Scopri questo appartamento con una camera da letto e un bagno situato nel cuore vivace di Marbella, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Posizionato nella ricercata zona de La Fontanilla, questo immobile offre un connubio tra comodità e vita costiera. Costruito nel 1974 e mantenuto in buone condizioni, presenta un'esposizione a ovest, che garantisce una piacevole luce pomeridiana. L'appartamento include una cucina separata, completamente attrezzata, aria condizionata nel soggiorno e tende da sole per un maggiore comfort. Con 44 m² di spazio abitabile, offre una distribuzione pratica per le sue dimensioni. Si tratta di un immobile pronta consegna, immediatamente disponibile per il suo nuovo proprietario.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro urbano di Marbella. Beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 234 metri e un ospedale a meno di 1 chilometro di distanza. La posizione offre accesso immediato ai servizi di una vivace città costiera.
Adatto a single o coppie in cerca di una base pratica in una posizione privilegiata di Marbella, questo appartamento è pensato per chi valorizza la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. L'esposizione a ovest e l'interno arredato offrono una soluzione pronta da abitare come residenza principale, casa per le vacanze o immobile di investimento.
Questo appartamento fa parte di un edificio completato nel 1974, il che significa che è pronta consegna e disponibile immediatamente. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto e offre uno spazio abitativo funzionale. Lo stato di costruzione indica che non vi sono tempi di attesa associati all'acquisto.
Questo immobile non offre vista mare direttamente dall'appartamento e la sua superficie abitabile di 44 m² è compatta. Si trova in un contesto urbano consolidato, il che può comportare il tipico rumore cittadino. L'edificio risale al 1974, il che indica che non si tratta di una costruzione moderna con gli ultimi standard di efficienza energetica.
Ref: VL503299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che privilegiano posizione e comodità a Marbella. È indicato per chi cerca una casa per le vacanze a manutenzione zero vicino alla spiaggia e a tutti i servizi urbani, o per professionisti che apprezzano un breve tragitto verso i servizi locali e una vivace vita sociale. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di reddito da locazione grazie alla sua posizione privilegiata. L'immobile è una scelta pratica per chi preferisce un contesto urbano consolidato con tutto a pochi passi, piuttosto che una zona isolata o di nuova urbanizzazione.
Questo appartamento, costruito nel 1974, è presentato in buone condizioni. Dispone di una cucina completa di elettrodomestici, pronta per l'uso immediato. Il soggiorno è dotato di aria condizionata per il controllo del clima e tende da sole sono installate sia nel soggiorno che nella camera da letto per gestire la luce solare. Le caratteristiche interne includono armadi a muro nella camera da letto, che offrono ampio spazio di ripostiglio. L'immobile è offerto completamente arredato, contribuendo alla sua prontezza all'occupazione. Il bagno include una doccia. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando l'accessibilità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con una camera da letto è di €339.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, che riflette la sua posizione e le condizioni attuali. Come immobile pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua posizione centrale a Marbella e la vicinanza ai servizi, rappresenta uno specifico segmento di mercato per chi privilegia comodità e accesso rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
Il centro di Marbella offre uno stile di vita urbano dinamico con il Mar Mediterraneo come sfondo. La posizione di questo appartamento a La Fontanilla lo colloca in un quartiere vivace, caratterizzato da una densa combinazione di edifici residenziali, spazi commerciali e una varietà di servizi. I residenti sono a pochi passi dalle necessità quotidiane, con un supermercato a 234 metri e una farmacia praticamente alla porta (8 metri). La vicinanza a numerosi ristoranti (137 entro 2 km) e caffè significa che uscire a cena è sempre un'opzione facile. La zona è molto percorribile a piedi, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta, riflettendo un comodo ritmo di vita urbano. La spiaggia, il porto turistico e le strutture sportive sono anch'esse facilmente raggiungibili, favorendo uno stile di vita attivo.
Le immediate vicinanze di questo appartamento offrono un'esperienza urbana densa, caratteristica del centro di Marbella. Con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri, le commissioni quotidiane sono eccezionalmente comode. La zona vanta un'alta concentrazione di ristoranti (137 entro 2 km) e caffè, garantendo diverse opzioni culinarie. Per il tempo libero, la spiaggia è a meno di un chilometro, così come il porto turistico. Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza a strutture come il Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e Supera Miraflores (0,6 km). Questo denso contesto urbano significa che la maggior parte dei servizi è accessibile a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita mobile all'interno della città.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, vicino ai servizi essenziali, alla spiaggia e al porto turistico. Illustra la densità urbana e l'accessibilità della zona, mostrando la vicinanza a numerosi servizi e collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città prominente nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Marbella stessa è un importante centro regionale, con una popolazione locale di quasi 160.000 abitanti. Fa parte di una rete più ampia di città andaluse, con la città di Málaga a circa 47 km di distanza. La sua posizione sulla costa meridionale della Spagna offre accesso alle infrastrutture e allo stile di vita dell'intera Costa del Sol.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista circa 1 km in linea d'aria. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le aree circostanti. Il contesto urbano significa che la maggior parte delle necessità quotidiane, come supermercati e farmacie, è a pochi passi.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature mensili medie che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 19,1°C, con circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'appartamento è situato a un'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare, contribuendo al suo clima mite. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una dolce discesa dell'1,4%, che indica un terreno prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Lo stile di vita costiero è una caratteristica fondamentale, con Playa de la Bajadilla a soli 1 km in linea d'aria. Marbella vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Faro e La Fontanilla. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza in auto, come Golf Los Naranjos (6,0 km). Le attività ricreative sono abbondanti, con un'ampia gamma di strutture sportive (415 nella regione) e piscine come Supera Miraflores (0,6 km) nelle vicinanze. I porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), offrono ulteriori opzioni di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento è posizionato in una posizione centrale a Marbella, offrendo un vantaggio distintivo in termini di accesso urbano immediato rispetto a progetti a Estepona come Acqua Gardens o Aby Upper, che sono tipicamente situati in zone in fase di sviluppo con minore densità urbana immediata. Mentre Aby Upper offre un punto di prezzo paragonabile per una nuova costruzione, questo appartamento è pronta consegna. Residencial Albatros a Marbella presenta un punto di prezzo più alto, probabilmente riflettendo costruzioni più recenti o dimensioni maggiori. Il prezzo fisso di €339.000 dell'immobile in oggetto riflette il suo contesto urbano consolidato e le condizioni esistenti, in contrasto con i prezzi "a partire da" spesso visti nelle nuove costruzioni. La sua vicinanza ai servizi è significativamente maggiore rispetto a progetti situati più lontano dai centri urbani consolidati.
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