Открийте този апартамент с една спалня и една баня, разположен в сърцето на Marbella, Малага. Намира се на четвъртия етаж с асансьор и предлага готов за нанасяне дом с практична жизнено пространство от 39 m². Построен през 1981 г. и наскоро реновиран, той разполага с източно изложение, климатик и достъп, адаптиран за хора с намалена подвижност. Централното градско местоположение осигурява лесен достъп до основни удобства, включително супермаркет и болница, а близостта до плажа Playa de la Fontanilla допълва атрактивността на начина на живот. Имотът се предлага с фиксирана обявена цена, отразяваща утвърдения му характер в динамичен район.
Този апартамент в центъра на Marbella представлява уникална оферта в сравнение с по-големи комплекси по-нататък по крайбрежието. Докато проекти като Residencial Albatros в Marbella започват от €405,000, а Acqua Gardens в Estepona, от €524,600, този имот предлага по-компактно и утвърдено решение на фиксирана цена от €325,000. Градската му среда контрастира с проектите в Estepona, които често акцентират върху удобствата от тип курорт. Жизненото пространство от 39 m² е подходящо за самотни хора или двойки, докато по-големите комплекси обикновено са насочени към семейства или търсещите по-пространни домове. Близостта до съществуващата инфраструктура и начинът на живот „всичко на пешеходно разстояние“ са ключови отличителни черти от имоти, разположени в по-нови, по-слабо плътни райони. Aby Upper, също в Estepona, споделя сходна начална цена, но е разположен в различен градски контекст.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна градска среда в Marbella, осигуряваща незабавен достъп до ежедневните потребности. Непосредствената околност се характеризира с висока плътност на удобства и услуги, като аптека се намира само на 8 метра, а супермаркет, на кратка разходка от 234 метра. Местоположението подчертава пешеходната достъпност, което го прави удобно за жители, които предпочитат да се придвижват пеша.
Планировката включва дневна с зона за хранене с вградени легла-бунгала, спалня с изобилие от естествена светлина и функционална кухня с основни уреди. Отделна баня и гладко измазани стени допълват освежения интериор. Тази конфигурация е подходяща за самотни хора или двойки, които търсят просто, лесно за поддръжка жилище или функционална база за почивка.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1982 г. Като имот, готов за нанасяне, той не включва строителна фаза или бъдещ срок за предаване. Сградата е реновирана, за да запази състоянието и функционалността си, предлагайки незабавна възможност за настаняване без периодите на чакане, свързани с новото строителство.
Този имот е утвърден апартамент, а не ново строителство. Той не разполага със собствена градина или тераса, а жизненото пространство е компактно, 39 m². Въпреки наличието на климатик, не са предоставени конкретни данни за напреднали системи за климатизация или подово отопление. Гледката е ориентирана към градината, градската среда и улицата, а не към обширни морски панорами.
Апартаментът е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят практично, централно разположено жилище в Marbella. Той отговаря на нуждите на тези, които приоритизират удобството и достъпността, особено ако не желаят кола, предвид пешеходната близост до плажове, магазини и обществен транспорт. Той служи добре като постоянно жилище за градски жители, имот тип „заключи и замини“ за чести посетители на Costa del Sol или като стратегическа инвестиция в популярен туристически и жилищен център. Направеният наскоро ремонт и функционалната планировка обслужват купувачи, които търсят веднага използваем имот.
Апартаментът, построен през 1981 г., е преминал наскорошен ремонт, допринесъл за отличното му текущо състояние. Интериорните довършителни работи включват гладко измазани стени. Кухнята е оборудвана с нови основни уреди. Банята разполага с душ. Прозорците са с двойно остъкляване за по-добра изолация. Сградата е с асансьор, а външният достъп до имота е адаптиран за хора с намалена подвижност, което повишава практическата му използваемост. Въпреки че не са посочени детайли за висококачествени материали, ремонтът подсказва фокус върху функционалните подобрения.
Този апартамент с една спалня се предлага с фиксирана обявена цена от €325,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущото състояние на имота и утвърденото му местоположение в Marbella. Пазарът на апартаменти в тази централна зона на Marbella отбелязва постоянни обеми на трансакции, като ежегодно в провинцията се регистрират 4,743 жилищни сделки. Сравними имоти в околността, като Residencial Albatros, се предлагат от €405,000, докато Aby Upper в Estepona е с цени от €320,000, което поставя настоящата оферта в конкурентен диапазон за своя размер и местоположение.
Животът в този централен апартамент в Marbella означава приемане на градски начин на живот с незабавен достъп до пулса на града. Непосредствената околност предлага висока концентрация на удобства, от ежедневно пазаруване в близкия супермаркет (234 m) до достъп до здравеопазване в болницата (996 m). Близостта на имота до плажа Playa de la Fontanilla (2,9 km) и яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) осигурява възможности за отдих на близко разстояние. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в региона. Тази среда е подходяща за тези, които ценят близостта до услугите и динамичната обстановка, предлагайки функционална база за ежедневието или удобно място за почивка без необходимост от автомобил.
Непосредствената градска среда на Marbella предлага богат гоблен от ежедневието. С 137 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки в радиус от 2 km, ежедневните задачи и социалните активности са лесно достъпни. Наличието на 29 аптеки и 3 зъболекарски кабинета подчертава достъпността на основните услуги. За отдих са достъпни многобройни спортни съоръжения (общо 415) и басейни, като Supera Miraflores е само на 0,6 km. Населението на града от 159,786 души (прогноза за 2025 г.) показва динамична общност с целогодишен живот отвъд сезонния туризъм, подкрепено от 41 начални и 28 средни училища.
Тази карта подчертава централното положение на апартамента в Marbella. Тя визуално потвърждава близостта на имота до ключови градски обекти като яхтеното пристанище, магазините и здравните заведения. Показани са и права линия разстояния до различни плажове и голф игрища, подчертавайки достъпността както до крайбрежните, така и до развлекателните удобства от тази градска база.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е видна община в провинция Малага, формираща ключова част от Costa del Sol. Намира се на около 47 km от провинциалната столица, град Малага. Въпреки че самата Marbella е значим градски център с население, наближаващо 160,000 души (прогноза за 2025 г.), тя е част от по-широк крайбрежен регион, известен с туристическия си и жилищен апел. По-големи близки градове включват Algeciras и Jerez de la Frontera, достъпни за еднодневни пътувания или по-широко регионално проучване.
Апартаментът се отличава с отлична достъпност. Той е на пешеходно разстояние до плажа, Playa de la Bajadilla се намира на 1,0 km, а Playa de la Fontanilla, на 2,9 km. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos на 6,0 km. Летището Малага, Costa del Sol (AGP) е на около 39 km, което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, обслужващи района, което прави зависимостта от кола ниска. Основни услуги като супермаркет са на 234 m, а болница, в рамките на 1 km, осигурявайки удобство.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,1°C и месечни средни стойности между 12°C и 26°C. Сезонът за плувне обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението е на надморска височина от 31 метра, което допринася за мекия климат. Районът получава обилно слънцегреене, типично за Costa del Sol, което го прави подходящо за дейности на открито през по-голямата част от годината. Наклонът към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla, е едва 1,4%, което означава равнинен подход.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е съществена черта, Playa de la Bajadilla е само на 1,0 km. Marbella се гордее с няколко плажа със Син флаг, включително El Cable и La Fontanilla, признати за своето качество и удобства. Възможностите за отдих се простират до водни спортове и яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0,5 km. За голфъри игрища като Golf Los Naranjos са в рамките на 6,0 km по права линия. Районът предлага и многобройни спортни съоръжения, като Polideportivo Francisco Norte се намира само на 0,2 km, осигурявайки изобилни възможности за активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL849426
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR