立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチからわずか数歩のマルベーリャに戦略的に位置しています。活気ある都市環境にあり、さまざまなアメニティに囲まれているため、便利でアクセスしやすいライフスタイルが保証されます。近くのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、日常のニーズを満たします。
このアパートメントは、ビーチフロントの生活を求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、地中海のライフスタイルを楽しみたい方にとって理想的な環境を作り出します。アパートメントは家具が完備されており、すぐに引っ越せる状態にあるため、引っ越しの手間が最小限に抑えられます。
この物件は既存の建物の1部であり、優れた状態にあります。新しい建物の完成を待つことなく、すぐに移住できる機会を提供します。建物には、共同プールを含む、確立されたコミュニティとアメニティがあります。
この物件は、利便性と質の高いライフスタイルを重視する購入者向けです。絶対的な孤立または田舎の環境を優先する方には適していません。主要な交通ハブ（空港など、39km）までの距離は、頻繁に即時フライトを必要とする旅行者にとって理想的ではない場合があります。
Ref: VL071341
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、利便性、快適さ、地中海のライフスタイルを高く評価する方に適しています。ビーチや街の施設に近い不動産を所有したい退職者、またはセカンドハウスを探している家族にとって素晴らしい選択肢です。家具完備のアパートメントと充実したアメニティは、引っ越しを容易にするオプションとなっています。また、カボピノ、カサブランカ、エルカベルなど、マルベーリャの数多くのブルーフラッグビーチでリラックスしたい方にも最適です。ゴルフ愛好家のために、近くにはロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）などの複数のゴルフコースがあります。
このアパートメントは、優れた品質とプレミアムな仕上げを提供します。一年中の快適さを確保するために、大理石の床と空調システム（冷暖房）が備わっています。アパートメントは家具が完備されており、設備の整ったキッチンと独立したユーティリティルームが含まれています。屋外でのリラクゼーションに最適な屋根付きテラスもあります。建物には、24時間監視と共同プールを含む完全なセキュリティシステムが備わっています。
これらのアパートメントの価格は€1,800,000から始まります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、総面積は120㎡です。海を見渡す建物にあるこのアパートメントは、優れたロケーションを誇ります。この地域にはさまざまな不動産がありますが、このようなビーチフロント物件の限られた供給はその長期的な価値に影響を与える可能性があります。Golden Eight（€1,790,000から）やMare（€1,490,000から）などの他の近隣物件も、高級ビーチフロントライフを提供しています。
このアパートメントは、活気ある雰囲気と素晴らしい海の景色で知られる活気ある沿岸都市、マルベーリャにあります。このエリアは、ビーチへの簡単なアクセスとともに都市生活の利便性を提供し、ユニークなライフスタイルを実現します。住民は、徒歩圏内にあるさまざまなショップ、レストラン、エンターテイメントの選択肢を楽しむことができます。マルベーリャは、複数の学校や医療センターを含む、発達したインフラストラクチャを誇り、家族や個人にとって理想的な目的地となっています。この地域は、年間3,856時間以上の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンを誇り、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市環境にあり、すべての施設が手の届くところにあります。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディラビーチまではわずか738mです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。地域の公共交通機関には11の路線と50のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフクラブまではわずか6.0kmです。
地図は、マルベーリャ中心部にあるこのアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディラまでわずか738m）、スーパーマーケット（234m）、さまざまな飲食店への近さという利便性を強調しています。また、マラガ空港（39km）までの距離や近くのゴルフコースも示しています。
これらのアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県に属するマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その高級なライフスタイルと美しいビーチで知られています。スペイン南部にあるこの地域は、地域の主要な観光および住宅の中心地です。マラガ市から約60kmの距離にあり、居住者に大都市への簡単なアクセスを提供しながら、そのユニークな海岸の魅力を維持しています。
このアパートメントは、ビーチやさまざまな施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・バハディラビーチまではわずか738m、カサブランカビーチまでは2.4kmです。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れています。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行の存在が、多様なニーズに応えます。11の公共交通機関路線と50のバス停が、居住者の利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、年間の平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間という印象的な日照時間があります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。海抜29メートルの高さにあるこの地域は、穏やかな気候で、アウトドアアクティビティやビーチ訪問に最適です。ビーチへの近さ（プラヤ・デ・ラ・バハディラ 0.7km）と緩やかな傾斜（1.7%の勾配）が、快適な生活空間を演出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
これらのアパートメントは、マルベーリャで最も人気のあるビーチのいくつか、プラヤ・デ・ラ・バハディラビーチ（わずか738m先）の近くに位置しています。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。さらに、この地域では、最も近いロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）を含む8つのゴルフコース、および複数のスポーツセンターやプールなど、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
これらのアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県に属するマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その高級なライフスタイルと美しいビーチで知られています。スペイン南部にあるこの地域は、地域の主要な観光および住宅の中心地です。マラガ市から約60kmの距離にあり、居住者に大都市への簡単なアクセスを提供しながら、そのユニークな海岸の魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの不動産市場は、その高級なオファーと戦略的な立地で知られています。このアパートメント（€1,800,000から）は、この地域にある他の高級物件と同様の価格帯にあります。例えば、Golden Eight（€1,790,000から）やMare（€1,490,000から）も、高級なビーチフロントライフを提供しています。The List Rio Real（€1,295,000から）は、わずかに低い価格帯を提供していますが、最も需要の高いビーチフロントの場所ではないかもしれません。これらの近隣物件と比較して、このアパートメントのユニークなセールスポイントは、直接的なビーチフロントの立地と、24時間セキュリティや共同プールなどの充実したアメニティです。マルベーリャの平均不動産価格は、特にCasacabanaやEl Faroのようなエリアにおいて、好まれる国際的なデスティネーションとしての地位を反映しています。豊富な日照時間（年間3,856時間）と5ヶ月のスイミングシーズンは、日当たりの良いビーチライフスタイルを求める買い手にとって、この地域の魅力を高めています。しかし、スペインの他のいくつかのより手頃な地域と比較して、マルベーリャの不動産価格は比較的高いですが、これはその評判と高い需要を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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