Questo squisito appartamento a Marbella offre una rara combinazione di posizione privilegiata sul lungomare e connettività centrale. Con 72 m² di spazio abitativo, inclusa una terrazza di 20 m² con vista mare, montagna e sulla città vecchia, la proprietà è pronta per l'occupazione immediata o per l'affitto. I servizi di prima classe e il posizionamento strategico rendono questo appartamento un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e un forte potenziale di rendita. La sua posizione nel cuore di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia, sottolinea il fascino di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata sul lungomare a Marbella, con accesso diretto alla vita balneare. La vicinanza a ristoranti, negozi e al centro città consente un'alta qualità della vita. L'ambiente è urbano e offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana a pochi passi.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile o affittabile in una posizione privilegiata. L'enfasi è posta sul comfort, sulla sicurezza e su uno stile di vita attraente in riva al mare. La pratica disposizione con WC separato per gli ospiti e l'ampia zona terrazza soddisfano diverse esigenze abitative.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente e si trova in ottime condizioni. La fase di costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata. Il complesso residenziale è ben mantenuto e offre servizi come reception aperta 24 ore su 24 e quattro ascensori.
Non ci sono restrizioni esplicite nei dati del progetto. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un ambiente urbano centrale, il che potrebbe comportare un certo rumore. I dati diretti sul parcheggio non sono privati.
Ref: VL028135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a investitori che cercano un rendimento interessante attraverso l'affitto, in parte grazie alla licenza di affitto e alle possibilità di gestione da parte della comunità. Anche gli amanti della vita si sentiranno a casa qui, desiderando una seconda casa in un luogo con accesso diretto alla spiaggia, alla città e alla cultura. Coloro che apprezzano un acquisto senza pensieri e desiderano utilizzare la propria proprietà immediatamente beneficeranno del suo stato pronto per essere abitato e delle strutture esistenti. La posizione è ideale per coloro che desiderano combinare la vibrante vita urbana con la tranquillità del Mediterraneo, senza dipendere da un'auto, grazie alle numerose comodità a pochi passi.
L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Le finiture sono caratterizzate dall'uso di materiali di alta qualità, con un'enfasi sul legno di rovere chiaro per mobili da cucina, armadi a muro della camera da letto e arredi del bagno. Le finestre panoramiche forniscono molta luce naturale e un'atmosfera aperta. Il bagno moderno è dotato di lavatrice e scaldasalviette riscaldato, che contribuisce al comfort. La presenza di due bagni, di cui un WC separato per gli ospiti, aumenta la funzionalità. Le terrazze offrono viste sul mare, sulle montagne e sulla città vecchia, migliorando la qualità della vita. L'edificio stesso dispone di quattro ascensori e una reception aperta 24 ore su 24, indicando una comunità ben mantenuta con attenzione al comfort e alla sicurezza.
Il prezzo di questo appartamento è di €799.000. Si tratta di una proprietà pronta per essere abitata con una camera da letto e due bagni, situata in prima linea sulla spiaggia a Marbella. Data la sua posizione centrale, la recente ristrutturazione e la licenza di affitto garantita, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato per appartamenti con una camera da letto in questa regione. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, il che sottolinea l'esclusività dell'offerta. Non sono disponibili informazioni sulla variazione dei prezzi o su altre unità nei dati forniti.
Marbella, situata sulla Costa del Sol, è rinomata per il suo clima piacevole e lo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova in un vivace ambiente urbano, direttamente sulla spiaggia, con il fascino della città vecchia a pochi passi. La routine quotidiana può includere passeggiate mattutine lungo la costa, seguite da una colazione in uno dei tanti caffè nelle vicinanze. Il supermercato si trova a soli 234 metri, facilitando la spesa. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) offre un'ampia gamma di opzioni culinarie per la cena. L'appartamento stesso, con i suoi 72 m² di spazio abitativo, compresa una terrazza di 20 m², offre un ambiente di vita confortevole. La combinazione di accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ai servizi urbani crea un ritmo di vita dinamico, dove tranquillità e attività sono centrali.
Questo appartamento offre una vita nel cuore vibrante di Marbella, direttamente sul Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante è un centro urbano con un'abbondanza di servizi. Ristoranti, negozi, banche e farmacie sono a portata di mano, con il supermercato più vicino a 234 metri e una farmacia a soli 8 metri. La spiaggia, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri in linea d'aria, consentendo visite giornaliere. La vicinanza alla città vecchia di Marbella, a breve distanza a piedi, offre esperienze culturali e gastronomiche. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Il contesto urbano garantisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una vivace città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia, del porto turistico e del centro storico, con una moltitudine di servizi a portata di mano. La posizione centrale nella regione di Málaga è accentuata.
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una città di spicco nella provincia di Málaga e una località chiave della Costa del Sol. Il progetto si trova nel centro urbano, direttamente sulla costa, e beneficia della vitalità e dei servizi che Marbella offre. Fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione, sottolineando il ruolo centrale di Marbella. La posizione offre un equilibrio tra l'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol, come Málaga, situata a circa 39 km. La regione è nota per il suo turismo, con 52 hotel e una grande capacità di posti letto, che sottolinea il dinamismo dell'area.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a 738 metri in linea d'aria. I campi da golf vicini come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria. Servizi essenziali come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) si trovano a pochi passi. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, riducendo la necessità di un'auto privata. Il parcheggio è possibile in un garage pubblico dietro l'edificio. La posizione nel centro di Marbella garantisce un'alta concentrazione di ristoranti e negozi.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie variabili tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. L'appartamento si trova a 29 metri sul livello del mare e la spiaggia ha una pendenza dolce (1,7%), che facilita l'accesso al mare. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle montagne sullo sfondo, che offrono viste diverse e un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un accesso diretto alla vita balneare di Marbella. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri in linea d'aria. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella vanta un totale di 10 spiagge con certificazione Bandiera Blu, indicativa di alta qualità ambientale e servizi. Le opportunità ricreative sono diverse: oltre alle attività balneari, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 strutture nella regione, tra cui piscine e centri sportivi raggiungibili a piedi. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen aggiunge una dimensione marittima alle opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una città di spicco nella provincia di Málaga e una località chiave della Costa del Sol. Il progetto si trova nel centro urbano, direttamente sulla costa, e beneficia della vitalità e dei servizi che Marbella offre. Fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione, sottolineando il ruolo centrale di Marbella. La posizione offre un equilibrio tra l'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol, come Málaga, situata a circa 39 km. La regione è nota per il suo turismo, con 52 hotel e una grande capacità di posti letto, che sottolinea il dinamismo dell'area.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento nel centro di Marbella si distingue per la sua eccezionale posizione in prima linea sulla spiaggia e per la sua recente e curata ristrutturazione. Rispetto a progetti come Almazara Views, Breeze o Medblue, anch'essi situati a Marbella ma potenzialmente più lontani dalla linea di spiaggia diretta o dal centro città e con prezzi a partire da €620.000 a €679.000, questo appartamento offre una posizione più prestigiosa. L'enfasi su uno stato immediatamente abitabile o affittabile, inclusa una licenza di affitto garantita e la gestione della comunità, lo posiziona come un investimento 'chiavi in mano'. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente su appartamenti più spaziosi o su strutture comuni come grandi piscine, questa offerta sottolinea la posizione senza pari, la qualità della ristrutturazione e il rendimento diretto tramite l'affitto. Il prezzo di €799.000 riflette questa combinazione unica di fattori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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