Questo appartamento ristrutturato si trova a pochi passi dalla spiaggia a Marbella, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 112 m², offre due camere da letto e due bagni. L'immobile è pronto per essere abitato e si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e al mare. Il complesso dispone di servizi comuni come una piscina sul tetto e un servizio di portineria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano e offre un'elevata densità di negozi e ristoranti. La vicinanza al porto e il collegamento con il centro di Marbella caratterizzano questa posizione. La posizione elevata offre viste sulla città e sul mare.
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo in riva al mare e apprezzano la vicinanza ai servizi. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, compresi supermercato e farmacia, soddisfa il desiderio di comfort e indipendenza. La vicinanza a spiagge e porti turistici attrae gli amanti della vita marittima.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. È stato recentemente ristrutturato, il che significa che non sono necessari lavori di manutenzione o ammodernamento significativi nell'immediato. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato della proprietà e dei servizi offerti.
L'appartamento non offre un giardino privato o un balcone nel senso tradizionale. Le possibilità di parcheggio sono limitate a un posto auto sotterraneo assegnato. Inoltre, l'immobile non è una villa indipendente, ma parte di un complesso residenziale con aree comuni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in corso.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una posizione centrale e vivace con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per chi non dà priorità a una villa isolata, ma apprezza la vicinanza a ristoranti, negozi e alla vita marittima. L'accessibilità immediata a servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) lo rende attraente anche per persone con mobilità ridotta o semplicemente per coloro che preferiscono una vita quotidiana comoda. L'infrastruttura esistente con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate supporta ulteriormente questa mobilità. È una scelta appropriata per acquirenti che desiderano una proprietà chiavi in mano in una regione turistica consolidata.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta caratteristiche moderne. La cucina open-space è integrata nel luminoso soggiorno, creando un'atmosfera contemporanea. Dispone di due bagni, di cui uno en suite, che aumenta il comfort abitativo. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce molta luce naturale e favorisce l'uso delle aree simili a terrazze. I servizi comuni includono una piscina sul tetto, accessibile ai residenti. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così agli acquirenti la possibilità di personalizzare il proprio stile.
L'appartamento è offerto al prezzo di 910.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 112 m². L'immobile è disponibile immediatamente. Nelle vicinanze si trovano progetti comparabili come 'Breeze in Marbella' (da 650.000 €) e 'Medblue' (da 679.000 €), mentre 'Ocean View Marbella' parte da 960.000 €. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale degli appartamenti fronte mare.
L'appartamento di Marbella incarna la vivacità di una città costiera urbana. A soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e con una moltitudine di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, la vita quotidiana è caratterizzata da comfort e accessibilità. Il lungomare e il porto di Marbella sono a pochi passi e invitano a passeggiare. La posizione è ideale per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al mare. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno, come l'utilizzo delle piscine comuni sul tetto o le gite ai numerosi campi da golf circostanti.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla densità urbana e dalla vicinanza immediata al mare. Con soli 738 m dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e 2,4 km dalla Playa de Casablanca, le gite in spiaggia sono quotidiane. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: un supermercato si trova a 234 m, una farmacia a soli 8 m. 138 ristoranti e 20 banche si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) è un altro punto di attrazione per gli appassionati di sport. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Marbella, a pochi passi dal Mar Mediterraneo e dalla vita urbana locale. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto turistico e i principali collegamenti di trasporto, sottolineando i vantaggi di questa posizione urbana sulla costa.
Marbella è parte integrante della Costa del Sol, nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, vicino al porto e al centro della città. La posizione consente l'accesso ai servizi di una città costiera consolidata, mentre la provincia circostante di Málaga e l'intera regione dell'Andalusia offrono ulteriori scoperte culturali e paesaggistiche. La vicinanza ad altre località costiere come Estepona e Fuengirola facilita le gite e le esplorazioni lungo la costa.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo una breve passeggiata. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, assicurando un'eccellente offerta di servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili in soli 6,0 km. L'infrastruttura è completata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. L'altitudine moderata e la vicinanza al mare influenzano positivamente il microclima locale. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella offre l'accesso a diverse spiagge 'Bandiera Blu', tra cui Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km). La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata per le attività ricreative. Ci sono 415 strutture sportive, tra cui piscine come la Supera Miraflores (0,7 km) e il Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e il The Range golf lessons (6,0 km) è un altro punto di attrazione. Diverse marine, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è parte integrante della Costa del Sol, nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, vicino al porto e al centro della città. La posizione consente l'accesso ai servizi di una città costiera consolidata, mentre la provincia circostante di Málaga e l'intera regione dell'Andalusia offrono ulteriori scoperte culturali e paesaggistiche. La vicinanza ad altre località costiere come Estepona e Fuengirola facilita le gite e le esplorazioni lungo la costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL315220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri appartamenti a Marbella situati anch'essi vicino alla spiaggia, questa proprietà si distingue per la sua posizione centrale e lo stato di ristrutturazione. Progetti come 'Breeze in Marbella' (da 650.000 €) e 'Medblue' (da 679.000 €) offrono superfici abitative e servizi simili, ma potrebbero non trovarsi così vicini a tutte le strutture urbane. 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) ha un prezzo più elevato e potrebbe offrire servizi più recenti o esclusivi. La proprietà qui descritta è caratterizzata dalla combinazione di posizione immediata sulla spiaggia, vicinanza alla città e una ristrutturazione completa, che giustifica il prezzo di 910.000 €. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico e l'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti sono chiari vantaggi rispetto a complessi residenziali più estesi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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