Tento apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, ktorá je známa ako centrum provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlný prístup k mestským službám a pláži. Objekt, postavený v roku 1975, predstavuje príležitosť na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb, či už na trvalé bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu v dynamickom prostredí.
V kontexte regiónu Costa del Sol predstavuje tento apartmán v Marbelle príležitosť v zabehnutej mestskej lokalite. V porovnaní s projektmi ako Residencial Albatros (od 405 000 €) alebo Nikki Living (od 450 000 €), ktoré môžu ponúkať novšie štandardy alebo odlišné lokalitné benefity, tento apartmán vyniká svojou centrálnou polohou a potenciálom rekonštrukcie. The Grove (od 527 500 €) sa môže nachádzať v inej cenovej kategórii a zameraní. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné vybavenie priamo z výstavby, tento apartmán si vyžaduje investíciu do rekonštrukcie, čo však umožňuje plnú kontrolu nad výsledným dizajnom a kvalitou. Lokalita v srdci Marbelly je atraktívna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k službám a pláži, čo ho odlišuje od projektov umiestnených v pokojnejších, rezidenčných zónach alebo na okrajoch miest.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v zastavanej mestskej časti, v pešej blízkosti pláže a prístavu. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a ďalších služieb, čo zabezpečuje mestský charakter prostredia a ľahký prístup k denným potrebám. Jeho umiestnenie je strategické pre tých, ktorí preferujú život s dostupnými mestskými výhodami.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Potenciál na rekonštrukciu umožňuje vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv, či už s dôrazom na moderné bývanie, rekreačné využitie alebo ako základ pre investíciu s cieľom potenciálneho zhodnotenia.
Tento apartmán nie je novostavbou. Bol dokončený v roku 1975 a momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Zatiaľ čo sa nejedná o nový projekt, jeho súčasný stav poskytuje otvorenú možnosť pre budúcich majiteľov nadizajnovať si a modernizovať priestor podľa súčasných štandardov a osobných preferencií.
Tento apartmán neponúka moderné vybavenie z čias výstavby a vyžaduje kompletnú renováciu. Ako staršia stavba nemusí spĺňať najnovšie energetické normy bez dodatočných úprav. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť parkovanie obmedzené a hluk z okolia je možný, čo sú typické aspekty života v centre mesta.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá aktívny mestský život s blízkosťou pláže a všetkých služieb. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú rozsiahlu rekonštrukciu a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv v srdci Marbelly. Ak túžite po prostredí, kde je všetko na dosah, od ranných nákupov v supermarkete vzdialenom len pár krokov, cez obed v jednej zo 137 okolitých reštaurácií, až po popoludňajšiu prechádzku po pláži, tento apartmán splní vaše očakávania. Je tiež vhodnou voľbou pre investorov, ktorí vidia potenciál v nehnuteľnosti v centre turisticky atraktívnej oblasti, s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo predaja po renovácii. Pohodlná dostupnosť k prístavu a maríne tiež osloví tých, ktorí obľubujú námorný život.
Apartmán, postavený v roku 1975, je v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná úroveň dokončenia je základná a nezodpovedá moderným štandardom. Tento stav však zároveň predstavuje bielu stránku pre budúcich majiteľov, ktorí si môžu sami zvoliť materiály, dizajnové prvky a technologické riešenia. Možnosti zahŕňajú výber podlahových krytín, obkladov v kúpeľni a kuchyni, ako aj inštaláciu novej kuchynskej linky a sanity. Vybavenie ako klimatizácia je spomenuté, no celková kvalita, ako aj stav elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, bude závisieť od rozsahu plánovanej renovácie. Orientácia na juhovýchod naznačuje potenciál pre dostatok prirodzeného svetla v interiéri.
Cena tohto apartmánu je stanovená od 470 000 €. Vzhľadom na jeho umiestnenie a potenciál na rekonštrukciu ide o cenovú hladinu, ktorá odráža lokalitu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Vzhľadom na absenciu ďalších, konkrétnych cenových variácií v poskytnutých dátach, je táto cena uvádzaná ako východisková. Dostupnosť je aktuálna, pričom dokončenie a potreba rekonštrukcie sú kľúčové faktory ovplyvňujúce celkovú investičnú hodnotu.
Život v tomto apartmáne v centre Marbelly znamená byť obklopený mestským ruchom a zároveň mať na dosah Stredozemné more. Každodenný život sa odvíja v prostredí s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám, od supermarketov a lekární vzdialených len pár metrov, cez reštaurácie a kaviarne až po zdravotnícke zariadenia. Pešia dostupnosť k pláži Playa de la Bajadilla (približne 738 metrov) a prístavu umožňuje ľahko začleniť aktivity ako ranné prechádzky pri mori alebo večerné posedenie v prímorských reštauráciách. Okolie je dynamické, s vysokou koncentráciou aktivít a služieb, čo poskytuje neustály prísun možností pre voľnočasové aktivity a spoločenský život. Ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie v centre diania.
Nachádza sa v centre Marbelly, kde je denný život charakterizovaný neustálym prístupom k službám. Lekáreň je vzdialená len 8 metrov, zatiaľ čo supermarket je na 234 metrov. V okruhu 2 km nájdete 137 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, čo svedčí o vysokej koncentrácii komerčných a spoločenských aktivít. Vzdelávacie inštitúcie, ako 41 základných a 28 stredných škôl, sú tiež v blízkosti, podobne ako 5 zdravotníckych centier. Mestská hromadná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po meste bez potreby osobného automobilu, čo potvrdzuje aj fakt, že mnohé lokálne ciele sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Lokalita apartmánu v Marbelle je zobrazená na mape ako súčasť hustej mestskej zástavby v blízkosti pobrežia. Mapa ilustruje jeho pozíciu v rámci mesta s dôrazom na blízkosť pláže, prístavu a rozsiahlej siete služieb, ako sú obchody a reštaurácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Marbelly, ktorá je kľúčovým mestom na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v rámci regiónu, s hlavným mestom provincia, Málaga, vzdialeným 47 km. Región je charakteristický vysokou koncentráciou turistických atrakcií a moderných obytných zón. V porovnaní s väčšími mestami ako Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ponúka odlišný charakter, zameraný na luxusný životný štýl, golfové ihriská a prístup k moru, pričom si zachováva mestskú infraštruktúru.
Apartmán je výborne situovaný pre prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) sú tiež v dosahu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km) ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 26°C v lete, čo umožňuje komfortné bývanie počas väčšiny roka. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,851 ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.4%) naznačujú rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla a Los Monteros (Adelfas), čo dokazuje vysokú kvalitu pobrežia. Najbližšia z nich, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 8.1 km dostupné viaceré ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V meste sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) a Polideportivo Riohuelo (0.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre športové aktivity, ako aj verejné a súkromné plavecké bazény.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Marbelly, ktorá je kľúčovým mestom na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v rámci regiónu, s hlavným mestom provincia, Málaga, vzdialeným 47 km. Región je charakteristický vysokou koncentráciou turistických atrakcií a moderných obytných zón. V porovnaní s väčšími mestami ako Algeciras (66 km) alebo Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ponúka odlišný charakter, zameraný na luxusný životný štýl, golfové ihriská a prístup k moru, pričom si zachováva mestskú infraštruktúru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL072540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
