Otkrijte ovaj jednosoban stan s jednom kupaonicom smješten u srcu Marbelle u Málagi. Nalazi se na četvrtom katu sa dizalom, ovo useljivo prebivalište nudi praktičan životni prostor od 39 m². Izgrađen 1981. i nedavno obnovljen, odlikuje se istočnom orijentacijom, klima-uređajem (grijanje i hlađenje) te pristupom prilagođenim osobama s ograničenom pokretljivošću. Njegov središnji gradski položaj stavlja osnovne sadržaje, uključujući supermarket i bolnicu, na dohvat ruke, dok blizina plaže Playa de la Fontanilla povećava njezinu životnu privlačnost. Ova nekretnina je ponuđena po fiksnoj traženoj cijeni, što odražava njezin ustaljeni karakter u živom području.
Ovaj stan u središtu Marbelle predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s većim razvojima dalje uz obalu. Dok projekti poput Residencial Albatros u Marbelli počinju od 405.000 €, a Acqua Gardens u Esteponi od 524.600 €, ova nekretnina nudi kompaktnije i etabliranije stambeno rješenje po fiksnoj cijeni od 325.000 €. Njegovo gradsko okruženje kontrastira s projektima u Esteponi koji često naglašavaju sadržaje u resort stilu. Životni prostor od 39 m² prikladan je za pojedince ili parove, dok veći razvoji obično ciljaju obitelji ili one koji traže prostranije prostore. Blizina postojeće infrastrukture i način života „svemu na noge” ključne su razlike od nekretnina smještenih u novijim, manje gustim područjima. Aby Upper, također u Esteponi, dijeli sličnu početnu cijenu, ali se nalazi u drugačijem gradskom kontekstu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u središnjem, gradskom okruženju u Marbelli, nudeći neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća sadržaja i usluga, s ljekarnom na svega 8 metara i supermarketom na kratkoj šetnji od 234 metra. Lokacija naglašava pješačku dostupnost, što je čini praktičnom za stanovnike koji radije kreću okolinom pješice.
Raspored uključuje dnevno-blagovaonski prostor s ugrađenim ležajevima na kat, glavnu spavaću sobu s obiljem prirodnog svjetla te funkcionalnu kuhinju s osnovnim aparatima. Odvojena kupaonica i glatko obojani zidovi doprinose osvježenom interijeru. Ova konfiguracija prikladna je za pojedince ili parove koji traže jednostavan životni prostor bez zahtjevnog održavanja ili funkcionalnu bazu za odmor.
Ovaj stan dio je zgrade dovršene 1982. godine. Kao useljiva nekretnina, ne uključuje fazu izgradnje niti budući rok isporuke. Zgrada je prošla obnovu kako bi se očuvalo njezino stanje i funkcionalnost, nudeći mogućnost trenutnog useljenja bez razdoblja čekanja povezanih s novogradnjom.
Ova nekretnina je etablirani stan, a ne novogradnja. Ne posjeduje privatni vrt niti terasu, a životni prostor je kompaktan i iznosi 39 m². Iako je prisutan klima-uređaj, posebnosti o naprednim sustavima upravljanja klimom ili podnom grijanju nisu navedene. Pogled je usmjeren prema vrtu, gradskoj okolini i ulici, a ne prema prostranim pogledima na more.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže praktično, središnje smješteno prebivalište u Marbelli. Odgovara potrebama onih koji daju prednost praktičnosti i dostupnosti, osobito ako se auto ne želi, s obzirom na pješačku dostupnost plaža, trgovina i javnog prijevoza. Dobro služi kao stalno prebivalište za gradske stanovnike, nekretnina tipa „zaključaj i otputuj” za česte posjetitelje Costa del Sola ili kao strateška investicija u popularno turističko i stambeno središte. Nedavna obnova i funkcionalan raspored odgovaraju kupcima koji traže odmah upotrebljivu nekretninu.
Stan, izgrađen 1981. godine, podvrgnut je nedavnoj obnovi, što pridonosi njegovom trenutnom izvrsnom stanju. Unutarnji završni radovi uključuju glatko obojane zidove. Kuhinja je opremljena novim osnovnim aparatima. Kupaonica ima tuš. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Zgrada ima dizalo, a vanjski pristup nekretnini prilagođen je osobama s ograničenom pokretljivošću, što povećava praktičnu upotrebljivost. Iako detalji o vrhunskim materijalima nisu navedeni, obnova sugerira fokus na funkcionalna poboljšanja.
Ovaj jednosoban stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 325.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njezinu etabliranu lokaciju u Marbelli. Tržište stanova u ovom središnjem dijelu Marbelle bilježi dosljedne obujme transakcija, s 4.743 stambenih transakcija godišnje zabilježenih u pokrajini. Usporedive nekretnine u okolini, poput Residencial Albatros, nude se od 405.000 €, dok je Aby Upper u Esteponi u cijeni od 320.000 €, što ovu ponudu smješta u konkurentski raspon za njezinu veličinu i lokaciju.
Život u ovom središnjem stanu u Marbelli znači prihvaćanje gradskog načina života s neposrednim pristupom pulsaru grada. Neposredna okolina nudi veliku koncentraciju pogodnosti, od svakodnevnih kupnji u obližnjem supermarketu (234 m) do zdravstvene skrbi u bolnici (996 m). Blizina plaže Playa de la Fontanilla (2,9 km) i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pruža mogućnosti za odmor na dohvat ruke. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 11 linija i 50 stajališta, olakšavajući kretanje po regiji. Ovo okruženje prikladno je za one koji cijene blizinu usluga i dinamično okruženje, nudeći funkcionalnu bazu za svakodnevni život ili praktično odredište za odmor bez ovisnosti o vozilu.
Neposredno gradsko okruženje Marbelle nudi bogat mozaik svakodnevnog života. Sa 137 restorana, 25 kafića i 20 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevne obveze i društvene aktivnosti lako su dostupne. Prisutnost 29 ljekarni i 3 zubara naglašava dostupnost osnovnih usluga. Za rekreaciju dostupni su brojni sportski objekti (ukupno 415) i bazeni, a Supera Miraflores je svega 0,6 km daleko. Populacija grada od 159.786 stanovnika (projekcija za 2025.) ukazuje na živu zajednicu tijekom cijele godine, izvan sezonskog turizma, uz podršku 41 osnovne i 28 srednjih škola.
Ova karta ističe središnji položaj stana unutar Marbelle. Vizualno potvrđuje blizinu nekretnine ključnim gradskim značajkama poput marine, trgovina i zdravstvenih objekata. Prikazane su i udaljenosti u pravoj liniji do raznih plaža i golf igrališta, naglašavajući dostupnost obalnih i rekreacijskih sadržaja iz ove gradske baze.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u pokrajini Málagi, koja čini ključni dio Costa del Sola. Nalazi se otprilike 47 km od pokrajinskog središta, grada Málage. Iako je sama Marbella značajno urbano središte s populacijom od blizu 160.000 stanovnika (projekcija za 2025.), dio je šire obalne regije poznate po turističkoj i stambenoj privlačnosti. Veći obližnji gradovi uključuju Algeciras i Jerez de la Frontera, dostupne za jednodnevne izlete ili šire istraživanje regije.
Ovaj stan se ističe dostupnošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, pri čemu je Playa de la Bajadilla udaljena 1,0 km, a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km, olakšavajući putovanja. Javni prijevoz je robustan, s 11 linija i 50 stajališta koji opslužuju područje, čime je ovisnost o autu niska. Ključne usluge poput supermarketa udaljene su 234 m, a bolnica je unutar 1 km, osiguravajući praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi, koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i mjesečni prosjeci u rasponu od 12°C do 26°C. Kupališna sezona obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20°C. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi blagoj klimi. Područje prima obilje sunca, tipično za Costa del Sol, pogodujući aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla, blag je i iznosi 1,4%, što ukazuje na ravan prilaz.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je odlika, pri čemu je Playa de la Bajadilla svega 1,0 km daleko. Marbella se može pohvaliti s nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući El Cable i La Fontanilla, prepoznatih po kvaliteti i sadržajima. Rekreacijske mogućnosti protežu se na vodene sportove i marine, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljen je svega 0,5 km. Za golfere su igrališta poput Golf Los Naranjos unutar 6,0 km zračne udaljenosti. Područje također nudi brojne sportske objekte, a Polideportivo Francisco Norte nalazi se samo 0,2 km daleko, pružajući obilje mogućnosti za aktivan život.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL849426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR