マルベージャの他のプロジェクトと比較して、セニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）コミュニティのアパートメントは、独自の価値提案を提供します。Almazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）などのプロジェクトは、異なるタイプやロケーションの不動産を提供していますが、この物件の利点は、確立されたコミュニティ、包括的なアメニティ、そしてビーチへの近さです。セニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）コミュニティは、手入れの行き届いた庭園、リゾートのような雰囲気、そして強力なコミュニティ意識で知られており、マルベージャの多くのプロジェクトの中でも際立っています。近隣のプロジェクトと比較して、このアパートメントの価格（749,000ユーロ）は、その高級なロケーション、アメニティ、そして物件の長期的な価値と値上がりポテンシャルを反映しています。他のプロジェクトはよりモダンであったり、価格が低いかもしれませんが、この物件は、アンダルシアの生活の本質を求める購入者にとって理想的な、安定した信頼できる快適なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、手入れの行き届いた庭園に囲まれた、確立されたコミュニティ内にあります。ビーチまで徒歩圏内にありながら、都会的な環境にあり、様々なアメニティへのアクセスも容易です。この地域は活気がありますが、コミュニティ自体は穏やかな隠れ家を提供しています。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。プライベート駐車場や収納スペースを含む機能的な間取りを備えています。コミュニティには、大人のためのプール、テニスコート、ジムがあり、リラクゼーションや健康的なライフスタイルのニーズを満たします。安全性と利便性を重視する方には良い選択肢です。
この物件は海の景色や庭への直接アクセスを提供していません。大家族向けの家や独立したヴィラを探している方には適していません。また、コミュニティにはプールがありますが、プライベートプールはありません。アパートメントは都市環境に位置しているため、田舎のエリアほど静かではないかもしれません。
マルベージャのセニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）にあるこの1ベッドルームアパートメントは、様々なライフスタイルに適しています。プールやジムなどの設備、そしてビーチやショップへの近さを備えた、安全で便利なセカンドハウスをお探しであれば、ここは理想的な選択肢です。マルベージャに恒久的な住居を求めるプロフェッショナルの方々には、都市型のロケーションと充実した設備が、快適でアクセスしやすい都市生活を提供します。さらに、良好に管理されたコミュニティと安定した需要により、安定したキャピタルゲインと潜在的な賃貸収入を持つ魅力的な長期投資となる可能性もあります。
アパートメントは新築ではありませんが、良好な状態で、快適で機能的な生活空間を提供します。アパートメントには、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルームと、屋根付きテラス付きのリビングルームがあり、機能性と快適性が向上しています。コミュニティには、子供用プールを含む複数のプール、テニスコート、ジムがあり、居住者に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。アパートメントには二重ガラス窓が装備されており、音響および断熱効果に貢献しています。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園と全体的な高品質基準で知られており、快適で楽しい生活体験を保証しています。
このアパートメントの開始価格は749,000ユーロで、マルベージャの確立され、需要の高いエリアにある不動産の価値を反映しています。1ベッドルームアパートメントとして、その価格は、その高級な立地と質の高いコミュニティ設備のエクスクルーシブさを反映しています。この物件は、その便利なロケーション、コミュニティの魅力、そしてマルベージャの不動産市場における継続的な需要により、高い需要が見込まれます。その価値を維持する能力を考慮すると、魅力的な投資となる可能性もあります。
セニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）に位置するこの地域は、確立された評判の良いコミュニティです。都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。住民は、手入れの行き届いた庭園、大人のためのプール、テニスコート、ジムを楽しむことができます。店舗、レストラン、ビーチへの近さが、日々の生活を容易で便利にします。コミュニティは24時間警備も提供しており、住民に安心感を与えます。このエリアは、利便性、コミュニティライフ、質の高い生活環境を高く評価する方に理想的です。近くにある138軒のレストランと29軒の薬局は、日々の生活の快適さを保証します。マルベージャのライフスタイルは、日当たりの良い天気、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られています。
マルベージャは、都会的なアメニティと海辺のレクリエーションを提供する活気ある街です。セニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）コミュニティのアパートメントは、リラックスした便利なライフスタイルを提供します。ビーチ（738m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）も徒歩圏内です。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。コミュニティ自体は、プール、テニスコート、ジムなどのアメニティを提供し、住民がスポーツやリラクゼーションを楽しめるようにしています。マルベージャの全体的な雰囲気は、平均気温12～26℃、豊富な日照に恵まれた高品質なライフスタイルです。
この地図は、マルベージャのセニョリオ・デ・マルベージャ（Señorío de Marbella）コミュニティ内にあるアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な地点までの距離が明確に示されています。さらに、地図はプールやテニスコートなどのコミュニティ内のアメニティ、および空港への交通接続も示しています。
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルの中心部です。114.3平方キロメートルの面積を持つこの都市は、地域の自治体連合の本部です。アンダルシア自治州で高く評価されており、スペイン南部における主要な観光および居住の中心地です。マルベージャは、高い生活の質、ゴルフコース、高級住宅、そして絵のように美しいビーチで知られています。この地域は、5つの医療センターと41の小学校、そして28の中学校を含む発達したインフラストラクチャーを備えており、成熟したコミュニティ環境を示しています。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを備え、年間を通じて観光客を魅了しています。
アパートメントは、容易なアクセスが可能な優れたロケーションにあります。ビーチは徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。このエリアには、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）など、多くの施設があります。マルベージャの中心部は車でわずか数分で、さらに多くのショップ、レストラン、文化施設へのアクセスを提供します。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約39km（24マイル）です。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされています。さらに、いくつかのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）や電気自動車充電ステーション（2.1km）も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、年間平均気温約19.2℃、年間3,856時間という驚異的な日照時間を誇る地中海性気候を特徴としています。これは、年間を通じてほとんどの期間、天候がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は平坦で、海抜わずか29メートル、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があります。この地域は日当たりの良いことで知られていますが、年間の平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の日照時間は、その温暖な気候を強調しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはビーチまで徒歩わずか数分です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。マルベージャには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあり、清潔な海岸線と優れた施設を提供しています。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なコースがあります。さらに、プール（Supera Miraflores、0.7km）やスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte、0.4km）など、様々なスポーツ施設も利用可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルの中心部です。114.3平方キロメートルの面積を持つこの都市は、地域の自治体連合の本部です。アンダルシア自治州で高く評価されており、スペイン南部における主要な観光および居住の中心地です。マルベージャは、高い生活の質、ゴルフコース、高級住宅、そして絵のように美しいビーチで知られています。この地域は、5つの医療センターと41の小学校、そして28の中学校を含む発達したインフラストラクチャーを備えており、成熟したコミュニティ環境を示しています。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを備え、年間を通じて観光客を魅了しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL504761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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