Denne lejlighed ligger i Marbella, provinsen Málaga, i et bymæssigt miljø tæt på faciliteter. Ejendommen ligger 29 meter over havets overflade og har en sydlig orientering. Boligarealer er på 83 m² med et soveværelse og et badeværelse. Den lokale infrastruktur er godt udviklet med mange restauranter, butikker og sundhedstjenester i umiddelbar nærhed.
Sammenlignet med andre projekter som Almazara Views og Breeze er indgangsprisen for denne ejendom højere. Dette kan skyldes den etablerede beliggenhed og de omfattende fællesfaciliteter. Mens projekter som Medblue tilbyder lignende tilbud fra 679.000 €, udmerker dette sig ved den specifikke kombination af urban infrastruktur og lukket anlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område i Marbella, tæt på kystfaciliteter. Den lokale infrastruktur muliggør daglige indkøb til fods. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er ca. 738 meter i fugleflugt. Beliggenheden kendetegnes af bybebyggelse med direkte adgang til Costa del Sols vejnet.
Med et areal på 83 m² og en planløsning med et soveværelse henvender dette tilbud sig til personer eller par, der søger et effektivt boligareal. Den sydlige orientering fremmer naturlig belysning. Praktiske egenskaber inkluderer et bryggers og en privat parkeringsplads. Fællesarealerne tilbyder sportsfaciliteter og swimmingpools, hvilket komplementerer boligtilbuddet.
Der er tale om en eksisterende bygning i god stand. Udstyret inkluderer termoruder og aircondition (varme/køl). Færdiggørelsen af ejendommen har allerede fundet sted, så ingen byggefaser forventes. Vedligeholdelsen af fællesarealerne virker organiseret.
Projektet tilbyder ikke spektakulære panoramiske udsigter over bjerge eller åbent hav, men ligger i et bygget bymiljø. På grund af beliggenheden i en byurbanisering kan man forvente en vis menneskelig aktivitet og trafikdynamik i omgivelserne. Boligarealer er begrænset til et soveværelse, hvilket begrænser kapaciteten for gæster eller familier.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger et sekundært hjem i en central beliggenhed, som ikke er afhængig af daglig bilbrug. Kombinationen af et lukket anlæg og nærhed til byen er interessant for personer, der værdsætter sikkerhed og anonymitet, men ikke ønsker at leve isoleret. Det er også et relevant alternativ for investorer, der satser på en efterspørgsel i etablerede boligområder i Marbella.
Lejligheden har tekniske anlæg som termoruder og central aircondition. Udstyret inkluderer indbyggede skabe, hvilket optimerer lagerlogistikken. Beskrivelsen nævner bygningens gode stand. Private uderum inkluderer en overdækket terrasse. Fællesfaciliteterne er omfattende og inkluderer opvarmning af swimmingpoolen, en legeplads og sportsfaciliteter som padel.
Købsprisen for denne lejlighed starter på 749.000 €. Prissætningen afspejler beliggenheden i Marbella og de eksisterende udstyrsfunktioner. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Almazara Views (fra 620.000 €) eller Breeze (fra 650.000 €), ligger denne ejendom i en højere prissegment. Omkostningerne varierer afhængigt af præcis placering inden for komplekset og specifikt udstyr.
Hverdagen i denne del af Marbella kendetegnes af en høj urban infrastruktur. Nærheden til Playa de la Bajadilla muliggør regelmæssige strandbesøg. Det øjeblikkende område tilbyder en høj tæthed af gastronomi og indkøb; der findes således 138 restauranter inden for en radius på 2 km. Boligkonceptet integrerer fællesfaciliteter som tennisbaner og et fitnesscenter, hvilket fremmer sportslige aktiviteter på stedet. Den sydlige orientering af terrassen fremmer dens brug i middelhavsklimaet.
Miljøet er af bymæssig karakter med korte veje til essentielle tjenester. Et hospital er tilgængeligt inden for mindre end en kilometer (996 m). Sundhedsplejen sikres af fem sundhedscentre i byen. Til daglige behov er der et supermarked på 234 meters afstand. Kollektivtrafiknettet er godt udbygget med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Marbella i forhold til strande langs Costa del Sol, omkringliggende golfbaner og hovedveje. Markørerne tydeliggør de korte afstande til forsyninger og fritidsattraktioner.
Marbella fungerer som administrativt center for regionen og er et knudepunkt på Costa del Sol. Beliggenheden af dette projekt inden for Marbella giver adgang til byens tjenester samt kystattraktionerne i provinsen Málaga. Det ligger i et område, der betjener både lokale indbyggere og internationale besøgende.
Forbindelsen til Málagas internationale lufthavn er sikret på 39 km i fugleflugt. Golfentusiaster kan nå baner som Golf Los Naranjos på 6,0 km. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger på 0,7 km. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger på 0,6 km. Takket være den centrale beliggenhed er mange af disse punkter tilgængelige med cykel eller til fods.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tilbyder med et gennemsnit på 3.856 soltimer om året et meget solrigt klima. Gennemsnitstemperaturen er 19,2 °C. Højden på 29 meter og den svage hældning på 1,7 % mod havet sikrer en god luftudveksling. Vandtemperaturen tillader en badesæson på ca. fem måneder. Regionen er kendt for sine stabile vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden findes flere Blue Flag-strande, inklusive La Fontanilla og Casablanca. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger inden for en kilometer. Ud over bademulighederne giver regionen adgang til 415 sportsanlæg, herunder flere golfbaner inden for en radius på mindre end 10 km. De bymæssige fritidsmuligheder suppleres af en høj tæthed af caféer og restauranter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som administrativt center for regionen og er et knudepunkt på Costa del Sol. Beliggenheden af dette projekt inden for Marbella giver adgang til byens tjenester samt kystattraktionerne i provinsen Málaga. Det ligger i et område, der betjener både lokale indbyggere og internationale besøgende.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL504761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, marknadsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
