прибрежной обстановке без необходимости обширного нового строительства. Устоявшийся характер виллы привлекает тех, кто предпочитает характер и доказанную долговечность, а не недавно построенные объекты. Она accommodates семьи, нуждающиеся в нескольких спальнях, или тех, кто часто принимает гостей. Одноэтажная планировка практична для жителей всех возрастов, включая тех, у кого есть соображения по мобильности. Местоположение служит как постоянным жителям, так и тем, кто использует объект как второе жилище, с достаточной инфраструктурой для поддержки любого образа жизни. Близость к гольф-полям и пляжам делает его подходящим для активных пенсионеров или тех, кто приоритизирует досуг. Размер объекта и удобства также привлекают тех, кто часто принимает гостей или ценит приватность и пространство для жизни на открытом воздухе.
Вилла имеет хорошее состояние с современной и современной отделкой, как отмечено в доступном описании. Материалы включают мраморные полы в жилых зонах и стеклянные элементы, такие как столы и светильники, вносящие вклад в яркую внутреннюю атмосферу. Ванные комнаты просторные и включают современные элементы дизайна. Система климат-контроля включает кондиционирование с функциями обогрева и охлаждения, что указывает на внимание к комфорту в течение всего года. Открытая планировка предполагает хорошо продуманное пространственное планирование, характерное для современных реконструкций или обновлений. Частный сад и зона бассейна расширяют жилое пространство на открытом воздухе, с ландшафтом, дополняющим архитектуру объекта. Общее качество указывает на обслуживание и обновления для сохранения состояния объекта и его актуальности для современных стандартов.
Вилла оценена в €1,725,000, позиционируясь в премиальном сегменте рынка недвижимости Кабопино. Эта ценообразование отражает комбинацию ее прибрежного местоположения, просторной жилой площади 254 м², существенного участка в 1000 м² и близости к удобствам. Стоимость представляет собой долгосрочную инвестицию в устоявшийся район побережья Малаги. Ценовая позиция помещает объект в люксовую категорию по сравнению с другими вариантами в регионе, такими как более умеренно оцененные застройки в соседних районах, таких как Торре-дель-Мар или Михас.
Эта вилла функционирует как постоянное резиденция или элитный загородный дом в устоявшемся прибрежном районе. Планировка поддерживает расслабленный образ жизни, где утренний кофе можно наслаждаться в саду, за которым следует короткая прогулка до пляжа или марины. Одноэтажный дизайн облегчает передвижение в течение дня, с жилыми зонами, открывающимися непосредственно на уличные пространства. Близость к ресторанам и удобствам позволяет спонтанно решать вопрос о посещении ресторанов или развлечении дома. Частный бассейн и сад служат личными зонами отдыха на территории объекта. Местоположение сбалансирует доступность к рекреационной деятельности с жилой тишиной, что делает его подходящим для тех, кто ищет прибрежную жизнь с городскими удобствами поблизости.
Местоположение виллы обеспечивает прямой доступ к прибрежной жизни с пляжами в пределах 137 метров, в частности Плаейя-де-Кабопино. Марина Пуэрто-Кабопино находится всего в 0,7 км, предлагая прибрежное питание и рекреационные лодочные активности. Городская инфраструктура включает супермаркеты, аптеки и банки в радиусе 1,5 км, поддерживая ежедневные практические потребности. Доступ к здравоохранению состоит из 5 медицинских центров в более широком районе, с ближайшей больницей на расстоянии 7,9 км. Объект выигрывает от близости к 16 ресторанам в радиусе 2 км, обеспечивая разнообразные возможности для питания. Развитая городская среда контрастирует с более удаленными прибрежными объектами, предлагая удобство и доступность к услугам при сохранении характера общины у пляжа.
Карта показывает положение виллы в прибрежной области Кабопино, непосредственно примыкающей к пляжу Плаейя-де-Кабопино и близко к марине Пуэрто-Кабопино. Объект выигрывает от своей первой линии к Средиземному морю, оставаясь интегрированным в городскую ткань развитого побережья. Карта иллюстрирует близость к гольф-полям и отношения к окружающим городским центрам, включая Марбелью на западе и Фуэнхиролу на востоке, помещая объект в хорошо соединенную, но отличную прибрежную общину.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Кабопино, прибрежной области между Марбельей и Фуэнхиролой на побережье Малаги. Эта позиция предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более расслабленной прибрежной атмосферой. Кабопино сохраняет отличительный характер по сравнению с более развитыми районами Марбельи на западе и Фуэнхиролы на востоке. Местоположение обеспечивает удобный доступ к обоим этим более крупным городам для расширенных услуг, покупок и культурной активности, сохраняя при этом чувство местной идентичности. Позиция района на восточной стороне Марбельи предлагает потенциальные преимущества стоимости по сравнению с более центрально расположенными объектами Марбельи, одновременно обеспечивая доступ к удобствам и достопримечательностям региона.
Доступ к пляжу виллы исключительный, с Плаейя-де-Кабопино всего в 137 метрах и Плаейя-де-Калахонда в 718 метрах, что обеспечивает пешеходный доступ к прибрежным активностям. Любители гольфа выигрывают от гольф-поля Кабопино на расстоянии 1,1 км, с двумя дополнительными полями в пределах 4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 30 км, примерно в 25 минутах езды. Торговые возможности включают супермаркет на расстоянии 1,1 км, а аптека доступна на расстоянии 1,4 км. Городская среда Кабопино предоставляет множественные возможности для питания и услуг в пешей доступности. Позиция объекта позволяет как пешеходный доступ к ближайшим удобствам, так и удобные автомобильные соединения с более широкими региональными объектами, включая Марбелью примерно в 15 км и Михас на аналогичном расстоянии.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,8°C, варьирующейся от 12°C до 26°C в течение года. С 3889 годовыми часами солнца, местоположение получает обилие солнечного света, характерного для южной испанской Коста-дель-Соль. Сезон купания длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла находится на высоте 11 метров над уровнем моря с мягким уклоном 0,8% к пляжу, создавая плоский, легко проходимый рельеф. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентации объекта обеспечивают разнообразную экспозицию солнца в течение дня, оптимизируя естественный свет и тепло в разных жилых зонах. Близость к Средиземному морю смягчает температурные экстремумы, способствуя комфортному круглогодичному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект предлагает немедленный доступ к двум пляжам с Голубым флагом: Касабланка и Эль-Кабле, оба в пределах 2 км, с Плаейя-де-Кабопино всего в 137 метрах. Эти пляжи представляют высокое экологическое качество и объекты для посетителей. Рекреационный ландшафт включает три гольф-поля в пределах 4 км: гольф Кабопино на расстоянии 1,1 км, гольф-клуб Санта-Мария на 3,7 км и Гринлайф Гольф Марбелья на 3,9 км. Спортивные объекты включают теннисный клуб Дон-Карлос на расстоянии 2,3 км и множество доступных бассейнов в районе. Марина Пуэрто-Кабопино на расстоянии 0,7 км предоставляет возможности для лодок и прибрежного питания. Комбинация доступа к пляжу, гольф-полям и спортивным объектам создает разнообразные рекреационные возможности в непосредственной близости от объекта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла расположена в Кабопино, прибрежной области между Марбельей и Фуэнхиролой на побережье Малаги. Эта позиция предлагает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более расслабленной прибрежной атмосферой. Кабопино сохраняет отличительный характер по сравнению с более развитыми районами Марбельи на западе и Фуэнхиролы на востоке. Местоположение обеспечивает удобный доступ к обоим этим более крупным городам для расширенных услуг, покупок и культурной активности, сохраняя при этом чувство местной идентичности. Позиция района на восточной стороне Марбельи предлагает потенциальные преимущества стоимости по сравнению с более центрально расположенными объектами Марбельи, одновременно обеспечивая доступ к удобствам и достопримечательностям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 5 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 79 mm |
Ровный
Вилла в Кабопино представляет собой более премиальный вариант по сравнению с новыми разработками в соседних районах, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсьял в Михас (от €205,000). Эти более доступные варианты предлагают современные удобства, но не могут сравниться с размером участка в 1000 м², близостью к пляжу и сложившейся инфраструктурой Кабопино. По сравнению с Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), вилла в Кабопино предлагает более зрелую среду с развитыми услугами, тогда как Эстепона продолжает развиваться. Позиционирование между Марбельей и Фуэнхиролой предоставляет преимущества обоих направлений - доступность и престиж Марбельи с более спокойной атмосферой восточной части Коста-дель-Соль. Хотя более новые проекты могут предлагать современные энергосберегающие технологии, вилла в Кабопино представляет зрелую инвестицию в престижном прибрежном районе с доказанной долговечностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID