تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في مجتمع "Señorío de Marbella" المرغوب فيه في ماربيا، وهي تمثل فرصة ممتازة للاستمتاع بواحد من أرقى المجتمعات وأكثرها رسوخًا في المنطقة. يتميز العقار بموقع متميز ويسهل الوصول إليه، مما يجعله قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة في كوستا ديل سول. تشتهر منطقة ماربيا بجودة الحياة العالية والشواطئ الخلابة والأجواء النابضة بالحياة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية لا مثيل لها.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في ماربيا، تقدم هذه الشقة في "Señorío de Marbella" عرض قيمة فريدًا. بينما تقدم مشاريع مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو)، و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو)، و Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو) أنواعًا ومواقع مختلفة للعقارات، فإن مزايا هذا العقار تكمن في مجتمعه الراسخ، والمرافق الشاملة، وقربه من الشاطئ. يشتهر مجتمع "Señorío de Marbella" بحدائقه المعتنى بها جيدًا، وأجواء المنتجع، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع، مما يميزه عن العديد من المشاريع في ماربيا. مقارنة بالعقارات المجاورة، يعكس سعر هذه الشقة (749,000 يورو) موقعها المتميز، ومرافقها، وقيمتها طويلة الأجل وإمكانات تقديرها. في حين أن العقارات الأخرى قد تكون أكثر حداثة أو بسعر أقل، فإن هذا العقار يوفر نمط حياة مستقرًا وموثوقًا ومريحًا، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن جوهر الحياة في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة ضمن مجتمع راسخ محاط بحدائق مصانة جيدًا. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، بينما لا يزال في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. على الرغم من أن المنطقة تنبض بالحياة، إلا أن المجتمع نفسه يوفر ملاذًا هادئًا.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز بتصميم عملي، بما في ذلك موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تتوفر في المجتمع حمامات سباحة للكبار وملاعب تنس وصالة رياضية، مما يلبي الاحتياجات المتعلقة بالاستجمام ونمط الحياة الصحي. إنه خيار جيد لمن يقدرون الأمان والراحة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الحديقة. إنه غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو فيلا منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجتمع لديه حمامات سباحة، لا يوجد مسبح خاص. تقع الشقة في بيئة حضرية، لذلك قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في "Señorío de Marbella"، ماربيا، مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ آمن ومريح مع وسائل راحة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ والمتاجر، فهذا هو الخيار المثالي. بالنسبة للمهنيين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في ماربيا، يوفر الموقع الحضري ومجموعة المرافق الكاملة حياة حضرية مريحة ومناسبة. علاوة على ذلك، نظرًا للإدارة الجيدة للمجمع والطلب المستقر، فقد يمثل أيضًا استثمارًا جذابًا طويل الأجل مع إمكانات نمو رأس المال المستقر ودخل الإيجار المحتمل.
على الرغم من أن الشقة ليست جديدة، إلا أنها في حالة جيدة وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز الشقة بغرفة نوم مع خزائن مدمجة وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى وظائفها وراحتها. يشتمل المجتمع على حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك مسبح للأطفال، بالإضافة إلى ملاعب تنس وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تم تجهيز الشقة بنوافذ مزدوجة، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. يشتهر المجمع بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومعاييره العامة عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وممتعة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 749,000 يورو، مما يعكس قيمة العقار في مجتمع راسخ ومرغوب فيه في ماربيا. كسكن بغرفة نوم واحدة، يعكس سعره تفرد موقعه المتميز والمرافق المجتمعية عالية الجودة. من المرجح أن يكون العقار مطلوبًا بسبب موقعه المناسب وجاذبية المجتمع والطلب المستمر في سوق العقارات في ماربيا. قد يمثل أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لقدرته على الاحتفاظ بقيمته.
يقع في "Señorío de Marbella"، وهو مجتمع راسخ ومحترم. يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق المعتنى بها جيدًا، وحمامات السباحة المخصصة للبالغين، وملاعب التنس، وصالة الألعاب الرياضية. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر المجتمع أيضًا أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر راحة البال للمقيمين. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة المجتمعية وبيئة معيشية عالية الجودة. يضمن وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية في مكان قريب راحة الحياة اليومية. تشتهر أسلوب حياة ماربيا بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر. توفر الشقة في مجتمع "Señorío de Marbella" نمط حياة مريح ومناسب. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (738 مترًا)، وكذلك السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار). تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام واسعة. يوفر المجتمع نفسه مرافق مثل حمامات السباحة وملاعب التنس والصالة الرياضية، مما يسمح للمقيمين بالانخراط في الأنشطة الرياضية والاسترخاء. الأجواء العامة لماربيا هي نمط حياة عالي الجودة، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل مجتمع "Señorío de Marbella" في ماربيا. تحدد بوضوح المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تعرض الخريطة المرافق داخل المجتمع، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، بالإضافة إلى الاتصال بالنقل إلى المطار.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تحظى باحترام كبير في مجتمع أندلوسيا المستقل وهي مركز سياحي وسكني رئيسي في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بجودة الحياة العالية وملاعب الجولف والمساكن الفاخرة والشواطئ الخلابة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية، بالإضافة إلى 28 مدرسة ثانوية، مما يدل على بيئتها المجتمعية الناضجة. تجذب المنطقة السياح على مدار السنة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام؛ أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط. المنطقة غنية بالمرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (234 مترًا)، وصيدلية (8 أمتار)، ومستشفى (996 مترًا). يقع وسط مدينة ماربيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (24 ميلًا) في خط مستقيم. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 6.0 كم) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (2.1 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3856 ساعة شمسية مشمسة سنويًا. هذا يعني أن الطقس مناسب للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة، حيث يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ باتجاه الشاطئ. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، فإن متوسط درجة الحرارة السنوي يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. 3856 ساعة شمسية سنوية تؤكد مناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ؛ أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط. تتميز ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم)، والتي توفر سواحل نظيفة ومرافق ممتازة. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة (Supera Miraflores، 0.7 كم) والمراكز الرياضية (Polideportivo Francisco Norte، 0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تحظى باحترام كبير في مجتمع أندلوسيا المستقل وهي مركز سياحي وسكني رئيسي في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بجودة الحياة العالية وملاعب الجولف والمساكن الفاخرة والشواطئ الخلابة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية، بالإضافة إلى 28 مدرسة ثانوية، مما يدل على بيئتها المجتمعية الناضجة. تجذب المنطقة السياح على مدار السنة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL504761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
