Откријте овај стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен у живом срцу Марбеље, главној локацији на Коста дел Солу. Налази се у траженој области La Fontanilla, а ова некретнина нуди комбинацију погодности и приморског живота. Изграђен 1974. и одржаван у добром стању, оријентисан је на запад, што обезбеђује пријатну поподневну светлост. Стан укључује засебну, потпуно опремљену кухињу, клима-уређај у дневној соби и надстрешнице за додатни комфор. Са 44 м² стамбеног простора, нуди практичан распоред за своју величину. Ово је некретнина спремна за усељење, одмах доступна новом власнику.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у пешачкој удаљености од плаже и живописног градског центра Марбеље. Ужива у близини основних услуга, укључујући супермаркет на свега 234 метра и болницу на мање од 1 километар. Локација нуди непосредан приступ садаштву живог приморског града.
Погодан за појединце или парове који траже практичну базу на главној локацији у Марбељи, овај стан је намењен онима који цене близину градских погодности и плаже. Западна оријентација и намештен ентеријер нуде решење спремно за усељење као стални дом, кућа за одмор или инвестициона некретнина.
Овај стан је део завршене зграде из 1974. године, што значи да је спреман за усељење и одмах доступан. Иако није новоградња, некретнина је одржавана и нуди функционалан животни простор. Статус изградње значи да нема периода чекања везаних за куповину.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из стана, а његових 44 м² животног простора је компактно. Налази се у устаљеном градском окружењу, што може подразумевати типичну градску буку. Зграда датира из 1974. године, што указује да није модерна градња са најновијим стандардима енергетске ефикасности.
Ref: VL503299
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који у Марбељи дају приоритет локацији и погодности. Погодан је за оне који траже кућу за одмор типа „закључај и отпутуј“ близу плаже и свих градских садржаја, или за професионалце који цене кратко време вожње до локалних услуга и активан друштвени живот. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за приход од изнајмљивања због одличног позиционирања. Некретнина је практичан избор за свакога који преферира устаљено градско окружење са свим у пешачкој удаљености, уместо изоловане или ново развијене области.
Овај стан, изграђен 1974. године, представљен је у добром стању. Има потпуно опремљену кухињу са уређајима, спремну за одмах коришћење. Дневна соба је опремљена клима-уређајем за контролу климе, а надстрешнице су инсталиране и у дневној соби и у спаваћој соби за управљање сунчевом светлошћу. Ентеријер укључује уградне ормариће у спаваћој соби, обезбеђујући довољно простора за одлагање. Некретнина се нуди потпуно намештена, што доприноси спремности за усељење. Купатило има туш. Зграда је опремљена лифтом, што побољшава приступачност.
Тражена цена за овај једнособан стан износи €339.000. Ово је фиксна цена за постојећи дом, која одражава локацију и тренутно стање. Као некретнина спремна за усељење, доступна је за одмах куповину и уселидбу. С обзиром на централну локацију у Марбељи и близину садржаја, представља одређени тржишни сегмент за оне који приоритет дају погодности и приступу у односу на карактеристике новоградње.
Центар Марбеље нуди динамичан градски животни стил са Средоземним морем као позадином. Локација овог стана у La Fontanilli смешта га у живу четврт коју одлије густа мешавина стамбених зграда, пословних простора и разних садржаја. Становници су на корак од свакодневних потреба, са супермаркетом на 234 метра и апотеком практично на прагу (8 метара). Бројни ресторани (137 у радијусу од 2 km) и кафићи значе да је вечера ван куће увек лако доступна. Област је врло погодна за шетњу, са многим услугама доступним пешице или бициклом, што одражава погодан ритам градског живота. Плажа, марина и спортски објекти такође су на дохват руке, подржавајући активан животни стил.
Непосредна околина овог стана нуди густо градско искуство карактеристично за центар Марбеље. Са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне обавезе су изузетно погодне. Област се може похвалити високом концентрацијом ресторана (137 у радијусу од 2 km) и кафића, обезбеђујући разноврсне кулинарске опције. За одмор, плажа је на мање од километра, као и марина. Љубитељи спорта цениће близину објеката као што су Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) и Supera Miraflores (0,6 km). Ово густо градско окружење значи да је већина садржаја доступна пешице или бициклом, подржавајући мобилан животни стил у граду.
Ова мапа истиче централну локацију стана у Марбељи, близу основних услуга, плаже и марине. Приказује градску густина и приступачност области, показујући близину бројних садржаја и транспортних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у срцу Марбеље, истакнутог града у провинцији Málaga на Коста дел Солу. Марбеља је сама по себи значајан регионални центар, са локалним становништвом од готово 160.000 становника. Чини део шире мреже андалузијских градова, са градом Málaga на око 47 km. Његов положај на јужној обали Шпаније обезбеђује приступ широј инфраструктури и начину живота Коста дел Сола.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је око 1 km ваздушном линијом. Неколико голф терена налази се у радијусу од 6-8 km, укључујући Golf Los Naranjos. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је 39 km. Јавни превоз је лако доступан, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући путовање унутар Марбеље и у околне области. Градско окружење значи да су већина свакодневних потреба, попут супермаркета и апотека, у пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи око 19,1°C, са око 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси благој клими. Нагиб до најближе плаже је благих 1,4%, што указује на претежно раван терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски животни стил је кључна карактеристика, са плажом Playa de la Bajadilla на свега 1 km ваздушном линијом. Марбеља се може похвалити неколико плажа са плавом заставом, укључујући El Faro и La Fontanilla. За љубитеље голфа, бројни терени налазе се на кратку вожњу, попут Golf Los Naranjos (6,0 km). Рекреативне активности су обилне, са широким спектром спортских објеката (415 у региону) и базена попут Supera Miraflores (0,6 km) у близини. Марине, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), нуде додатне опције за одмор.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Овај стан је позициониран на централној локацији у Марбељи, нудећи посебну предност у смислу непосредног градског приступа у поређењу са пројектима у Esteponi као што су Acqua Gardens или Aby Upper, који су обично смештени у развојним областима са мање непосредне градске густина. Док Aby Upper нуди упоредиву цену за новоградњу, овај стан је спреман за усељење. Residencial Albatros у Марбељи представља вишу цену, вероватно одражавајући новију градњу или веће површине. Фиксна цена од €339.000 одражава устаљено градско окружење и постојеће стање, у контрасту са ценама „од“ које се често виђају у новим развојима. Близина услуга је значајно већа него код пројеката удаљенијих од устаљених градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID