Ovaj moderan apartman sa jednom spavaćom sobom nalazi se u srcu Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže i svih gradskih sadržaja. Projekt nudi izvrsnu priliku za životni stil uz obalu ili kao profitabilna investicija, sa garantovanom licencom za izdavanje i mogućnošću potpunog upravljanja nekretninom od strane zajednice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u neposrednoj blizini mora, na lokaciji koja omogućava svakodnevni život u urbanom okruženju. Sadržaji poput restorana, prodavnica i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti i dostupnosti.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom na atraktivnoj lokaciji sa lakim pristupom plaži i gradskim uslugama. Idealan je za pojedince ili parove koji traže udoban dom spreman za useljenje ili kao unosnu nekretninu za izdavanje.
Apartman je nedavno renoviran i spreman za useljenje, nudeći moderno uređenje i funkcionalnost. Iako nije novogradnja, nivo renovacije obezbeđuje kvalitet i komfor savremenog stanovanja.
Ovaj projekt ne nudi prostrane privatne bašte ili direktan pristup plaži iz samog apartmana. Takođe, parkiranje u neposrednoj blizini može biti izazovno tokom špica sezone, uprkos postojanju javne garaže.
Ref: VL028135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu na izuzetnoj lokaciji u Marbelji, sa direktnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Odgovara investitorima koji žele da ostvare stabilan prihod od izdavanja, zahvaljujući garantovanoj licenci i uslugama upravljanja nekretninom. Takođe, idealan je za pojedince ili parove koji žele sebi da priušte udoban dom u srcu Costa del Sol, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, kao i za one koji traže lokaciju za odmor koja ne zahteva mnogo održavanja.
Apartman je nedavno renoviran i odlikuje se visokokvalitetnom završnom obradom. Unutrašnjost je opremljena ekskluzivnim elementima od svetlog hrasta, uključujući kuhinjske elemente, plakare u spavaćoj sobi i kupatilski nameštaj. Moderna kupatila poseduju mašinu za veš i grejane peškire, dok panoramski prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Terasa od 20 m² pruža pogled na more, planine i stari grad, doprinoseći celokupnom osećaju luksuza i udobnosti. Energetska efikasnost nije eksplicitno navedena, ali se renovacija podrazumeva kao unapređenje postojećih standarda.
Početna cena ovog apartmana je 799.000 evra. Cena je formirana na osnovu renoviranog stanja, izuzetne lokacije uz plažu i potencijala za izdavanje. Ponuda obuhvata jedan apartman, te se detalji o dostupnosti i eventualnim drugim jedinicama mogu dobiti na upit. Cena odražava prestižnu lokaciju u centru Marbelje i blizinu svih ključnih sadržaja.
Ovaj apartman predstavlja spoj urbanog života i blizine mora u Marbelji. Sa svojih 72 m², uključujući prostranu terasu od 20 m², nudi udoban životni prostor sa pogledom na more, planine i stari grad. Lokacija omogućava lagodan tempo života gde su restorani, prodavnice i kulturne znamenitosti na dohvat ruke, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta hoda. Mirniji životni ritam može se pronaći tokom predsezonskih i postsezonskih meseci, dok je tokom leta okruženje živopisnije. Mogućnost upravljanja izdavanjem od strane zajednice čini ovaj apartman atraktivnim i za one koji traže pasivan prihod od nekretnine.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva potpunu integraciju u urbani život sa neposrednom blizinom plaže. Svi neophodni sadržaji, kao što su supermarketi (234 m), apoteke (8 m), restorani (138 u krugu od 2 km) i zdravstvene ustanove (996 m do bolnice), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Blizina luke (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) i centra grada dodatno obogaćuje svakodnevni život. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ovaj prikaz lokacije naglašava neposrednu blizinu mora i centra Marbelje. Ključni sadržaji poput plaža, luka, restorana i prodavnica nalaze se na pešačkoj udaljenosti, ističući urbanu i primorsku prirodu ove lokacije.
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom jezgru, blizu luke i Starog grada, što ga čini centralnom tačkom za pristup lokalnim sadržajima. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i sveta. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Marbelja nudi sofisticiraniju atmosferu sa bogatijim noćnim životom i luksuznijim sadržajima.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 738 m (Playa de la Bajadilla), a centar Marbelje sa starim gradom je na 5 minuta hoda. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava laku povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Golf Los Naranjos su na oko 6 km udaljenosti. Brojne prodavnice, restorani i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što ovaj apartman čini izuzetno praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivački sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom okruženju. Ovo podneblje nudi idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaža je jedan od ključnih aduta ovog projekta. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara. U regionu postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i obližnju Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji, uključujući 415 sportskih objekata u širem području, javne bazene i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Golf tereni su takođe lako dostupni.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom jezgru, blizu luke i Starog grada, što ga čini centralnom tačkom za pristup lokalnim sadržajima. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i sveta. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Marbelja nudi sofisticiraniju atmosferu sa bogatijim noćnim životom i luksuznijim sadržajima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman se izdvaja svojom centralnom lokacijom u Marbelji i direktnim pristupom plaži, što je retko za renovirane nekretnine spremne za useljenje. Dok projekti poput Almazara Views nude slične cene, oni su često smešteni u brdima sa pogledom na more, ali bez direktnog pristupa plaži i urbanim sadržajima. Breeze i Medblue, iako takođe atraktivni, mogu nuditi novije gradnje, ali često sa manje centralnim lokacijama u odnosu na Marbelju. Prednost ovog projekta je kombinacija lokacije, renoviranog stanja i mogućnosti upravljanja izdavanjem, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže i životni stil i investicioni potencijal u jednom od najprestižnijih delova obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
