اكتشف هذه الشقة الزاوية الواقعة في الطابق الثاني بواجهة غربية داخل مجمع Las Cañas Beach المرغوب. تقع مباشرة على الميل الذهبي، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الكورنيش والشاطئ. تم تجديدها مؤخراً، ويقدم هذا العقار بمساحة 130 م² منطقة معيشة وطعام مشرقة مع مدخل إلى التراس، وجناح رئيسي، ومطبخ منفصل، وغرفة نوم ثانية. يتميز المشروع بحدائق استوائية ومسابح متعددة، ويقع في موقع مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة في ماربيا، مع توفر الخدمات وخيارات تناول الطعام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تموضعت هذه الشقة على الميل الذهبي في ماربيا، وتوفر وصولاً رئيسياً إلى الشاطئ والكورنيش. يضمن موقعها الحضري القرب الفوري من المتاجر والمطاعم، مع توفير بيئة هادئة داخل مجمع Las Cañas Beach، الذي يتميز بحدائق خصبة ومسابح للسباحة.
هذا العقار مناسب تماماً لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر. الداخلية المجددة، إلى جانب مرافق المشروع الواسعة مثل المسابح المتعددة والحدائق، تلبي أسلوب حياة مريح. يسهّل موقعها الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية.
هذه شقة جاهزة للسكن، عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970. وبينما المبنى قديم، فإن العقار نفسه تم تجديده مؤخراً، مما يوفر راحة عصرية داخل مشروع ناضج. وهذا يعني إمكانية السكن الفوري دون مزيد من تأخيرات البناء.
هذا عقار قائم بُني عام 1970 ولا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة المميزة للمباني الجديدة. ورغم تجديده مؤخراً، فإنه شقة في الطابق الثاني ولا تتيح الوصول إلى حديقة خاصة. موقف سيارات وغرفة تخزين مشمولان، لكن الإطلالات على البحر جزئية فقط من غرفة النوم الثانية.
Ref: VL377202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية الفورية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للاستخدام الفوري للاستمتاع بمناخ البحر المتوسط على مدار العام أو كملاذ لقضاء العطلات، فإن هذه الوحدة ذات الواجهة الغربية توفر مساحة معيشة مشرقة ووصولاً مباشراً إلى الشاطئ. إنها تناسب من يقدّرون القرب من الخدمات, مع المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على بعد أقل من كيلومتر واحد, ويقدّرون الطابع العريق لمجمع مصان جيداً بمسابح وحدائق على طراز المنتجعات. بالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها على الميل الذهبي وتجديدها الأخير إلى إمكانات تأجير قوية، خاصة للتأجير للعطلات خلال موسم السباحة الممتد.
خضعت الشقة لتجديد حديث، مما عزز جاذبيتها الداخلية. تتضمن غرفة معيشة وطعام مشرقة مع مدخل إلى تراس، وغرفة نوم رئيسية بحمّام ملحق، ومطبخ منفصل مجهز بنافذة كبيرة لدخول الضوء الطبيعي. يتضمن التراس حواجز Lumon وإضاءة LED، مما يشير إلى ترقية للاستخدام على مدار العام. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التجديد يدل على التركيز على تحديث التشطيبات. أما المشروع نفسه، الذي بُني عام 1970، فيوفر مناطق مشتركة عريقة بحدائق استوائية ومسابح، مما يسهم في بيئة المعيشة العامة.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,285,000، يعكس موقعها الرئيسي على الميل الذهبي وتجديدها الأخير. وباعتبارها عقاراً قائماً، فإن هذا السعر ثابت، بخلاف أسعار "يبدأ من" المعتادة في المشاريع الجديدة. تتضمن الشقة موقف سيارات مخصصاً وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمتها. يضعها هذا السعر الثابت في الشريحة الأعلى من سوق العقارات في ماربيا، ويليق بالمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والجاهزية الفورية للانتقال بدلاً من جداول البناء الجديد.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الميل الذهبي الشهير في ماربيا، مع اتصال مباشر بكورنيش الشاطئ. يُعرف مجمع Las Cañas Beach بحدائقه الاستوائية الناضجة ومسابحه المتعددة، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يخلق أجواءً تشبه المنتجع. تتميز الحياة اليومية هنا بالراحة، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من Playa de la Bajadilla، على بعد أقل من 1 كم فقط، يعني أن أنشطة الشاطئ جزء منتظم من الحياة. يوازن هذا الموقع بين حيوية ماربيا النابضة والهدوء الذي توفره مرافق المجمع الخاصة.
العيش في هذه الشقة يعني احتضان أسلوب الحياة في ماربيا، الذي يتميز بالقرب من البحر المتوسط ووفرة الخدمات. يضع موقع المشروع على الميل الذهبي العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في متناول اليد، وكثير منها يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تكتمل البيئة الحضرية بالمساحات الخضراء داخل المجمع، بما في ذلك الحدائق الاستوائية والمسابح. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، كما أن مستشفى في المتناول بسهولة. توفر المنطقة تجربة معيشة ديناميكية ومريحة، مع فرص وافرة للترفيه والأنشطة الاجتماعية.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة الرئيسي داخل الميل الذهبي المرغوب في ماربيا. توضح القرب الفوري من الشاطئ وكثافة الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد راحة هذا الموقع الحضري الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا ضمن مقاطعة مالقة، وهي مدينة بارزة على Costa del Sol، تُعرف بأسلوب حياتها الراقي وجاذبيتها الساحلية. يضع موقع هذه الشقة على الميل الذهبي إياها في موقع مركزي داخل هذه المنطقة الشهيرة. مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة مثل مالقة (على بعد 47 كم)، تقدم ماربيا بيئة أكثر تركيزاً وتميزاً. وهي في موقع جيد للوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع، مع إمكانية الوصول إلى Algeciras وJerez de la Frontera لرحلات يومية أو استكشافات أخرى، مع الحفاظ على هوية مميزة تتمحور حول الفخامة والترفيه.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة، حيث تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من خدمات عديدة. يقع سوبرماركت على بعد 234 متراً فقط، وتقع صيدلية على بعد 8 أمتار فقط. توجد عدة مطاعم ومقاهٍ على مسافة قصيرة سيرًا. أما أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، فيقع على بعد حوالي 738 متراً، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Casablanca وFontanilla. للسفر، يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 39 كم. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Los Naranjos وAloha Golf Club، ضمن نطاق 6-7 كم. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 11 خطاً و50 موقفاً قريباً، مما يسهل التنقل في ماربيا والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1°C ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12°C في الشتاء و26°C في الصيف. يتيح هذا المناخ اللطيف موسم سباحة ممتداً يقارب خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز غالباً 20°C. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها المعتدل وانحدارها اللطيف نحو الشاطئ القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب الشقة من الساحل ميزة كبيرة، حيث يقع Playa de la Bajadilla على بعد 738 متراً فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) وPlaya de la Fontanilla (2.9 كم). تفتخر ماربيا بعدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. فرص الترفيه وفيرة، مع العديد من المنشآت الرياضية والمسابح القريبة، بما في ذلك Supera Miraflores (0.6 كم) وPolideportivo Francisco Norte (0.2 كم). سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب شهيرة، مثل Golf Los Naranjos، ضمن نطاق 6 كم. تتميز المنطقة أيضاً بمارينات مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، التي توفر أنشطة مائية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Mare (يبدأ من €1,460,000) وRoyal River (يبدأ من €1,200,000)، تحتل هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر €1,285,000 نقطة سعر تنافسية نظراً لموقعها العريق على الواجهة البحرية في الميل الذهبي. بينما يقدم Mare أسعاراً بداية أعلى، مما قد يشير إلى وحدات أكبر أو أحدث، يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ وتجديدات حديثة بسعر يقارب Royal River، وإن كان ذلك باختلاف محتمل في التكوين أو العمر. أما Salvia، الذي يبدأ سعره من €945,000، فيمثل شريحة سعرية أدنى، ويعكس على الأرجح موقعاً أو نوع عقار مختلفاً أبعد عن الواجهة البحرية المباشرة. يعكس السعر الثابت لهذه الشقة حالتها الجاهزة للسكن وموقعها الرئيسي داخل مجمع سكني مغلق ناضج ومرغوب جداً، بخلاف العروض على الخارطة أو المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID