توفر هذه الشقة الفاخرة الواقعة على الواجهة البحرية في ماربيا إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تضم هذه الوحدة غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بمساحة 120 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة. تقع الشقة في منطقة مرغوبة، وهي تتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والمرافق. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في وجهة جنوبية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. وهي تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة واسعة من المرافق، مما يضمن نمط حياة مريح وسهل الوصول. يلبي السوبر ماركت القريب (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العيش على شاطئ البحر. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم بيئة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يقلل من متاعب الانتقال.
يعد هذا العقار جزءًا من مبنى قائم وفي حالة ممتازة. إنه يوفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار تطوير جديد. يتميز المبنى بمجتمع راسخ ومرافق موجودة، بما في ذلك مسبح مشترك.
هذا العقار موجه للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة عالي الجودة. إنه ليس مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للعزلة المطلقة أو البيئات الريفية. قد لا يكون القرب من مراكز النقل الرئيسية مثل المطار (39 كم) مثاليًا للمسافرين الذين غالبًا ما يحتاجون إلى رحلات جوية فورية.
Ref: VL071341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار قريب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، أو للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ. الشقة المفروشة بالكامل والمرافق المكتملة تجعلها خيارًا مريحًا للانتقال إليه. إنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء على شواطئ ماربيا العديدة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلاكا وإل كابيل. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل نادي لوس ناراجوس للجولف (6.0 كم).
توفر الشقة جودة ممتازة وتشطيبات راقية. تتميز بأرضيات رخامية ونظام تكييف (حار/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. الشقة مفروشة بالكامل وتشتمل على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة منفصلة للمرافق. كما أنها تحتوي على تراس مغطى، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. يتميز المبنى بنظام أمان كامل مع مراقبة على مدار 24 ساعة ومسبح مشترك.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,800,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 120 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مبنى يوفر إطلالات على البحر، وهي تتمتع بموقع متميز. في حين أن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، فإن العرض المحدود للعقارات على الواجهة البحرية مثل هذه قد يؤثر على قيمتها طويلة الأجل. تشمل العقارات القريبة الأخرى مثل Golden Eight (بدءًا من 1,790,000 يورو) و Mare (بدءًا من 1,490,000 يورو) أيضًا خيارات معيشة فاخرة على الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بأجوائها النابضة بالحياة وإطلالاتها البحرية الخلابة. يوفر الموقع سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يوفر نمط حياة فريد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتمتع ماربيا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الطبية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد. تتمتع المنطقة بأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 مترًا فقط. يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كاسابلاكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). يوفر نظام النقل العام في المنطقة 11 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. لعشاق الغولف، يقع نادي لوس ناراجوس للجولف على بعد 6.0 كم فقط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة في وسط مدينة ماربيا. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط) والسوبر ماركت (234 مترًا) وخيارات تناول الطعام المتنوعة. كما تُظهر المسافات إلى مطار مالاغا (39 كم) وملاعب الجولف القريبة.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في مجتمع أندلوسيا المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع في جنوب إسبانيا، وهي مركز سياحي وسكني رئيسي في المنطقة. على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، توفر للسكان سهولة الوصول إلى مدينة أكبر مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ كاسابلاكا على بعد 2.4 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم. يلبي وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا احتياجات متنوعة. توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وزيارة الشاطئ. قربه من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 0.7 كم) وتضاريسه المنحدرة قليلاً (منحدر 1.7%) تجعله مكانًا ممتعًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقق بالقرب من بعض أشهر شواطئ ماربيا، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلاكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من فرص الترفيه، بما في ذلك 8 ملاعب جولف، أقربها نادي لوس ناراجوس للجولف على بعد 6.0 كم فقط، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في مجتمع أندلوسيا المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع في جنوب إسبانيا، وهي مركز سياحي وسكني رئيسي في المنطقة. على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، توفر للسكان سهولة الوصول إلى مدينة أكبر مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يشتهر سوق العقارات في ماربيا بعروضه الراقية وموقعه الاستراتيجي. تقع هذه الشقة (بدءًا من 1,800,000 يورو) عند نقاط سعر مماثلة للعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، توفر Golden Eight (بدءًا من 1,790,000 يورو) و Mare (بدءًا من 1,490,000 يورو) أيضًا خيارات معيشة فاخرة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها. توفر The List Rio Real (بدءًا من 1,295,000 يورو) نقطة سعر أقل قليلاً ولكنها قد لا تكون على الواجهة البحرية الأكثر طلبًا. بالمقارنة مع هذه العقارات المجاورة، فإن نقاط البيع الفريدة لهذه الشقق هي موقعها المباشر على الواجهة البحرية ومرافقها المكتملة مثل الأمن على مدار 24 ساعة ومسبح مشترك. تعكس متوسطات أسعار العقارات في ماربيا مكانتها كوجهة دولية مفضلة، لا سيما في مناطق مثل كاسابلاكا وإل فارو. يزيد عدد ساعات أشعة الشمس (3856 ساعة/سنة) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر من جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وشاطئي. ومع ذلك، فإن أسعار العقارات في ماربيا أعلى نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى الأقل تكلفة في إسبانيا، مما يعكس مكانتها العالية وطلبها الكبير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
