コスタ・デル・ソル全体を見ると、エステポナやベナルマデナのような地域では、より手頃な価格帯（€320,000〜€598,000）でアパートやタウンハウスが提供されています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、比較的小規模な物件でありながら、ビーチやアメニティへのアクセスを提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」も同様に、より広範な購入層をターゲットとしています。しかし、カボピーノのこの独立型ヴィラは、その規模（670㎡）、配置（ゴルフコース隣接、海岸近く）、そして提供される設備（プライベートプール、ソラリウム、屋外キッチン、5つのエンスイートバスルーム）において、これら比較対象物件とは一線を画しています。€4,275,000という価格は、これらのプレミアムな特徴、広大な敷地（1200㎡）、そして最先端の建築・設備仕様を反映したものです。この物件は、より高いレベルのプライバシー、広さ、そして高級感を求める、特定のニッチな市場セグメントをターゲットとしており、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、よりハイエンドな選択肢の一つと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カボピーノのアルトラ・アルタ地区に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には賑やかな都市環境が広がり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフコースへの近さと海の眺望は、このロケーションの際立った特徴です。
この物件は、広々とした居住空間、プライバシー、そして現代的な設備を求める居住者ニーズに応えます。5つのベッドルームとバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、ゴルフや海への近さは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
このヴィラは現在建設中であり、最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件です。地下、地上階、1階、そして最上階のソラリウムまで、4つのレベルにわたって設計されています。完成予定時期に関する情報は、プロジェクトの進捗状況を注視することで把握できます。
この物件は、都市部やゴルフコースに近接しているため、一部のエリアでは周辺の騒音や交通量の影響を受ける可能性があります。また、広大な敷地と最新設備は、維持管理に一定のコストを要する可能性があります。建設中のため、完成後の最終的な外観や周辺環境は、現時点での情報と若干異なる場合があります。
このヴィラは、高級な住環境、広々とした空間、そしてアクティブなライフスタイルを求める個人や家族に最適です。特に、ゴルフ愛好家や海に近い生活を望む人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、複数のベッドルームとバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを重視する人々を惹きつけます。さらに、この物件は、プライベートな空間を維持しつつも、都市の利便性やエンターテイメント施設へのアクセスを求める方々にも合致しています。建設中のため、購入者は最新の建築技術とデザインを取り入れた新しい住居を手に入れることができます。この物件は、永住、セカンドハウス、または投資用不動産として、多様なライフプランに対応可能です。
このヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザインを特徴としています。構造は、地下、地上階、1階、そして最上階のソラリウムという4つのレベルに分かれています。各ベッドルームには専用のバスルームが備わり、プライバシーと快適性が確保されています。地下には、ベッドルーム、多目的ルーム、ランドリールーム、駐車場があります。地上階には、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、そして最新の家電を備えたオープンキッチンスペースが広がります。1階には3つのベッドルームがあり、海とゴルフコースの素晴らしい眺望を楽しめます。最上階のソラリウムにはジャグジーと屋外キッチンが設置され、絶景を眺めながらリラックスできる空間が提供されます。全館空調（冷暖房）、床暖房、そしてホームオートメーションシステム（ドモティクス）が採用されており、快適性と利便性を高めています。屋外には、広大な塩水プールと美しい庭園、そして広々としたテラスがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間が充実しています。
この独立型ヴィラは、€4,275,000から販売されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、670平方メートルの広々とした居住空間と1200平方メートルの敷地面積を提供します。物件は現在建設中であり、価格は仕様や選択された仕上げによって変動する可能性があります。この価格帯は、カボピーノ地区における高級不動産市場の動向を反映しており、この地域のユニークなロケーションと高品質な建築を考慮すると、妥当な水準と言えます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
カボピーノに位置するこのヴィラは、洗練されたライフスタイルと利便性の融合を提供する住宅地です。海岸線に近く、緑豊かなゴルフコースに隣接しているため、自然とアクティビティの両方を楽しめます。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活は非常に快適です。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い出しも容易です。また、ドン・カルロス・テニス・クラブやクラブル・デル・ソルといったスポーツ施設も近く、健康的な生活をサポートします。この地域は、静かな居住環境と都市の利便性を両立させており、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。総じて、ここでは穏やかながらも活気のある地中海沿岸の生活を体験できます。
カボピーノは、マラガの東に位置し、豊かな自然と洗練された都市機能が調和したエリアです。このヴィラは、ゴルフコースと海岸線の間に位置し、静かな環境と活気ある都市生活のバランスを提供します。周辺には、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行、1軒の薬局があり、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。また、48の公共交通機関の停留所と4つの路線があり、地域内の移動も可能です。教育機関も充実しており、41の小学校と28の中学校が近隣にあります。医療サービスも整備されており、5つの健康センターが利用可能です。この地域は、観光客にも人気があり、52軒のホテルと12,781のベッドがあります。カボピーノ港（0.7km）は、マリーナとしての機能だけでなく、周辺のレクリエーション活動の中心地となっています。総じて、このエリアは、快適で便利な都市生活と、豊かな自然環境を享受できる魅力的な場所です。
この地図は、カボピーノ地区におけるヴィラの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および周辺の都市や空港へのアクセスルートを視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で不可欠です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県東部のカボピーノ地区にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへもアクセスが良好であり、両都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設を享受できます。フエンヒロラやベナルマデナなどの沿岸都市も、比較的短時間で訪れることが可能です。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして豊かな自然環境で知られており、国際的な観光客や移住者に人気があります。カボピーノ自体は、穏やかな雰囲気と充実したアメニティを兼ね備えた、魅力的な居住エリアとして認識されています。
このヴィラは、優れたアクセシビリティを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カボピーノまでわずか137メートル、プラヤ・デ・カラホンダまで718メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約31kmと、国際的な移動も容易です。近隣には、1.1km先にスーパーマーケット、1.4km先に薬局があり、日常の買い物や急な用事にも対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフまで1.1km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで3.7kmと、複数の著名なゴルフコースが至近にあります。また、2.2km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。近隣の都市へのアクセスも良好で、公共交通機関も複数路線が運行しており、日常生活における利便性は非常に高いと言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピーノの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて快適な気温が保たれます。平均気温は12℃から26℃の間で、年間の平均気温は18.8℃です。年間約3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。ヴィラは海抜11メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかです。この地域は、温暖な気候、豊富な日照、そして穏やかな地形が組み合わさり、年間を通じて快適な生活環境を提供します。近隣には森もあり、自然との触れ合いも可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボピーノは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれたエリアです。最も近いプラヤ・デ・カボピーノはわずか600メートルの距離にあり、そのほかにもプラヤ・デ・カラホンダ（1.1km）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（2.2km）など、複数の魅力的なビーチが点在しています。このうち、カサブランカとエル・ケーブルの2つのビーチは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近にあり、プレーの機会に事欠きません。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブル・デル・ソル（2.9km）といったスポーツセンターも近くにあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。カボピーノ港（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむためのマリーナとしてだけでなく、周辺のウォーターフロントの雰囲気を高めています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県東部のカボピーノ地区にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへもアクセスが良好であり、両都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設を享受できます。フエンヒロラやベナルマデナなどの沿岸都市も、比較的短時間で訪れることが可能です。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして豊かな自然環境で知られており、国際的な観光客や移住者に人気があります。カボピーノ自体は、穏やかな雰囲気と充実したアメニティを兼ね備えた、魅力的な居住エリアとして認識されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL826581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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