Atraskite šį 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį turintį butą, esantį pačioje Marbellos, Malagos, širdyje. Įsikūręs ketvirtame aukšte su liftu, šis paruoštas gyventi būstas siūlo praktišką 39 m² gyvenamąją erdvę. Pastatytas 1981 m. ir neseniai renovuotas, jis turi rytų krypties orientaciją, oro kondicionavimą ir pritaikytą prieigą žmonėms su judėjimo negalia. Jo centrinė miesto vieta leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas, įskaitant supermarketą ir ligoninę, o artumas prie Playa de la Fontanilla paplūdimio prideda gyvenimo stiliaus patrauklumo. Šis nekilnojamasis turtas pateikiamas už fiksuotą prašomą kainą, atspindinčią jo tvirtą charakterį gyvybingame rajone.
Šis centrinis Marbellos butas pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su didesniais projektais toliau pakrantėje. Nors projektai, tokie kaip Residencial Albatros Marbeloje, prasideda nuo 405 000 €, o Acqua Gardens Esteponoje, nuo 524 600 €, šis nekilnojamasis turtas suteikia kompaktiškesnį ir įsitvirtinusį gyvenimo sprendimą už fiksuotą 325 000 € kainą. Jo miesto vieta kontrastuoja su Esteponos projektais, kurie dažnai pabrėžia kurorto tipo patogumus. 39 m² gyvenamasis plotas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, o didesni projektai paprastai orientuoti į šeimas ar tuos, kurie ieško erdvesnių patalpų. Artumas prie esamos infrastruktūros ir „viskas pasiekiama pėsčiomis“ gyvenimo būdas yra pagrindiniai skirtumai nuo naujesnėse, mažiau tankiai apgyvendintose vietovėse esančio nekilnojamojo turto. Aby Upper, taip pat Esteponoje, dalijasi panašia pradine kaina, tačiau yra kitoje miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra centrinėje miesto aplinkoje Marbeloje, suteikiantis tiesioginę prieigą prie kasdienių reikmenų. Tiesioginėje apylinkėje gausu patogumų ir paslaugų, vaistinė vos už 8 metrų, o supermarketas, trumpu 234 metrų pasivaikščiojimu. Vieta pabrėžia pėsčiųjų judėjimo patogumą, todėl tai patogu gyventojams, mėgstantiems judėti aplinkui pėsčiomis.
Išplanavimą sudaro svetainė su valgymo zona ir integruotomis dviaukštėmis lovomis, pagrindinis miegamasis su gausia natūralia šviesa ir funkcionali virtuvė su pagrindiniais buitiniais prietaisais. Atskiras vonios kambarys ir lygiai nudažytos sienos prisideda prie atnaujinto interjero. Ši konfigūracija tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms paprastos, nereikalaujančios daug priežiūros gyvenamosios erdvės arba funkcionalios poilsio bazės.
Šis butas yra pastate, baigtame statyti 1982 m. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis nenumato statybos etapo ar būsimo perdavimo termino. Pastatas buvo renovuotas, kad išlaikytų savo būklę ir funkcionalumą, suteikdamas galimybę iš karto įsikurti be naujos statybos būdingų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas yra seniau pastatytas butas, o ne naujos statybos būstas. Jis neturi privataus sodo ar terasos, o gyvenamoji erdvė kompaktiška, 39 m². Nors yra oro kondicionierius, išsamūs duomenys apie pažangias klimato valdymo sistemas ar grindinį šildymą nepateikiami. Vaizdas nukreiptas į sodą, miesto apylinkes ir gatvę, o ne į plačius jūros vaizdus.
Šis butas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms praktiško, centre esančio būsto Marbeloje. Jis atitinka tų, kurie teikia pirmenybę patogumui ir prieinamumui, poreikius, ypač jei automobilis nėra pageidaujamas, nes paplūdimiai, parduotuvės ir viešasis transportas pasiekiami pėsčiomis. Jis puikiai tinka kaip nuolatinis miesto gyventojų butas, „užrakink ir išvyk“ tipo poilsio bazė dažniems Costa del Sol lankytojams arba kaip strateginė investicija populiariame turistiniame ir gyvenamajame centre. Neseniai atlikta renovacija ir funkcionalus išplanavimas tenkina pirkėjus, ieškančius iš karto naudotino nekilnojamojo turto.
Butas, pastatytas 1981 m., neseniai renovuotas, dėl ko jo būklė šiuo metu puiki. Interjere, lygiai nudažytos sienos. Virtuvė įrengta su naujais pagrindiniais buitiniais prietaisais. Vonios kambarys turi dušą. Langai su dvigubu stiklo paketu geresnei izoliacijai. Pastate yra liftas, o išorinė prieiga prie nekilnojamojo turto pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia, didinant praktinį naudingumą. Nors išsamūs aukštos kokybės medžiagų duomenys nepateikiami, renovacija rodo funkcinių atnaujinimų prioritetą.
Šis 1 miegamąjį turintis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 325 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę būklę ir įsitvirtinusią vietą Marbeloje. Butų rinkoje šiame centriniame Marbellos rajone stebimi nuolatiniai sandorių kiekiai, provincijoje per metus užregistruojama 4 743 būstų sandoriai. Panašūs netoliese esantys objektai, tokie kaip Residencial Albatros, siūlomi nuo 405 000 €, o Aby Upper Esteponoje kainuoja nuo 320 000 €, todėl šis pasiūlymas pagal dydį ir vietą patenka į konkurencingą rėžį.
Gyvenimas šiame centriniame Marbellos bute reiškia miesto gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie miesto pulso. Netoliese gausu patogumų, nuo kasdienio apsipirkimo netoliese esančiame supermarkete (234 m) iki sveikatos priežiūros ligoninėje (996 m). Nekilnojamojo turto artumas prie Playa de la Fontanilla paplūdimio (2,9 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen jachtų prieplaukos (0,5 km) suteikia poilsio galimybių lengvai pasiekiamame atstume. Viešasis transportas gerai išvystytas, 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą po regioną. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina artumą prie paslaugų ir dinamiškos aplinkos, siūlydama funkcionalią kasdienio gyvenimo bazę ar patogią poilsio vietą be priklausomybės nuo automobilio.
Tiesioginė Marbellos miesto aplinka siūlo turtingą kasdienio gyvenimo audinį. 2 km spinduliu yra 137 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankų, todėl kasdieniai reikalai ir socialinė veikla lengvai prieinami. 29 vaistinių ir 3 odontologų buvimas pabrėžia būtiniausių paslaugų prieinamumą. Poilsiai, prieinama daug sporto įrenginių (iš viso 415) ir baseinų, o Supera Miraflores, vos už 0,6 km. Miesto gyventojų skaičius 159 786 (prognozuojama 2025 m.) rodo gyvybingą, ištisus metus veikiančią bendruomenę, neapsiribojančią sezoniniu turizmu, kurią remia 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos.
Šis žemėlapis parodo buto centrinę padėtį Marbeloje. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto artumą prie svarbiausių miesto objektų, tokių kaip jachtų prieplauka, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Taip pat iliustruojami tiesios linijos atstumai iki įvairių paplūdimių ir golfo laukų, pabrėžiant pakrantės ir poilsio patogumų prieinamumą iš šios miesto bazės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra reikšminga Malagos provincijos savivaldybė, sudaranti svarbią Costa del Sol dalį. Ji yra maždaug už 47 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Nors Marbella pati yra reikšmingas miesto centras, kurio gyventojų skaičius artėja prie 160 000 (prognozuojama 2025 m.), ji yra platesnio pakrantės regiono, žinomo dėl turizmo ir gyvenamosios patrauklumo, dalis. Dideli netoliese esantys miestai, Algeciras ir Jerez de la Frontera, pasiekiami dienos išvykoms ar platesniam regiono tyrinėjimui.
Šis butas puikiai pasiekamas. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, Playa de la Bajadilla yra už 1,0 km, o Playa de la Fontanilla, už 2,9 km. Golfo mėgėjai netoli ras kelis laukus, įskaitant Golf Los Naranjos už 6,0 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, palengvindamas keliones. Viešasis transportas gerai išvystytas, rajoną aptarnauja 11 maršrutų ir 50 stotelių, todėl priklausomybė nuo automobilio maža. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra už 234 m, o ligoninė, per 1 km, užtikrinant patogumą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižmi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vieta yra 31 m aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus klimato. Vietovėje gausu saulės, kaip įprasta Costa del Sol, todėl didžiąją metų dalį palanku lauko veiklai. Nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla, vos 1,4 %, rodantys lygų kelią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra svarbus bruožas, Playa de la Bajadilla vos už 1,0 km. Marbella gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Cable ir La Fontanilla, pripažintais už kokybę ir įrenginius. Poilsio galimybės apima vandens sportą ir jachtų prieplaukas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen vos už 0,5 km. Golfo žaidėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra per 6,0 km tiesia linija. Vietovėje taip pat gausu sporto įrenginių, Polideportivo Francisco Norte yra vos už 0,2 km, suteikiant gausių aktyvaus gyvenimo būdo galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL849426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR