Este apartamento en Marbella, provincia de Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación céntrica consolidada. Con una superficie de 45 m², distribuida en una habitación y un baño, el inmueble se encuentra en un edificio con ascensor. Su orientación sur-este y vistas al mar y montaña son características destacables. El estado de conservación, aunque requiere reforma integral, permite una personalización completa para adaptarlo a las necesidades del comprador.
En el mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento se presenta como una opción de oportunidad para reformar, situado en una zona de alta demanda y consolidada. Comparado con proyectos de obra nueva como Residencial Albatros (desde €405,000) o Nikki Living (desde €450,000), este inmueble, aunque más antiguo y necesitado de inversión, puede ofrecer un coste de adquisición inferior inicial. Sin embargo, la inversión en reforma debe ser considerada en el coste total. The Grove (desde €527,500) representa un segmento de mercado más moderno y posiblemente con acabados superiores. La ventaja de esta propiedad reside en su ubicación estratégica, céntrica y a pie de playa, un factor que mantiene su valor en el mercado de Marbella, una ciudad que atrae a compradores internacionales por su estilo de vida, clima y oferta de ocio, a pesar de la competencia de otras áreas de la Costa del Sol como Estepona o Benahavís, que pueden ofrecer propiedades más recientes o con características diferentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a escasa distancia de comercios y servicios, este apartamento ofrece una conexión directa con el pulso urbano de Marbella. La proximidad al puerto deportivo y a numerosas opciones de restauración define su carácter de enclave accesible y dinámico en la Costa del Sol.
El inmueble, con un dormitorio y un baño, es adecuado para quienes buscan un espacio funcional en un entorno urbano consolidado. La terraza privada, orientada al sur-este, constituye un valor añadido para disfrutar del clima exterior. La necesidad de reforma integral se alinea con compradores que desean proyectar su estilo personal en la vivienda.
La propiedad data de 1975, lo que indica que se trata de una construcción con varias décadas de antigüedad. Actualmente, se encuentra en estado de conservación que requiere una reforma completa. No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una unidad existente en el mercado inmobiliario secundario.
Este apartamento no ofrece comodidades modernas integradas ni acabados de obra nueva. La reforma es necesaria para actualizar instalaciones y estética. No dispone de plaza de garaje privada ni trastero específico. La superficie habitable es limitada, orientada a un uso funcional o como base para una reconfiguración.
Esta propiedad se adecua a compradores que valoran la ubicación céntrica y la proximidad a todos los servicios y la playa en Marbella. Es una opción para quienes buscan un proyecto de renovación para crear un hogar a medida, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. La superficie de 45 m² y un dormitorio la orientan hacia personas solas, parejas o inversores que priorizan la localización sobre el tamaño. Quienes deseen sumergirse en la vida urbana andaluza, con fácil acceso a la vida social y comercial, encontrarán un atractivo en este inmueble. El estado de conservación implica que es ideal para compradores con capacidad y deseo de emprender una reforma completa.
El apartamento, construido en 1975, presenta un estado de conservación que demanda una reforma integral. Los materiales y acabados originales no se especifican en detalle, pero su condición actual sugiere la necesidad de una actualización completa de suelos, paredes, instalaciones eléctricas y de fontanería. Se mencionan armarios empotrados como característica preexistente. La cocina está completamente equipada, aunque su estilo y antigüedad requerirán evaluación y posible renovación. El baño también se describe como equipado. La orientación sur-este y las vistas al mar y montaña son elementos inherentes a la estructura y ubicación, no a la calidad de acabados. El sistema de climatización incluye aire acondicionado, un añadido a considerar en el contexto de su antigüedad.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de €470,000. Dada su condición de propiedad existente, el precio refleja la ubicación y el potencial tras una reforma integral. La variabilidad de precios en Marbella es amplia, pero esta unidad se posiciona en el segmento de propiedades que, aunque requieren inversión adicional, ofrecen una oportunidad de personalización en una zona de alta demanda. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin ofertas de unidades similares en el mismo edificio. No se especifica un plazo de entrega más allá de su estado actual de 'completado'.
Este apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Marbella, caracterizado por su vitalidad y la proximidad a múltiples servicios. La vida diaria aquí se beneficia de la accesibilidad a pie a la playa, el paseo marítimo, supermercados, farmacias y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. La presencia de 29 farmacias, 20 bancos y 137 restaurantes en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios. La conexión mediante 11 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio, si bien la distancia a aeropuertos y otras ciudades invita a considerar el coche para desplazamientos mayores. El ambiente fuera de temporada turística se mantiene activo debido a la naturaleza residencial y de servicios de la zona.
Vivir en este apartamento significa estar inmerso en el tejido urbano de Marbella, con un ritmo de vida marcado por la accesibilidad. La cercanía a la playa (738 m) y al puerto deportivo permite disfrutar del litoral y las actividades marítimas con facilidad. Disponer de una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros simplifica las gestiones diarias. La concentración de 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica y de ocio variada. El Polideportivo Francisco Norte (a 200 m) y otros centros deportivos cercanos cubren las necesidades de actividad física. El entorno es dinámico, con residentes y turistas interactuando, especialmente en las zonas más cercanas al paseo marítimo y al centro.
Esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, ofreciendo acceso inmediato a servicios y ocio. La proximidad al puerto deportivo y al paseo marítimo, junto con la corta distancia a varias playas, definen su localización privilegiada en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en el corazón de Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una población significativamente mayor y un importante centro cultural y económico. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo una perspectiva diferente hacia el Estrecho de Gibraltar. La ubicación en Marbella la integra en la Costa del Sol, una región reconocida por su atractivo turístico y residencial, con un enfoque en estilo de vida mediterráneo y acceso a servicios de alta calidad.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km por carretera, facilitando conexiones internacionales. La proximidad a playas como la de la Bajadilla (738 m) y La Fontanilla (2.9 km) es destacable. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se sitúan a 6 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, ofrece alternativas de movilidad. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km indica una infraestructura en desarrollo. La ubicación central garantiza el acceso inmediato a supermercados, centros de salud y farmacias.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.1°C. Los inviernos son suaves (promedio 12°C) y los veranos cálidos (promedio 26°C), con una notable presencia de sol. Históricamente, la zona registra alrededor de 3,851 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre y de playa a aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua del mar que superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la costa (1.4%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso al litoral. La orientación sur-este del apartamento maximiza la exposición a la luz solar matutina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atractivos, con la Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro. Marbella cuenta con 8 playas con Bandera Azul, incluyendo La Fontanilla, que se encuentra a 2.9 km. La oferta recreativa se amplía con numerosos campos de golf en un radio de 6-8 km, como Los Naranjos y Aloha Golf Club. Además, existen múltiples instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (a 200 m) y piscinas municipales. La presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.5 km) añade opciones para actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se ubica en el corazón de Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una población significativamente mayor y un importante centro cultural y económico. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo una perspectiva diferente hacia el Estrecho de Gibraltar. La ubicación en Marbella la integra en la Costa del Sol, una región reconocida por su atractivo turístico y residencial, con un enfoque en estilo de vida mediterráneo y acceso a servicios de alta calidad.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL072540
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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