1 Bed Byt na strednom poschodí in Marbella v Marbella, Apartmán

1-spálňa Byt na strednom poschodí v Marbella

Moderný apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza v srdci Zlatej míle Marbelly, len pár krokov od pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Apartmán ponúka moderný obytný priestor, ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný pobrežný životný štýl alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie z neho robia vynikajúcu voľbu medzi mnohými rezidenčnými projektmi v tejto oblasti.

€420,000
1
Spálne
1
Kúpeľne
71 m²
Obývacia plocha
€420,000
Cena
1.2 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Moderný apartmán s jednou spálňou v Zlatej míli Marbelly.
  • Výborná poloha, v pešej dostupnosti od pláže a mestských vymožeností.
  • Výhľad na záhradu, bazén a čiastočný výhľad na more.
  • Blízkosť golfových ihrísk, jácht a medzinárodných škôl.
  • Ľahký prístup k dopravným sieťam, približne 39 km od letiska Malaga.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v regióne, Apartmán Costa v Zlatej míli Marbelly ponúka veľmi atraktívny cenový bod, začínajúci od 420 000 EUR. Napríklad, neďaleký Be Aloha začína od 475 000 EUR, Nikki Living od 450 000 EUR a Armonia od 470 452 EUR. Apartmán Costa má nižšiu vstupnú cenu, ale stále ponúka rovnakú vynikajúcu polohu v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať viac spální alebo rôzne vybavenie, konfigurácia Apartmánu Costa s jednou spálňou a jeho dobre udržiavaný stav z neho robia cenovo dostupnú voľbu pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlnú polohu v Marbelly. Pokračujúci objem realitných transakcií v regióne (4 743) naznačuje aktívny trh, čo naznačuje dobrý investičný potenciál nehnuteľnosti.

Časté otázky

Sú životné náklady v Marbelly vysoké?
Marbella je považovaná za jedno z najdrahších miest na život v Španielsku, najmä v pobrežných oblastiach. Avšak v porovnaní s inými veľkými západoeurópskymi mestami zostáva konkurencieschopná. Životné náklady sa líšia v závislosti od životného štýlu, od stravovania v reštauráciách až po dopravné náklady.
Potrebujem auto, aby som mohol žiť blízko apartmánu?
Apartmán sa nachádza na centrálnom mieste a mnohé vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže, sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Vlastníctvo automobilu však poskytne väčšiu flexibilitu, najmä ak chcete preskúmať oblasti mimo Marbelly alebo sa dostať na vzdialenejšie golfové ihriská a medzinárodné školy.
Aká je kvalita výstavby apartmánu?
Apartmán je v dobrom stave a má funkcie ako okná s dvojitým zasklením a klimatizáciu. Dôraz je kladený na praktickosť a moderné pohodlie, ale konkrétne stavebné materiály a rok výstavby nie sú uvedené v poskytnutých podrobných informáciách.
Ako vyzerá trh s nehnuteľnosťami v Marbelly?
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelly vykazuje silný výkon, priťahujúc veľký počet domácich aj medzinárodných kupujúcich. Vysoký objem transakcií v regióne (4 743) a turistická infraštruktúra (12 781 lôžok) naznačujú stabilný a odolný trh. Ceny tejto nehnuteľnosti, v porovnaní s inými podobnými projektmi, ponúkajú atraktívny vstupný bod.
Aké športové a rekreačné zariadenia sú v blízkosti?
Oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných zariadení. V blízkosti sa nachádza niekoľko bazénov (Supera Miraflores, Piscina municipal), športových centier (Polideportivo Francisco Norte) a golfových ihrísk (Golf Los Naranjos, The Range). Okrem toho existuje niekoľko pláží a jácht, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu.
Aké sú priebežné náklady okrem kúpnej ceny?
Priebežné náklady môžu zahŕňať poplatky za komunitu (na údržbu spoločných priestorov ako bazén a záhrady), obecné dane (IBI), poplatok za odpad a účty za energie. Konkrétne sumy sa budú líšiť v závislosti od nehnuteľnosti a jej využitia.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa: nájdenie nehnuteľnosti, podanie ponuky, podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie bankového účtu, vykonanie náležitej starostlivosti a nakoniec podpis verejnej listiny (escritura pública) a jej registrácia v katastri nehnuteľností.
Aká medzinárodná je Marbella?
Marbella je vysoko medzinárodné mesto, ktoré priťahuje obyvateľov a návštevníkov z celého sveta. Je domovom mnohých medzinárodných škôl (British International School, English International College), širokej škály anglických služieb a viaceré jazyky sú v každodennom živote často počuť.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je strategicky umiestnený v centrálnej časti Marbelly, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych mestských vymožeností. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou a mestskou atmosférou, pričom zostáva blízko pobrežia.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a praktické životné prostredie. Jedna priestranná spálňa, otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa sú navrhnuté tak, aby spĺňali moderné životné požiadavky, ideálne pre jednotlivcov, páry alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom.

Stav projektu

Projekt odráža moderné stavebné štandardy s dôrazom na prirodzené svetlo a funkčnosť obytných priestorov. Apartmán je vybavený zariadeniami ako klimatizácia a dvojité okná, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Aj keď to nie je striktne nový projekt, nehnuteľnosť je v dobrom stave a spĺňa súčasné životné požiadavky.

Body pozornosti

Apartmán neponúka viacero spální ani kúpeľní, čo nemusí vyhovovať veľkým rodinám. Okrem toho, napriek svojej blízkosti k pláži, sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá môže byť menej tichá ako nehnuteľnosti umiestnené ďalej od centra mesta.

Štýl života a okolie

Tento apartmán v Marbelle je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Či už ako rekreačný dom, miesto na dlhšie pobyty na slnku alebo trvalé bydlisko, jeho pohodlná poloha spĺňa každodenné potreby. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí chcú investovať do španielskeho realitného trhu, najmä v populárnych oblastiach ako Marbella. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť pláže.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je v dobrom stave, s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Interiér obsahuje vstavané skrine a okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k zvukovej izolácii a udržaniu tepla. Dizajn otvorenej kuchyne je moderný a podporuje sociálnu interakciu. Zariadený apartmán ponúka kupujúcim pohodlie okamžitého nasťahovania alebo prenájmu.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny tohto apartmánu s jednou spálňou začínajú od 420 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Zlatej míli Marbelly, blízko pláže a všetkých mestských vymožeností. Vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti môže byť dostupnosť obmedzená, preto sa odporúča čo najskôr informovať o najnovších informáciách a dostupnosti.

€420,000
Cena
1
Spálne
71 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€482
IBI/rok
€93
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Marbella, pulzujúce mesto v Andalúzii, je známe svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Apartmán, ktorý sa tu nachádza, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s pobrežným únikom. Od ranných prechádzok po pláži až po večerné stravovanie v reštauráciách, každodenný život je tu plný života. Okolie je plné obchodov, bánk a zdravotníckych zariadení, čo zabezpečuje pohodlné bývanie.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Marbella

Okolie a dostupnosť

Apartmán sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, obklopenej rôznymi zariadeniami. Obchody, reštaurácie, lekárne a banky sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je ľahko dostupná a poskytuje spojenie do oblasti. Blízkosť pláže a rôznych športových zariadení, ako sú bazény a športové centrá, ponúka dostatok príležitostí pre aktívny životný štýl.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v centre Marbelly, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavným dopravným trasám a rôznym mestským vymoženostiam, čím poskytuje komplexný prehľad o pohodlnom pobrežnom živote.

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, ktorá je súčasťou slávneho Costa del Sol na juhu Španielska. Jeho poloha v provincii Málaga z neho robí strategické centrum v regióne. Mesto je známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi pobrežnými líniami a živou kultúrou, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté zážitky.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlie tejto nehnuteľnosti je jednou z jej hlavných výhod. Iba 738 metrov od pláže ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Malaga je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú ľahko dostupné. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk.

Vzdialenosť k moru 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Príroda a podnebie

Cozy beachfront room with ocean view, wooden deck, and sunset.

Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C a dostatkom slnečného svitu, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je ideálny pre outdoorové aktivity po celý rok. Hoci je región známy svojim slnečným počasím, jeho nadmorská výška 29 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou oceánu zaisťuje mierne podnebie, čím sa vyhýba extrémnej letnej horúčave.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
23m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Milovníci pláží ocenia blízkosť k viacerým plážam, vrátane Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov. Región je známy svojimi plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Okrem pláží je v okolí aj niekoľko bazénov, jácht a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na rekreáciu.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Športové zariadenia

415 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, ktorá je súčasťou slávneho Costa del Sol na juhu Španielska. Jeho poloha v provincii Málaga z neho robí strategické centrum v regióne. Mesto je známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi pobrežnými líniami a živou kultúrou, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté zážitky.

Sprievodca oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Základné informácie

114.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 86 mm
Február 11.8°C 87 mm
Marec 13.6°C 110 mm
Apríl 15.4°C 72 mm
Máj 18.7°C 32 mm
Jún 22.6°C 3 mm
Júl 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Október 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Vybavenosť v okolí

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Nadmorská výška a Terén

23m Nadmorská výška
1.2 km Vzdialenosť k moru
0.5% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Pláže

Bazény

Prístavy

Medzinárodné školy

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Doprava

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Podrobnosti projektu

Projekt 1 Bed Byt na strednom poschodí in Marbella
Mesto Marbella
Región Costa del Sol
Cena €420,000
Obývacia plocha 71 m²
Cena za m² €5,915 / m²
Terasa 14 m²
Spálne 1
Kúpeľne 1
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 1.2 km
Dokončenie Completed 2002
IBI/rok €482
Odpady/rok €93
Publikované 2026-05-28

Ref: VL364537

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Nehnuteľnosť ponúka jednu spálňu a jednu kúpeľňu.
Obytná plocha je 71 m².
Apartmán sa nachádza na prízemí.
Predáva sa zariadený.
Komplex má spoločný bazén.
Požiadať o informácie WhatsApp