Descubra este apartamento de um quarto e uma casa de banho localizado no vibrante coração de Marbella, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Situado na procurada zona de La Fontanilla, este imóvel combina comodidade e vida costeira. Construído em 1974 e mantido em bom estado, apresenta orientação a oeste, garantindo uma agradável luz de fim de tarde. O apartamento inclui uma cozinha separada e totalmente equipada, ar condicionado na sala de estar e toldos para maior conforto. Com 44 m² de área útil, oferece uma distribuição prática para o seu tamanho. Este é um imóvel pronto a habitar, imediatamente disponível para o seu novo proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado a poucos minutos a pé da praia e do movimentado centro urbano de Marbella. Beneficia da proximidade de serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 234 metros e um hospital a menos de 1 quilómetro. A localização oferece acesso imediato às comodidades de uma cidade costeira vibrante.
Adequado para indivíduos ou casais que procurem uma base prática numa localização privilegiada de Marbella, este apartamento destina-se a quem valoriza a proximidade das comodidades urbanas e da praia. A orientação a oeste e o interior mobilado oferecem uma solução pronta a ocupar como residência principal, casa de férias ou imóvel de investimento.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1974, o que significa que está pronto a habitar e disponível imediatamente. Apesar de não ser construção nova, o imóvel foi mantido e oferece um espaço habitacional funcional. O estado da construção significa que não há períodos de espera associados à sua compra.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente do apartamento e a sua área útil de 44 m² é compacta. Está localizado num ambiente urbano consolidado, o que pode implicar o ruído típico de cidade. O edifício data de 1974, o que indica que não é uma construção moderna com os mais recentes padrões de eficiência energética.
Ref: VL503299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizem a localização e a conveniência em Marbella. É indicado para quem procura uma casa de férias de baixa manutenção perto da praia e de todas as comodidades urbanas, ou para profissionais que apreciem um curto deslocação até aos serviços locais e uma vida social ativa. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento através de arrendamento devido à sua localização privilegiada. O imóvel é uma escolha prática para quem prefere um ambiente urbano consolidado com tudo a poucos minutos a pé, em vez de uma zona isolada ou recentemente desenvolvida.
Este apartamento, construído em 1974, é apresentado em bom estado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para uso imediato. A sala de estar está equipada com ar condicionado para controlo de temperatura, e há toldos instalados tanto na sala de estar como no quarto para gerir a luz solar. Os interiores incluem roupeiros embutidos no quarto, proporcionando amplo espaço de arrumação. O imóvel é vendido totalmente mobilado, contribuindo para a sua prontidão de ocupação. A casa de banho inclui um poliban. O edifício possui elevador, melhorando a acessibilidade.
O preço pedido para este apartamento de um quarto é de €339.000. Este é um preço fixo para um imóvel usado, refletindo a sua localização e o estado atual. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização central em Marbella e a proximidade das comodidades, representa um segmento de mercado específico para quem prioriza a conveniência e o acesso em vez de características de construção nova.
O centro de Marbella oferece um estilo de vida urbano dinâmico com o Mar Mediterrâneo como pano de fundo. A localização deste apartamento em La Fontanilla coloca-o num bairro animado, caracterizado por uma densa mistura de edifícios residenciais, espaços comerciais e uma variedade de comodidades. Os residentes estão a poucos passos das necessidades diárias, com um supermercado a 234 metros e uma farmácia praticamente à porta (8 metros). A proximidade de inúmeros restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés significa que jantar fora é sempre uma opção fácil. A zona é altamente caminhável, com muitos serviços acessíveis a pé ou de bicicleta, refletindo um ritmo de vida urbano conveniente. A praia, a marina e as instalações desportivas também estão ao alcance, sustentando um estilo de vida ativo.
Os arredores imediatos deste apartamento oferecem uma experiência urbana densa, característica do centro de Marbella. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a 8 metros, as tarefas diárias são excecionalmente convenientes. A zona ostenta uma elevada concentração de restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés, garantindo opções culinárias diversificadas. Para o lazer, a praia está a menos de um quilómetro, tal como a marina. Os entusiastas de desporto apreciarão a proximidade de instalações como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Supera Miraflores (0,6 km). Este ambiente urbano denso significa que a maioria das comodidades é acessível a pé ou de bicicleta, sustentando um estilo de vida móvel dentro da cidade.
Este mapa destaca a localização central do apartamento em Marbella, perto de serviços essenciais, da praia e da marina. Ilustra a densidade urbana e a acessibilidade da zona, mostrando a sua proximidade a inúmeras comodidades e ligações de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A própria Marbella é um importante centro regional, com uma população local de quase 160.000 habitantes. Faz parte de uma rede maior de cidades andaluzas, com a cidade de Málaga a aproximadamente 47 km. A sua posição na costa sul de Espanha proporciona acesso à infraestrutura e ao estilo de vida da mais vasta Costa del Sol.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 1 km em linha reta. Vários campos de golfe estão num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km. O transporte público está facilmente disponível, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilitando as deslocações dentro de Marbella e para as zonas circundantes. O ambiente urbano significa que a maioria das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, está a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 19,1°C, com cerca de 300 dias de sol por ano. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O apartamento situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. O desnível até à praia mais próxima é de apenas 1,4%, indicando um terreno predominantemente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O estilo de vida costeiro é uma característica fundamental, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1 km em linha reta. Marbella ostenta várias praias com Bandeira Azul, incluindo El Faro e La Fontanilla. Para os entusiastas de golfe, numerosos campos estão a uma curta distância de carro, como o Golf Los Naranjos (6,0 km). As atividades recreativas são abundantes, com uma vasta gama de instalações desportivas (415 na região) e piscinas como a Supera Miraflores (0,6 km) nas proximidades. Marinhas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferecem mais opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Este apartamento está posicionado numa localização central de Marbella, oferecendo uma vantagem distinta em termos de acesso urbano imediato em comparação com projetos em Estepona como Acqua Gardens ou Aby Upper, que estão tipicamente situados em zonas em desenvolvimento com menor densidade urbana imediata. Embora o Aby Upper ofereça um preço comparável para construção nova, este apartamento está pronto a habitar. O Residencial Albatros em Marbella apresenta um preço mais elevado, provavelmente refletindo construção mais recente ou dimensões maiores. O preço fixo de €339.000 deste imóvel reflete o seu ambiente urbano consolidado e o estado existente, em contraste com os preços 'desde' frequentemente vistos em novos empreendimentos. A sua proximidade aos serviços é significativamente maior do que a de projetos localizados mais longe dos centros urbanos consolidados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID