Dette er en lejlighed beliggende i hjertet af Marbella, en by på Costa del Sol kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavet. Ejendommen, der blev opført i 1975, tilbyder en beliggenhed tæt på både strand og byens faciliteter. Lejligheden har et enkelt soveværelse og badeværelse og kræver en fuldstændig renovering, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Dens centrale placering gør den attraktiv for dem, der søger en bolig med nem adgang til byens puls.
I forhold til andre boliger i Marbella, som Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på €470.000. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan tilbyde nyere byggeri eller specifikke faciliteter, skiller denne ejendom sig ud ved sin centrale beliggenhed og potentialet for en fuldkommen personliggørelse gennem renovering. The Grove, der starter ved €527.500, indikerer et højere prisniveau i området, potentielt for nyere udviklinger eller ejendomme med flere faciliteter. Denne lejligheds pris afspejler dens placering og det renoveringspotentiale, den rummer, hvilket gør den til en overvejelse for købere, der er villige til at investere i at forme deres egen bolig i et etableret og eftertragtet område af Marbella. Den ligger også centralt i forhold til faciliteter og transport sammenlignet med mere isolerede kystudviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et centralt urbant område i Marbella, kun en kort gåtur fra byens marina og stranden. Denne placering sikrer, at mange daglige fornødenheder og rekreative muligheder er inden for rækkevidde til fods, hvilket reducerer behovet for transport til lokale aktiviteter. Nærheden til havet og byens infrastruktur definerer dens geografiske appel.
For købere, der søger et projekt med potentiale for personliggørelse i en travl by, tilbyder denne lejlighed en grundlæggende struktur, der kan omdannes til et individuelt hjem. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter og en aktiv livsstil, og som er parate til at investere i en renovering for at opnå et skræddersyet opholdsrum.
Denne ejendom er en eksisterende bygning fra 1975 og er derfor ikke et nybyggeri. Dens nuværende tilstand kræver en omfattende renovering. Der er ingen planlagt byggeperiode eller fremtidig færdiggørelsesdato, da fokus er på den eksisterende struktur og potentialet for forbedring gennem renovering.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter eller den nyeste byggeteknologi direkte fra opførelsen. Da ejendommen er fra 1975 og kræver renovering, er der ingen garanti for moderne energieffektivitet uden opgraderinger. Den har et begrænset antal soveværelser og badeværelser, hvilket kan være en begrænsning for større husstande.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der aktivt søger et projekt med stort potentiale i hjertet af en populær kystby. Den er velegnet til investorer, der ønsker at renovere og videresælge eller udleje ejendommen, eller til enkeltpersoner/par, der drømmer om at skabe deres personlige fristed ved Middelhavet. Hvis du værdsætter at bo tæt på byens faciliteter, restauranter, butikker, og ikke mindst stranden, og er villig til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering, kan denne bolig være det rette valg. Den passer til en livsstil, hvor bekvemmelighed og adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter prioriteres, og hvor man ønsker at opleve den pulserende atmosfære, som Marbella byder på.
Ejendommen fremstår i sin oprindelige stand fra 1975 og kræver en fuldstændig renovering. Den nuværende finish er derfor baseret på materialer og standarder fra opførelsestiden. Moderne opgraderinger, såsom nye gulve, opdaterede badeværelser og et moderniseret køkken, vil være nødvendige for at bringe lejligheden op til nutidige standarder. De eksisterende indbyggede skabe tilbyder opbevaringsplads, men deres stil og funktion kan ligeledes blive opdateret under renoveringsprocessen. Funktioner som aircondition, hvis installeret, vil sandsynligvis også skulle gennemgå en opgradering for at opnå optimal energieffektivitet og ydeevne. Den potentielle kvalitet og finish vil afhænge fuldstændigt af de valg, der træffes under renoveringen.
Med en startpris på €470.000 repræsenterer denne lejlighed en investeringsmulighed i et centralt beliggende område af Marbella. Prisen afspejler ejendommens potentielle værdi efter en renovering samt dens attraktive beliggenhed. Da ejendommen er klar til overtagelse, er den umiddelbart tilgængelig for købere. Der er ét soveværelse og ét badeværelse, hvilket placerer den i den mindre ende af lejlighedsmarkedet. Variationen i priser i Marbella kan være betydelig, men denne ejendom positionerer sig med potentiale for værdistigning gennem personliggørelse og opgradering, hvilket gør den interessant for både privat brug og udlejning.
Lejligheden ligger i et af Marbellas mest centrale og levende kvarterer. Dens placering tæt på marinaen og stranden betyder, at dagligdagen kan forme sig omkring en livlig atmosfære med nem adgang til restauranter, butikker og strandpromenaden. Med blot 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til et apotek, er de mest basale daglige behov dækket inden for få minutters gang. Det urbane miljø tilbyder en konstant strøm af aktiviteter og sociale muligheder, hvilket gør den velegnet til dem, der trives i en dynamisk bysetting. Nærheden til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde understøtter en livsstil, hvor bilen ikke er essentiel for lokal mobilitet. Det er en bolig, der indbyder til en integreret byoplevelse.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at være midt i byens daglige liv. Med en cykelafstand til stranden og utallige restauranter og butikker lige uden for døren, tilbyder omgivelserne en høj grad af bekvemmelighed. Nærliggende faciliteter som supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og sundhedscentre (inden for 2 km) sikrer, at alle basale behov er let tilgængelige. Den urbane karakter betyder, at der altid er aktivitet, men nærheden til marinaen (0.5 km) og stranden giver også mulighed for afslapning ved vandet. Byen har 415 sportfaciliteter og 11 offentlige transportlinjer, hvilket understøtter en aktiv og forbundet livsstil. Byen har en befolkning på næsten 160.000 indbyggere (2025), hvilket indikerer en etableret og levende lokalbefolkning uden for turistsæsonen.
Ejendommen er strategisk placeret i centrum af Marbella, tæt på havnen og stranden. Kortet illustrerer den urbane tæthed og nærheden til en bred vifte af faciliteter, herunder butikker, restauranter og transportmuligheder, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er placeret i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et regionalt centrum og er omgivet af andre større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Dens placering giver nem adgang til både de kulturelle tilbud i Málaga og de naturlige landskaber i den vestlige del af Costa del Sol. Den er en del af et veletableret turistområde med en betydelig infrastruktur og et internationalt publikum.
Denne centrale lejlighed i Marbella tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 3 km af flere andre strande, hvilket gør strandlivet lettilgængeligt. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af ca. 6-7 km. Lufthavnen i Málaga (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket sikrer en relativt kort rejsetid for internationale rejsende. Byens infrastruktur er velfungerende med 50 offentlige transportstoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. Nærheden til dagligvarebutikker, apoteker og andre serviceydelser yderligere understreger den bekvemme placering.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.1°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima, hvor svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder med havvandstemperaturer over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperatur og en let brise fra havet. Den nærliggende strand er relativt flad med en hældning på 1.4%, hvilket gør adgangen nem. De generelle klimatiske forhold er ideelle for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden er rigt på rekreative muligheder. Dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, og der er flere andre 'Blue Flag' certificerede strande inden for kort afstand. Ud over strandene er der et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, med de første på 6 km afstand. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella, kun 500 meter væk, tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. Derudover findes der flere sportscentre og svømmehaller inden for en radius af 1.1 km, hvilket sikrer et bredt spektrum af fritidsmuligheder for beboerne.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er placeret i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et regionalt centrum og er omgivet af andre større byer som Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Dens placering giver nem adgang til både de kulturelle tilbud i Málaga og de naturlige landskaber i den vestlige del af Costa del Sol. Den er en del af et veletableret turistområde med en betydelig infrastruktur og et internationalt publikum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL072540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
