Este requintado apartamento em Marbella oferece uma combinação rara de localização privilegiada em primeira linha de praia e conectividade central. Com 72 m² de área útil, incluindo um terraço de 20 m² com vista mar, montanha e cidade antiga, a propriedade está pronta para ocupação imediata ou aluguer. As comodidades de primeira classe e o posicionamento estratégico tornam este apartamento uma opção atraente para compradores que valorizam conforto, segurança e um forte potencial de aluguer. A sua localização no coração de Marbella, a poucos minutos a pé da cidade antiga, sublinha o apelo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em primeira linha de praia em Marbella, com acesso direto à vida praiana. A proximidade de restaurantes, lojas e o centro da cidade permitem uma alta qualidade de vida. O ambiente é urbano e oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia a uma curta distância.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável ou alugável numa localização de eleição. O foco está no conforto, segurança e num estilo de vida atraente à beira-mar. A disposição prática com WC de serviço separado e a espaçosa área de terraço atendem a diversas necessidades de habitação.
O apartamento foi recentemente renovado na totalidade e encontra-se em excelente estado. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para ser ocupada. A comunidade residencial está bem conservada e oferece comodidades como receção 24 horas e quatro elevadores.
Não há restrições explícitas nos dados do projeto. No entanto, os potenciais compradores devem notar que se trata de um ambiente urbano central, o que pode implicar algum ruído. Os dados diretos sobre estacionamento não são privados.
Ref: VL028135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para investidores que procuram um rendimento atrativo através do aluguer, em parte graças à licença de aluguer e às opções de gestão pela comunidade. Os amantes do estilo de vida também se sentirão em casa aqui, desejando uma segunda residência num local com acesso direto à praia, cidade e cultura. Aqueles que valorizam uma compra sem preocupações e desejam utilizar a sua propriedade imediatamente beneficiarão do seu estado pronto a habitar e das instalações existentes. A localização é ideal para quem deseja combinar a vibrante vida urbana com a tranquilidade do Mediterrâneo, sem depender de um carro, graças às numerosas comodidades a uma curta distância.
O apartamento foi recentemente renovado na totalidade e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos caracterizam-se pelo uso de materiais de alta qualidade, com ênfase em madeira de carvalho claro para armários de cozinha, roupeiros embutidos no quarto e móveis de casa de banho. As janelas panorâmicas proporcionam muita luz natural e uma atmosfera aberta. A casa de banho moderna está equipada com máquina de lavar e um toalheiro aquecido, o que contribui para o conforto. A presença de duas casas de banho, incluindo um WC de serviço separado, aumenta a funcionalidade. Os terraços oferecem vistas para o mar, as montanhas e a cidade antiga, melhorando a qualidade de vida. O edifício em si possui quatro elevadores e uma receção 24 horas, indicando uma comunidade bem conservada com atenção ao conforto e à segurança.
O preço deste apartamento é de €799.000. Trata-se de uma propriedade pronta a habitar com um quarto e duas casas de banho, localizada na primeira linha de praia em Marbella. Dada a sua localização central, a recente renovação e a licença de aluguer garantida, o preço situa-se no segmento superior do mercado para apartamentos de um quarto nesta região. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico, o que realça a exclusividade da oferta. Não há informações disponíveis sobre variações de preço ou outras unidades nos dados fornecidos.
Marbella, situada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima agradável e estilo de vida mediterrâneo. Este apartamento situa-se num ambiente urbano vibrante, diretamente na praia, com o charme da cidade antiga a uma curta distância. A rotina diária pode incluir passeios matinais ao longo da costa, seguidos de um pequeno-almoço num dos muitos cafés próximos. O supermercado fica a apenas 234 metros, facilitando as compras. A proximidade a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) oferece uma vasta gama de opções culinárias para jantares. O próprio apartamento, com os seus 72 m² de área útil, incluindo um terraço de 20 m², oferece um ambiente de vida confortável. A combinação de acesso direto à praia e a proximidade de comodidades urbanas cria um ritmo de vida dinâmico, onde a calma e a atividade são centrais.
Este apartamento oferece uma vida no coração vibrante de Marbella, diretamente no Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato é um centro urbano com uma abundância de comodidades. Restaurantes, lojas, bancos e farmácias estão ao alcance, com o supermercado mais próximo a 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. A praia, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros em linha reta, permitindo visitas diárias à praia. A proximidade da cidade antiga de Marbella, a uma curta distância a pé, oferece experiências culturais e gastronómicas. Os transportes públicos são bem representados com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. O contexto urbano garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta.
Este apartamento está localizado no coração de Marbella, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata da praia, da marina e da cidade antiga histórica, com uma multiplicidade de comodidades ao alcance. A localização central na região de Málaga é acentuada.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um local chave na Costa del Sol. O projeto está situado no centro urbano, diretamente na linha costeira, e beneficia da vitalidade e das comodidades que Marbella oferece. Faz parte da Associação de Municípios da região, sublinhando o papel central de Marbella. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso direto à praia e a proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga, situada a cerca de 39 km. A região é conhecida pelo seu turismo, com 52 hotéis e uma grande capacidade de camas, o que realça o dinamismo da área.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia Playa de la Bajadilla fica a 738 metros em linha reta. Campos de golfe próximos, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis a cerca de 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km em linha reta. Comodidades essenciais como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) estão a uma curta distância. Existem 11 linhas de transporte público e 50 paragens de transporte público nas imediações, reduzindo a necessidade de um carro privado. O estacionamento é possível numa garagem pública atrás do edifício. A localização no centro de Marbella garante uma alta concentração de restaurantes e lojas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O apartamento está situado a 29 metros acima do nível do mar e a praia tem uma inclinação suave (1,7%), o que facilita o acesso ao mar. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade do Mar Mediterrâneo e das montanhas ao fundo, proporcionando vistas diversas e um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto à vida de praia de Marbella. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros em linha reta. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. Marbella tem um total de 10 praias com certificação de Bandeira Azul, indicando alta qualidade ambiental e comodidades. As opções de lazer são diversas: além das atividades de praia, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km). As instalações desportivas são abundantes, com 415 instalações na região, incluindo piscinas e centros desportivos acessíveis a pé. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen adiciona uma dimensão marítima às opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um local chave na Costa del Sol. O projeto está situado no centro urbano, diretamente na linha costeira, e beneficia da vitalidade e das comodidades que Marbella oferece. Faz parte da Associação de Municípios da região, sublinhando o papel central de Marbella. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso direto à praia e a proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga, situada a cerca de 39 km. A região é conhecida pelo seu turismo, com 52 hotéis e uma grande capacidade de camas, o que realça o dinamismo da área.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Este apartamento no centro de Marbella distingue-se pela sua localização excecional em primeira linha de praia e pela sua recente e cuidada renovação. Comparado com projetos como Almazara Views, Breeze ou Medblue, também localizados em Marbella mas potencialmente mais distantes da linha de praia direta ou do centro da cidade e com preços a partir de €620.000 a €679.000, este apartamento oferece uma posição mais premium. O foco num estado imediatamente habitável ou alugável, incluindo uma licença de aluguer garantida e gestão comunitária, posiciona-o como um investimento 'chave na mão'. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em apartamentos mais amplos ou instalações comuns como grandes piscinas, esta oferta enfatiza a localização inigualável, a qualidade da renovação e o retorno direto através do aluguer. O preço de €799.000 reflete esta combinação única de fatores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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