Ce appartement est situé à Marbella, dans la province de Málaga, dans un environnement urbain proche des commodités. Le bien se trouve à 29 mètres d'altitude et offre une orientation au sud. La surface habitable est de 83 m² avec une chambre et une salle de bain. L'infrastructure locale est bien développée, offrant de nombreux restaurants, commerces et services de santé à proximité immédiate.
Comparé à d'autres projets comme Almazara Views et Breeze, le prix d'entrée pour ce bien est plus élevé. Cela peut s'expliquer par l'emplacement établi et les installations communautaires étendues. Alors que des projets comme Medblue proposent des offres similaires à partir de 679 000 €, ce projet se distingue par la combinaison spécifique d'infrastructure urbaine et de complexe fermé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de Marbella, à proximité des installations côtières. L'infrastructure locale permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied. La distance jusqu'à la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est d'environ 738 mètres à vol d'oiseau. L'emplacement se caractérise par une construction urbaine avec un accès direct au réseau routier de la Costa del Sol.
Avec une surface de 83 m² et une disposition d'une chambre, ce bien s'adresse aux personnes ou aux couples cherchant un espace de vie efficace. L'orientation sud favorise un éclairage naturel. Les caractéristiques pratiques comprennent un débarras et une place de parking privée. Les installations communes offrent des installations sportives et des piscines, complétant ainsi l'offre de logement.
Il s'agit d'un bâtiment existant en bon état. L'équipement comprend un double vitrage et la climatisation (chaud et froid). La finition de la propriété a déjà eu lieu, il n'y a donc plus de phase de construction à prévoir. L'entretien des parties communes semble organisé.
Le projet n'offre pas de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes ou la mer ouverte, mais se trouve dans un environnement urbain construit. En raison de l'emplacement dans une urbanisation de la ville, il faut s'attendre à une certaine activité humaine et une dynamique de circulation dans les environs. L'espace de vie est limité à une chambre, ce qui restreint la capacité pour les invités ou les familles.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un emplacement central qui ne souhaitent pas dépendre de l'utilisation quotidienne d'une voiture. La combinaison d'un complexe fermé et de la proximité de la ville est intéressante pour les personnes qui privilégient la sécurité et l'anonymat mais ne veulent pas vivre isolées. C'est également une option pertinente pour les investisseurs misant sur une demande stable dans les résidences établies de Marbella.
L'appartement dispose d'installations techniques telles que le double vitrage et la climatisation centrale. L'équipement comprend des placards intégrés, ce qui optimise la logistique de rangement. La description mentionne un bon état général du bâtiment. Les espaces extérieurs privés comprennent une terrasse couverte. Les installations communes sont complètes et comprennent le chauffage de la piscine, une aire de jeux pour enfants et des installations sportives telles que le padel.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 749 000 €. La fixation des prix reflète la situation à Marbella et les caractéristiques de l'équipement existant. Par rapport à d'autres projets de la région, comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix plus élevée. Les coûts varient selon l'emplacement exact dans le complexe et l'équipement précis.
La vie quotidienne dans cette partie de Marbella est caractérisée par une infrastructure urbaine supérieure. La proximité de la Playa de la Bajadilla permet des visites régulières à la plage. L'environnement immédiat offre une forte densité de gastronomie et de possibilités d'achat ; on trouve ainsi 138 restaurants dans un rayon de 2 km. Le concept de logement intègre des installations communautaires telles que des courts de tennis et une salle de sport, ce qui favorise les activités sportives sur place. L'orientation sud de la terrasse favorise son utilisation dans le climat méditerranéen.
L'environnement est de caractère urbain avec de courts trajets vers des services essentiels. Un hôpital est accessible à moins d'un kilomètre (996 m). Les soins médicaux sont assurés par cinq centres de santé dans la ville. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 234 mètres. Le réseau de transport public est bien développé avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture.
La carte montre la situation centrale du projet à Marbella par rapport aux plages de la Costa del Sol, aux terrains de golf environnants et aux axes routiers principaux. Les marqueurs indiquent les courtes distances vers les installations d'approvisionnement et les attractions de loisirs.
Marbella sert de centre administratif de la région et est un nœud central de la Costa del Sol. La situation de ce projet au sein de Marbella offre un accès aux services urbains de la ville ainsi qu'aux attractions côtières de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone qui sert aussi bien les résidents locaux que les visiteurs internationaux.
La connexion à l'aéroport international de Málaga est assurée à 39 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf peuvent atteindre des terrains comme Golf Los Naranjos à 6,0 km. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 0,7 km. Le port Puerto Deportivo Virgen del Carmen se trouve à 0,6 km. Grâce à la localisation centrale, nombre de ces points sont accessibles à vélo ou à pied.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre avec une moyenne de 3 856 heures de soleil par an un climat très ensoleillé. La température moyenne est de 19,2 °C. L'altitude de 29 mètres et la faible pente de 1,7 % vers la plage assurent un bon échange d'air. La température de l'eau permet une saison de baignade d'environ cinq mois. La région est connue pour ses conditions météorologiques stables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité, on trouve plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont La Fontanilla et Casablanca. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à moins d'un kilomètre. Outre les possibilités de baignade, la région donne accès à 415 installations sportives, dont plusieurs terrains de golf dans un rayon de moins de 10 km. Les options de loisirs urbaines sont complétées par une forte densité de cafés et de restaurants.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sert de centre administratif de la région et est un nœud central de la Costa del Sol. La situation de ce projet au sein de Marbella offre un accès aux services urbains de la ville ainsi qu'aux attractions côtières de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone qui sert aussi bien les résidents locaux que les visiteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL504761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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