Situato nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento ristrutturato si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 56 m² di spazio abitativo e una camera da letto, offre una solida base per la vita sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità di un quartiere ben servito, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia relax che accessibilità. La vicinanza a servizi chiave sottolinea il potenziale per una vita quotidiana confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Marbella, con la spiaggia Playa de la Bajadilla a soli 738 metri di distanza. L'ambiente è urbano, con numerosi negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi. La breve distanza da servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) promette comodità quotidiana.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. È adatto a single o coppie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alla città. La recente ristrutturazione offre uno standard abitativo moderno, mentre i servizi comuni come la piscina promettono ulteriore comfort.
Questo appartamento è una proprietà esistente ristrutturata. È stato recentemente modernizzato per soddisfare gli standard abitativi attuali. I dettagli esatti della ristrutturazione e dell'anno di costruzione non sono specificati, anche se le condizioni sono indicate come buone e recentemente ristrutturate. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto comuni. È presente l'aria condizionata, ma non sono disponibili informazioni sul riscaldamento a pavimento o su altri sistemi di climatizzazione avanzati.
Ref: VL387449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una base solida per una vita sulla Costa del Sol, sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento. Per coloro che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) lo rende attraente anche per i golfisti che desiderano un alloggio vicino ai loro percorsi preferiti. La recente ristrutturazione e la licenza di affitto turistico (se applicabile, basata sulla descrizione originale, anche se non esplicitamente menzionata nei dati) sono punti di forza per gli investitori che cercano un ritorno immediato. L'appartamento è adatto anche a persone che preferiscono una proprietà più piccola e di facile manutenzione, con servizi comuni come una piscina.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in buone condizioni. L'arredamento comprende armadi a muro e una cucina parzialmente attrezzata. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. Le finiture e i materiali riflettono uno stile moderno, come evidenziato dalla descrizione dell'elegante bagno e dalla connessione fluida con il soggiorno. Le aree comuni includono una piscina e giardini paesaggistici. Le finestre sono esposte a ovest, il che consente l'ingresso della luce nel pomeriggio. I dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati non sono dettagliati, ma lo stato 'Buono' e 'Recentemente Ristrutturato' suggerisce un'esecuzione solida e contemporanea.
L'appartamento è offerto a partire da €445.000 e dispone di una camera da letto e un bagno su 56 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato di Marbella, soprattutto se confrontato con progetti simili come Nikki Living (da €450.000) e Be Aloha (da €475.000). Il fatto che la proprietà sia stata recentemente ristrutturata e sia vicina alla spiaggia giustifica questa fascia di prezzo. La disponibilità è attuale e i potenziali acquirenti dovrebbero verificare le offerte specifiche, poiché le variazioni nelle dotazioni o nella posizione all'interno del progetto possono comportare prezzi diversi.
Questo appartamento a Marbella rappresenta un'opzione abitativa adattata alle esigenze di coloro che apprezzano uno stile di vita urbano in riva al mare. La posizione consente di gestire la vita quotidiana in gran parte a piedi o in bicicletta, grazie alla vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti. La spiaggia Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, invita a passeggiate quotidiane o a rilassarsi in riva al mare. Allo stesso tempo, la connessione con la vita urbana di Marbella è garantita, con numerose opzioni gastronomiche e commerciali in un raggio di 2 chilometri. I servizi comuni come la piscina e le aree verdi offrono ulteriori opportunità di svago senza dover uscire di casa. Questo ambiente è particolarmente adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato sulla Costa del Sol, apprezzando sia la vicinanza alla spiaggia che la disponibilità di infrastrutture urbane.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a servizi essenziali: una farmacia è proprio dietro l'angolo (8 m), un supermercato a soli 234 m. La spiaggia Playa de la Bajadilla è raggiungibile a piedi (738 m), permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè, che promuovono una vita sociale vivace. La vicinanza ai trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate supporta la mobilità senza auto. L'atmosfera generale è quella di una città costiera ben sviluppata, che offre comfort residenziale e accesso ad attività ricreative e atmosfera urbana.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Marbella, con vicinanza diretta alla spiaggia e alla vibrante vita cittadina. La mappa mostra la buona accessibilità a negozi, ristoranti e al mare, sottolineando l'attrattiva della posizione per le esigenze quotidiane e il tempo libero.
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel cuore della regione, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è di per sé un centro turistico e immobiliare di lusso. La posizione dell'appartamento, vicino alla spiaggia e al centro città, offre un buon equilibrio tra vita residenziale tranquilla e vivacità urbana. Il collegamento con altre importanti città della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola è buono, e anche il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile, facilitando l'integrazione nell'offerta regionale più ampia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di 39 km, importante per i viaggiatori internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano numerose comodità: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano a pochi chilometri. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate garantiscono una buona mobilità, e il collegamento in auto è anch'esso possibile grazie all'infrastruttura urbana. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 29 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) lo rendono facilmente accessibile e gradevole. L'ambiente è caratterizzato dalla costa e dalla vicinanza a spazi verdi urbani, nonché dalle pendici della Sierra Blanca sullo sfondo, che offrono un pittoresco scenario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa di Marbella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. In totale, ci sono dieci spiagge con Bandiera Blu nella regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, la regione offre diverse strutture sportive, tra cui palestre come Supera Miraflores (0,7 km) e centri sportivi comunali. Anche i porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono nelle vicinanze (0,6 km), consentendo sport acquatici e attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel cuore della regione, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è di per sé un centro turistico e immobiliare di lusso. La posizione dell'appartamento, vicino alla spiaggia e al centro città, offre un buon equilibrio tra vita residenziale tranquilla e vivacità urbana. Il collegamento con altre importanti città della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola è buono, e anche il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile, facilitando l'integrazione nell'offerta regionale più ampia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Be Aloha (da €475.000) e Nikki Living (da €450.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €445.000, si posiziona come una delle opzioni più accessibili, soprattutto considerando la sua recente ristrutturazione e la vicinanza alla spiaggia. QuintEssence, con un prezzo d'ingresso più elevato di €575.000, rappresenta probabilmente una categoria immobiliare di livello superiore o una località diversa. Mentre Be Aloha e Nikki Living sono anch'essi situati a Marbella, le differenze in termini di dimensioni, dotazioni o posizione esatta (ad esempio, vista mare vs. vista città) potrebbero spiegare le disparità di prezzo. Questo specifico appartamento offre una solida combinazione di posizione, condizioni e prezzo che lo rende attraente per un pubblico più ampio di acquirenti alla ricerca di una proprietà ben posizionata e modernizzata sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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