Ten obiekt to apartament zlokalizowany w sercu Marbelli, w prowincji Málaga. Jego położenie w obrębie miasta zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Zbudowany w 1975 roku, wymaga on kompleksowej renowacji, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznym otoczeniu, z potencjałem do stworzenia spersonalizowanego lokum.
Apartament w centrum Marbelli, wymagający remontu, znajduje się w segmencie rynku nieruchomości, gdzie kluczową rolę odgrywa lokalizacja. Cena wywoławcza 470 000 € plasuje go w średnim przedziale cenowym dla tej części wybrzeża, biorąc pod uwagę jego stan. W porównaniu do Residencial Albatros (od 405 000 €) i Nikki Living (od 450 000 €), oferuje on podobny poziom cenowy, jednakże jego głównym atutem jest centralne położenie, a niekoniecznie nowoczesność. The Grove, z ceną od 527 500 €, reprezentuje wyższy segment, prawdopodobnie oferując nowsze budownictwo lub lepsze wykończenie. W regionie Costa del Sol, nieruchomości w historycznych centrach miast, nawet wymagające modernizacji, często utrzymują swoją wartość ze względu na ograniczoną podaż i wysoki popyt ze strony osób poszukujących stylu życia blisko miejskich atrakcji. Analiza transakcji w Marbelli (4 743 rocznie) wskazuje na dynamiczny rynek. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty remontu przy ocenie całkowitej inwestycji, porównując je z cenami gotowych do zamieszkania nieruchomości w tej samej okolicy lub nowszych projektach na obrzeżach miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum Marbelli. Bliskość portu jachtowego oraz licznych sklepów i restauracji podkreśla jej miejski charakter. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z bogatej oferty rozrywkowej i usługowej bezpośrednio u progu domu, co jest kluczowe dla osób ceniących sobie wygodę i dostępność.
Apartament ten jest odpowiedni dla osób, które pragną aktywnego stylu życia w miejskim otoczeniu, z naciskiem na bliskość plaży i centrum. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na przeprowadzenie generalnego remontu, aby w pełni wykorzystać możliwości aranżacyjne. Jest to propozycja dla tych, którzy szukają lokum z potencjałem inwestycyjnym lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu.
Obiekt został ukończony w 1975 roku i nie jest nowym budownictwem. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, jednak wymaga ona gruntownej modernizacji, aby spełnić współczesne standardy. Brak informacji o planowanych pracach deweloperskich, co oznacza, że wszelkie zmiany i ulepszenia leżą w gestii nowego właściciela.
Obiekt ten nie oferuje nowoczesnych udogodnień w standardzie deweloperskim z uwagi na rok budowy. Nie posiada nowych instalacji, nowoczesnych rozwiązań architektonicznych ani energooszczędnych technologii. Nieruchomość wymaga pełnej adaptacji i remontu, co może wiązać się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem centrum Marbelli, które chcą stworzyć własne, spersonalizowane wnętrze. Jest to propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w remoncie i wynajmie nieruchomości, jak również dla osób planujących pobyty wakacyjne lub stałe zamieszkanie, ceniących sobie dostęp do miejskich atrakcji i plaży bez konieczności korzystania z samochodu. Osoby preferujące spokój i ciszę mogą uznać tę lokalizację za zbyt gwarną. Należy również wziąć pod uwagę, że apartament wymaga kompleksowego remontu, co jest istotnym czynnikiem dla osób o ograniczonym budżecie lub czasie na prace adaptacyjne. Możliwość łatwego dostępu do portu i licznych restauracji czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących sobie bliskość udogodnień.
Apartament został wybudowany w 1975 roku i wymaga generalnego remontu, co oznacza, że obecny stan wykończenia jest daleki od współczesnych standardów. Informacje o materiałach wykończeniowych nie są dostępne, ale zakładając pierwotny stan, można spodziewać się standardowych rozwiązań z tamtego okresu. Nieruchomość jest w stanie „fair” i posiada podstawowe udogodnienia, takie jak okna z widokiem na morze i góry, wbudowane szafy, windę w budynku oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Funkcjonalność obecnej kuchni i łazienki jest nieznana. Klimatyzacja jest dostępna. Wnętrze jest w pełni umeblowane, co może ułatwić proces adaptacji po remoncie. Potencjał do modernizacji jest wysoki, pozwalając na wprowadzenie nowoczesnych materiałów i technologii.
Cena wywoławcza tego apartamentu to 470 000 €. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia. Ze względu na datę budowy i konieczność generalnego remontu, cena powinna być analizowana w kontekście potencjalnych kosztów modernizacji. Obecnie w sprzedaży jest ten jeden apartament o podanych parametrach. Region Marbelli oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, jednak ten konkretny obiekt wyróżnia się lokalizacją w ścisłym centrum. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Residencial Albatros (od 405 000 €) czy Nikki Living (od 450 000 €), jego cena jest zbliżona, podczas gdy The Grove jest wyżej pozycjonowany (od 527 500 €).
Ten apartament znajduje się w samym sercu Marbelli, co oznacza codzienne życie w otoczeniu miejskiego gwaru i bogatej infrastruktury. Odległość do plaży wynosi nieco ponad kilometr, a liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i apteka znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, umożliwiając łatwy dostęp do plaż, promenady, portu oraz lokalnych punktów usługowych. Dla osób preferujących transport publiczny, bliskość przystanków (50 w promieniu 2km) oraz 11 linii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po mieście i okolicy. Brak informacji o poziomie hałasu w budynku, ale z uwagi na lokalizację w centrum miasta, można spodziewać się typowego dla obszarów miejskich natężenia dźwięków. Wysokość nad poziomem morza (31m) zapewnia stabilne warunki klimatyczne.
Lokalizacja w centrum Marbelli oferuje bardzo wysoki poziom dostępności do codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 25 kawiarni i 3 gabinety stomatologiczne. Supermarket jest oddalony o zaledwie 234 metry, a szpital o 996 metrów, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Bliskość portu (500 m) dodaje uroku okolicy. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany dzięki 11 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu. W zasięgu spaceru znajdują się również plaże, co sprzyja rekreacji.
Prezentowany apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością plaż, portu oraz centrum miasta z jego licznymi udogodnieniami. Mapa wizualizuje dostępność do kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy, restauracje i główne arterie komunikacyjne, podkreślając miejski charakter otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, jako część prowincji Málaga i regionu Costa del Sol, jest strategicznie położona na południu Hiszpanii. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), jest łatwo dostępna. Położenie w obrębie prowincji Málaga, znanej z turystyki i rozwoju gospodarczego, zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Miasto jest ważnym ośrodkiem turystycznym, co przekłada się na bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i rozrywkową.
Apartament jest dogodnie zlokalizowany w odległości krótkiego spaceru od plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od nieruchomości, a apteka jest oddalona o 8 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 39 km w linii prostej, co jest standardowym dystansem dla regionu. W promieniu 10 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostępność transportu publicznego z 50 przystankami i 11 liniami ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19.1°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 851 godzinami słońca rocznie. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 1.4%) ułatwia spacery. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Zimy są łagodne, a lata ciepłe, co pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża przez większą część roku. Lokalizacja blisko morza wpływa na łagodzenie ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się wiele plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), która jest jedną z lokalnych plaż z niebieską flagą. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne plaże, jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Region szczyci się łącznie 8 plażami z niebieską flagą. Dla miłośników golfa, w odległości około 6 km znajdują się pola golfowe, a także obiekty sportowe i baseny. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i wodne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, jako część prowincji Málaga i regionu Costa del Sol, jest strategicznie położona na południu Hiszpanii. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), jest łatwo dostępna. Położenie w obrębie prowincji Málaga, znanej z turystyki i rozwoju gospodarczego, zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Miasto jest ważnym ośrodkiem turystycznym, co przekłada się na bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i rozrywkową.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL072540
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
