Cet appartement est situé dans le centre de Marbella, dans un environnement urbain à proximité immédiate de la plage. Le bien est achevé et prêt à emménager. L'emplacement offre une infrastructure élevée avec de nombreux commerces à pied. Avec deux chambres et une salle de bain sur 55 m², la propriété convient aux acheteurs recherchant un style de vie urbain près de la mer.
Par rapport à des projets comme 'Be Aloha' (prix à partir de 475 000 €), cet objet est situé en dessous et offre une localisation plus centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Marbella Centro, à proximité de la mer et des commodités urbaines. La distance à la plage Playa de la Bajadilla est d'environ 738 m à vol d'oiseau. L'environnement est caractérisé par une construction urbaine à forte densité de services.
La surface habitable de 55 m² offre de la place pour deux chambres. La disposition convient aux personnes ou aux couples qui accordent de l'importation à une emplacement central. La terrasse privée permet des moments en extérieur.
Le bâtiment est dans un état « achevé ». Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement et qu'aucun chantier n'est attendu sur le bâtiment.
Il s'agit d'un appartement en milieu urbain. L'espace de vie est limité à 55 m². Il n'y a pas de jardin. La situation de stationnement correspond à la structure du centre-ville.
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine et la proximité de la plage. La taille compacte et l'emplacement en centre-ville la rendent intéressante pour ceux qui minimiser les trajets en voiture.
L'appartement dispose de la climatisation et d'un ascenseur. Les équipements comprennent des placards intégrés et un interphone. La salle de bain a été rénovée.
Le prix d'achat commence à 430 000 €. Les coûts correspondent au niveau du marché pour les appartements situés au centre de Marbella.
Marbella Centro se caractérise par une forte intégration entre vie et services. Avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont toujours satisfaits. La vie ici se fait principalement à pied. La proximité du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen (env. 600 m) souligne le caractère maritime.
L'environnement offre une forte densité de services. Un supermarché se trouve à 234 m et un hôpital à environ 1 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km.
La carte montre la situation centrale à Marbella. Le marqueur bleu indique l'objet près de la route côtière.
Marbella fait partie de la Costa del Sol. La situation au centre de Marbella offre une connexion centrale.
L'aéroport de Málaga est à environ 39 km. La connexion se fait par la route côtière. Les transports en commun sont disponibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 19,2 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages au Pavillon Bleu comme Playa de la Fontanilla se trouvent à proximité. Des installations sportives sont nombreuses.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fait partie de la Costa del Sol. La situation au centre de Marbella offre une connexion centrale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL070328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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