Questa villa indipendente, in fase di costruzione a Cabopino, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale di pregio. Situata in una zona urbana consolidata, offre una combinazione di prossimità alla costa e ai servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 670 m² su un terreno di 1200 m², la proprietà è progettata per un comfort abitativo elevato, integrando spazi interni ed esterni con un design moderno e funzionalità avanzate. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol promette uno stile di vita mediterraneo con facile accesso alle infrastrutture regionali.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a Cabopino si distingue per la sua collocazione specifica: una posizione fronte golf con immediata vicinanza al mare, una combinazione non comune. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000) offrono opzioni più accessibili in aree diverse, e Alba Benalmádena (a partire da €598.000) si posiziona in un'altra località con un prezzo di ingresso significativamente inferiore, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato di lusso. Il prezzo di €4.275.000 è coerente con le dimensioni, la qualità delle finiture, le dotazioni tecnologiche avanzate (aerotermia, domotica) e la posizione privilegiata. La vicinanza a servizi urbani consolidati e a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga la differenzia da progetti più isolati. Il numero di camere da letto e bagni, unito all'ampio terreno e alle viste panoramiche, giustifica il posizionamento di prezzo elevato in un mercato competitivo che offre sia opzioni per investitori che residenze primarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata a Cabopino, Málaga, direttamente sulla costa e all'interno di un'area urbana che garantisce l'accesso a servizi essenziali a pochi passi. Questa vicinanza alla spiaggia e alle attività ricreative costiere, unita alla comoda raggiungibilità dell'aeroporto, definisce un contesto abitativo pratico e desiderabile per chi cerca la vicinanza al mare.
Questa residenza, con le sue cinque camere da letto e cinque bagni distribuiti su quattro livelli, risponde a esigenze abitative ampie e diversificate. La presenza di una sala polivalente, un'ampia zona giorno open-space, e un solarium attrezzato suggerisce una funzionalità orientata sia alla vita familiare che all'intrattenimento, adattandosi a stili di vita che richiedono spazio, comfort e privacy.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, indicando una proprietà di nuova realizzazione con le più moderne tecniche edilizie e finiture. Il completamento della costruzione è previsto, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di acquisire un bene nuovo, esente dalle problematiche tipiche degli immobili datati e dotato delle più recenti tecnologie impiantistiche ed energetiche.
Questa proprietà non è situata in una zona rurale isolata né offre viste sulle montagne come elemento primario. Non è un immobile storico né una ristrutturazione di un edificio preesistente. L'orientamento non è né nord né est, ma prevalentemente sud. Non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa a basso costo o con un minimo impatto ambientale in termini di consumo energetico senza l'ausilio di sistemi attivi.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza di pregio sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla vicinanza al mare e ai campi da golf. È adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi ampi per ospiti, grazie alle 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato. La villa si presta a chi apprezza il comfort moderno, con tecnologie come il sistema aerotermico, il riscaldamento a pavimento e la domotica. La combinazione di viste panoramiche sul mare e sul campo da golf, insieme a un solarium attrezzato con cucina esterna e jacuzzi, la rende ideale per chi ama l'intrattenimento all'aperto e il godimento di tramonti spettacolari. È anche una potenziale opzione per chi cerca una residenza da utilizzare tutto l'anno o come base per un trasferimento permanente, data la presenza di servizi urbani e infrastrutture accessibili.
La villa è progettata con un focus sulla qualità costruttiva e sulle finiture di alto livello. Le caratteristiche includono un sistema aerotermico per la gestione del clima interno (riscaldamento e raffreddamento), che contribuisce all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo/freddo assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. La domotica integrata permette la gestione centralizzata di varie funzioni dell'abitazione, aumentando la praticità e la sicurezza. Le finestre con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. L'ampio solarium è equipaggiato con una cucina esterna e una jacuzzi, elementi che elevano ulteriormente la qualità dell'offerta residenziale e delle aree ricreative esterne.
La proprietà è proposta al prezzo di €4.275.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa offerta si riferisce a una villa indipendente di nuova costruzione, con 5 camere da letto e 5 bagni, su un generoso terreno di 1200 m². La disponibilità è limitata a questa singola unità, caratteristica tipica delle proprietà di lusso o di progetti con un numero ristretto di ville. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione fronte golf e mare, le finiture di pregio e le moderne tecnologie integrate, come il sistema aerotermico e la domotica.
Questa villa a Cabopino si inserisce in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato dalla vicinanza al mare e a servizi urbani. La vita quotidiana qui è definita dalla comodità: le necessità primarie, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di numerosi ristoranti e attività nelle vicinanze, unita a oltre 3800 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto e socialmente attivo. L'ambiente, pur essendo urbano, è mitigato dalla vicinanza a spazi verdi e alla costa, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La possibilità di utilizzare i trasporti pubblici, supportata da numerose fermate e linee, riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare ulteriormente la regione.
Vivere a Cabopino, Málaga, significa godere di un ambiente che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La proprietà si trova in una zona urbana, il che implica la presenza di supermercati (a 1.1 km), farmacie (a 1.4 km) e altri servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a 16 ristoranti e 3 caffè suggerisce un'atmosfera vivace e una buona offerta gastronomica. La presenza di scuole (41 primarie e 28 secondarie nel raggio di pochi chilometri) e centri sanitari (5 centri sanitari a 7.9 km) copre le necessità familiari. Sebbene la mobilità sia facilitata dalla disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate, il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno la regione e per raggiungere comodamente luoghi come l'aeroporto di Málaga (30 km).
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Cabopino, evidenziando la sua prossimità alla linea costiera, ai principali campi da golf e ai servizi urbani essenziali. La visualizzazione grafica sottolinea l'integrazione tra ambiente marittimo, infrastrutture sportive e comodità quotidiane, tipica della vita sulla Costa del Sol.
Situata a Cabopino, questa villa si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Mijas. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vivacità delle aree turistiche più note e la tranquillità di zone residenziali consolidate. Dista circa 30 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo un'ottima connettività internazionale. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) permette un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 20 km) offre ulteriori opzioni commerciali e di intrattenimento. La posizione è ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, dista solo 137 metri, con altre spiagge come Playa de Calahonda a 718 metri e La Luna-Royale Beach a 1.8 km. I campi da golf sono altrettanto vicini, con Cabopino Golf a 1.1 km e Santa María Golf & Country Club a 3.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 30 km, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro 1.1 km e 1.4 km rispettivamente. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 48 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione delle numerose attrazioni della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino vanta un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.8°C e un'ampia escursione termica stagionale, oscillando tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le quasi 3900 ore di sole annue consentono un prolungato periodo di attività all'aperto, con un notevole nuotare stagionale che dura circa 5 mesi grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) rendono l'accesso al mare estremamente agevole. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Cabopino si trova a soli 137 metri, offrendo un facile accesso al mare. Altre spiagge, come Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, sono ugualmente vicine. La zona è rinomata per le sue strutture ricreative: diversi campi da golf di alto livello, tra cui Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (3.7 km), sono facilmente raggiungibili. Inoltre, nelle vicinanze si trovano centri sportivi come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e piscine come Playa Real (1.5 km). La presenza del porto turistico di Puerto Cabopino (0.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Cabopino, questa villa si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Mijas. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vivacità delle aree turistiche più note e la tranquillità di zone residenziali consolidate. Dista circa 30 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo un'ottima connettività internazionale. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) permette un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 20 km) offre ulteriori opzioni commerciali e di intrattenimento. La posizione è ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL826581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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