דירה מקסימה במרבייה, מחוז מלאגה, במחיר של 430,000 אירו. הנכס בשטח 55 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומוכן למגורים. הדירה ממוקמת במרכז העיר, קרוב לחוף, ומציעה סביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. הקרבה לחנויות ולטיילת מבטיחה אורח חיים נוח. דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נכס בעל פוטנציאל השקעה טוב באזור תוסס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), Nikki Living (החל מ-450,000 אירו) ו-Armonia (החל מ-470,452 אירו), דירה זו במחיר של 430,000 אירו מציעה יתרון מחיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או קנה מידה שונים, נכס זה בולט במיקומו המרכזי היוקרתי, בנוחותו ובנגישותו. שטחו של 55 מ"ר ו-2 חדרי השינה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים מגורים עירוניים קומפקטיים. מצבו המוכנות למגורים מתורגם גם לשימוש מיידי, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים לדרוש המתנה. נפח עסקאות הנדל"ן השנתי באזור מרבייה הוא 4,743, מה שמצביע על שוק פעיל, ומספק סביבה יציבה למשקיעים ולבעלי בתים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא נמצאת בסביבה עירונית שוקקת בה כל השירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נגישים ברגל. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לחוף הים.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמרכזי תחבורה הופכת אותה לאידיאלית לחיי יום-יום ולפעילויות פנאי. הדירה כוללת חדר רחצה משופץ ומטבח מאובזר במלואו, המבטיחים שהייה נוחה.
הדירה מוכנה למגורים, ללא תקופת המתנה. מצב הבנייה הנוכחי אומר שניתן לעבור אליה במהירות או להתחיל להשכיר אותה. זה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס מוכן לשימוש מיידי.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אך מיקומה המרכזי מבטיח נגישות באמצעות תחבורה ציבורית ושפע אפשרויות חניה. אין לה גינה פרטית, אך הקרבה לחופים ולשטחים ירוקים ציבוריים מציעה אפשרויות לפעילויות בחוץ.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שרוצים לגור בסביבה עירונית תוססת ומעריכים נוחות ואורח חיים. אלה שמחפשים בית נופש נוח או מקום מגורים קבע במרכז מרבייה ימצאו נכס זה אטרקטיבי. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, לחנויות ולמסעדות ומעריכים את הנוחות של החיים העירוניים. בשל הקרבה לשדה התעופה (39 ק"מ) ולתחבורה ציבורית, הוא מתאים גם לנוסעים תדירים. חדר הרחצה המשופץ והמיקום המרכזי הופכים אותו לבחירה טובה לפנסיונרים המחפשים נוחות ונגישות.
הדירה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד משופץ מציעה חלל מגורים נוח. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, הנכס מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו לצרכי בישול. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה לדיירים, וארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. מערכת אינטרקום ואבטחה 24 שעות ביממה מספקים שכבות נוספות של ביטחון. המרפסת עם נוף לים מציעה מרחב נעים למנוך בחוץ.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מוצעת במחיר של 430,000 אירו. הנכס בשטח 55 מ"ר מציע מחיר תחרותי, במיוחד באזור מבוקש כמו מרכז מרבייה. הדירה מוכנה למגורים, ומציעה הזדמנות לקונים המחפשים השקעה מיידית או מקום מגורים. נפח העסקאות השנתיות בנדל"ן באזור הוא 4,743, מה המצביע על שוק פעיל.
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה ומציעה חוויית חיים עירונית תוססת. החוף, החנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית יוצרת אווירה תוססת, בעוד הקרבה לטיילת מציעה מסלולים שלווים להליכה. חופים כמו פלאיה דה לה באחאדיליה (738 מ') ומרכזי ספורט שונים כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ) מציעים שפע של הזדמנויות בילוי. האזור מתהדר ב-138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות בחיי היום-יום. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, בעוד 3,856 שעות אור שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
מרכז מרבייה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם כל הדרושים בהישג יד. הדירה נמצאת רק 738 מטרים מהחוף, ומספקת גישה קלה לפלאיה דה לה באחאדיליה. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד 138 מסעדות ו-25 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרכז מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים שונים. היא גם מציגה את המרחקים למגרשי גולף, לשדה התעופה ולערים הסובבות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. מרבייה היא עיר מרכזית באזור, הידועה בחיי החוף שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים. בהיותה חלק מאנדלוסיה, היא נהנית מהאקלים המתון של האזור ומהתרבות העשירה שלו. העיר ממוקמת לאורך החוף ומוקפת בערים ידועות אחרות, המציעות לתושבים הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה באחאדיליה, וחופים נוספים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כולל לוס נרנג'וס והריינג'. מרכז מרבייה מציע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, העונים על צרכים מגוונים. העיר מוגשת על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה קלה לאזור. שדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מספק נסיעות בינלאומיות נוחות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,856 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים שלאורך החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, האזור מתאפיין בתוואי שטח מתון לאורך החוף, עם שיפוע חוף של 1.7% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים במרבייה, כולל החוף הקרוב ביותר פלאיה דה לה באחאדיליה (738 מ'). חופים נוספים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים חווית חוף נקייה ואיכותית. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף יוקרתיים בטווח של 6 ק"מ, כמו לוס נרנג'וס ואלואה גולף קלאב. בנוסף, העיר מארחת 415 מתקני ספורט, כולל בריכת סופרה מיראפלורס (0.7 ק"מ) והמרכז הספורטיבי פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. מרבייה היא עיר מרכזית באזור, הידועה בחיי החוף שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים. בהיותה חלק מאנדלוסיה, היא נהנית מהאקלים המתון של האזור ומהתרבות העשירה שלו. העיר ממוקמת לאורך החוף ומוקפת בערים ידועות אחרות, המציעות לתושבים הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL070328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
