Tento 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Marbelli ponúka nedávno zrekonštruovaný obytný priestor s rozlohou 67 m². Dokončený v roku 1983 predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie v dobre etablovanom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb, čo zdôrazňuje životný štýl zameraný na pohodlie a dostupnosť. Jej poloha poskytuje ľahký prístup na pláž a do maríny, vďaka čomu je vhodná pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v živom mestskom prostredí Marbelle, kde sú základné služby, obchody a stravovacie možnosti v ľahkej pešej dostupnosti. Jeho blízkosť pláže a maríny zdôrazňuje pobrežný život, pretože obyvatelia majú okamžitý prístup k pobrežnej promenáde a súvisiacim voľnočasovým aktivitám.
Apartmán je navrhnutý pre pohodlné bývanie a má dve spálne a dve kúpeľne, z toho jednu vlastnú kúpeľňu pri spálni. Dispozícia zahŕňa svetlú obývaciu izbu s prístupom na terasu a praktické prvky ako zabudované skrine a klimatizácia zaisťujú každodenné potreby. Zahrnutie podzemného parkovacieho miesta a komory pridáva výraznú funkčnú hodnotu pre obyvateľov.
Hoci bola budova dokončená v roku 1983, apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka stav pripravený na nasťahovanie. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie predstavuje okamžitú príležitosť na bývanie bez obvyklého čakania spojeného s projektmi novostavieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, čo znamená, že neposkytuje súkromie odľahlej vily ani rozľahlé pozemky typické pre vidiecke projekty. Výhľady sú prevažne mestské a rok výstavby naznačuje, že nejde o novostavbu s najnovšími normami energetickej účinnosti.
Ref: VL058593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo druhý dom v dynamickom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k vybavenosti a pobrežiu. Je vhodný pre tých, ktorí si cení pešiu dostupnosť a chcú sa ponoriť do miestneho životného štýlu bez veľkej závislosti od auta. Investori môžu zvážiť jeho potenciál na prenájom vzhľadom na silnú turistickú atrakciu Marbelle a centrálnu polohu apartmánu a jeho nedávnu rekonštrukciu. Jeho stav pripravený na okamžité použitie ho robí vhodným pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle sťahovanie alebo nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie ako rekreačné útočisko.
Apartmán prešiel nedávnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné dokončenie. Má porcelánovú podlahu v celom priestore, ktorá poskytuje odolný a elegantný povrch. Sú inštalované kvalitné dvojité zasklené okná, ktoré prispievajú k redukcii hluku a tepelnej izolácii. Zabudované skrine v spálniach ponúkajú praktické riešenia na uskladnenie. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy. Kuchyňa je úplne vybavená a pripravená na použitie a kúpeľne sú dokončené na vysokej úrovni, pričom jednu spálňu dopĺňa vlastná kúpeľňa pri spálni.
Požadovaná cena za tento 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami je pevná 695 000 EUR. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu zrekonštruovanej nehnuteľnosti na tejto vyhľadávanej lokalite v Marbelli. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že cena je pevná a nie je predmetom zmien na základe fáz výstavby alebo možností prispôsobenia bežných pri predaji z projektu.
Apartmán sa nachádza v srdci Marbelle, v oblasti navihnutej pre mestské pohodlie. Obyvatelia môžu očakávať životný štýl, v ktorom sú denné potreby ľahko dostupné pešo. Blízkosť širokej ponuky reštaurácií, kaviarní, supermarketov a obchodov znamená, že pochôdzky zvládnete bez auta. Živú atmosféru dopĺňa blízkosť pláže a starého mesta Marbella, ktoré ponúka voľnočasové aj kultúrne zážitky. Miestne športové centrum je z nehnuteľnosti vidieť, čo naznačuje aktívnu štvrť. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú energiu mestského prostredia spojenú s výhodami pobrežného života.
Marbella ponúka hustú mestskú štruktúru s vysokou koncentráciou vybavenosti. V krátkej pešej dostupnosti majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám, kaviarňam, bankám a lekárňam, pričom lekáreň je vzdialená len 8 metrov. Prítomnosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú kulinársku scénu. Blízkosť zdravotníckych zariadení vrátane nemocnice vo vzdialenosti 996 metrov poskytuje základnú istotu. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Marbelli a zdôrazňuje jeho mestské prostredie. Kľúčová vybavenosť ako supermarkety, lekárne a športové zariadenia sú zobrazené v tesnej blízkosti, čo podčiarkuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti. Uvedené sú aj vzdialenosti k pláži a maríne, čo posilňuje výhody pobrežného životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a centrálna časť Costa del Sol. Je sídlom regionálnych združení, čo zdôrazňuje jej význam. Hoci ponúka rozsiahlu mestskú infraštruktúru s populáciou 159 786 (projekcia 2025), je prepojená aj s väčšími regionálnymi centrami ako Málaga (47 km ďaleko). Obec zaberá 114,3 km², čo naznačuje rôznorodosť prostredí v jej hraniciach, od mestských centier po pobrežné oblasti.
Apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 738 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Najbližší supermarket je vzdialený iba 234 metrov a lekáreň je prakticky pred dverami. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 39 km a poskytuje prístup k domácim aj medzinárodným letom. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a mesačnými priemermi od 12 °C do 26 °C. Región má bohaté slnečné svitlo, čo prispieva k dlhej plavej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 31 metrov, čo ju radí do relatívne rovinatej oblasti s miernym sklonom smerom k pláži. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú v ľahkom dosahu niekoľko pláží, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Dostupné sú aj iné pláže s modrou vlajkou, ako El Faro a La Fontanilla. Oblasť sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, v okolí ich je 415 vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Maríny sú v blízkosti, Puerto Deportivo Virgen del Carmen je len 0,5 km ďaleko a ponúka možnosti vodných športov a námorných aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi ako The Grove (od 638 700 EUR), Be Aloha (od 510 000 EUR) a Upper101 (od 499 000 EUR) je tento apartmán za 695 000 EUR zaradený vo vyššej cenovej hladine. To odráža jeho pripravenosť na nasťahovanie, nedávnu rekonštrukciu a výnimočne centrálnu polohu v Marbelli, ktorá ponúka okamžité mestské pohodlie a pešiu dostupnosť. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a vybavenie, táto nehnuteľnosť z druhej ruky poskytuje okamžitý prístup k etablovaným službám a živej atmosfére centra Marbelle. Jej cena by sa mala posudzovať v kontexte jej prime polohy, pešej dostupnosti pláže a maríny a kvality nedávnych rekonštrukcií, ktoré ju odlišujú od nehnuteľností vyžadujúcich ďalšie investície alebo umiestnených ďalej od základnej vybavenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL