立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベージャのゴールデンマイルに位置するこのマンションは、ビーチや遊歩道への抜群のアクセスを提供します。都市部の環境により店舗やレストランがすぐ近くにありながら、豊かな植栽とプールを備えたラス・カニャス・ビーチ・コンプレックス内の静かな環境も確保されています。
この物件は、海辺の恒住の家やセカンドハウスをお探しの方に最適です。改装された室内と、複数のプールやガーデンといった充実した施設が快適なライフスタイルを実現します。立地的にも日常の必需品やレジャー活動へのアクセスが容易です。
このマンションは1970年竣工の即入居可の中古住宅です。建物は既存ですが物件自体は最近改装されており、成熟した開発物件の中で現代的な快適さを提供します。追加の工事待ちなくすぐに入居可能です。
この物件は1970年に建てられた既存の物件であり、新築に見られる最新の省エネ基準は備えていません。最近改装されていますが、2階のマンションであり専用庭へのアクセスはありません。駐車スペースと収納室は付属しますが、海の眺めは2つ目の寝室から部分的に望めるのみです。
Ref: VL377202
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチフロントのライフスタイルと都市部の利便性を最優先する個人やカップルに適しています。地中海の気候を一年中楽しめる、または休暇の隠れ家としての即入居可の物件をお探しであれば、この西向きの住まいは明るいリビングとビーチへの直接アクセスを提供します。店舗、レストラン、医療施設が1 km以内にある立地の利便性や、リゾートスタイルのプールとガーデンを備えた手入れの行き届いた成熟したコンプレックスの趣を重視する方に最適です。投資家にとっては、ゴールデンマイルの立地と最近の改装により、特に長いシーズンの休暇貸しで高い賃貸需要が期待できます。
このマンションは最近改装され、室内の魅力が高められています。テラスにアクセスできる明るいリビング・ダイニング、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、自然光を取り込む大きな窓を備えた独立したキッチンが特徴です。テラスにはLumonの囲いとLED照明があり、一年中使えるようアップグレードされています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、改装により内装の現代化が図られたことがうかがえます。1970年築の開発物件自体は、トロピカルガーデンやプールを備えた整備された共用エリアを提供し、住環境全体の質を高めています。
この2ベッドルームのマンションは、ゴールデンマイルという絶好の立地と最近の改装を反映し、売出価格1,285,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件であるため、新築物件に典型的な「最低販売価格」方式とは異なり、この価格は確定しています。専用駐車スペースと収納室が含まれており、価値を高めています。この固定価格は、マルベージャの不動産市場の高額セグメントに位置し、新築の納期よりも立地と即時入居可能性を優先する買い手に魅力的です。
このマンションは、マルベージャの高級なゴールデンマイルに位置し、ビーチの遊歩道に直接つながる活気ある都市部の環境にあります。ラス・カニャス・ビーチ住宅地は、成熟したトロピカルガーデンと、子供用プールを含む複数のプールで知られ、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。ここでの日常生活は利便性に富み、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスが徒歩圏内にあります。1 km弱の場所にあるプラヤ・デ・ラ・バハディラに近いため、ビーチアクティビティも日常の一部となっています。この立地は、マルベージャの活気と開発物件の専用施設がもたらす静けさとのバランスが取れています。
このマンションでの生活は、地中海への近さと豊富な施設に特徴づけられるマルベージャのライフスタイルを満喫することを意味します。ゴールデンマイル上の開発物件の立地は、徒歩でアクセスできる多数のレストラン、カフェ、店舗の範囲内にあります。都市の環境は、トロピカルガーデンやプールなど、コンプレックス内の緑地によって補完されています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは1 km未満の便利な場所にあり、病院も近くにあります。このエリアは、レジャーと社交活動の機会に恵まれた、活力と快適さを兼ね備えた暮らしを提供します。
この地図は、マルベージャの人気のあるゴールデンマイル内におけるこのマンションの絶好の立地を示しています。ビーチへの至近さと、レストラン、店舗、医療施設を含む施設の密度を、すべてすぐの徒歩圏内で示しており、この都市型海岸立地の利便性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県内に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルの著名な都市であり、高級なライフスタイルと海岸の魅力で知られています。このマンションのゴールデンマイルという立地は、この人気地域の中心部にあります。マラガ（47 km）など近隣の大都市と比較すると、マルベージャはより凝縮された高級な環境を提供します。アルヘシラスやヘレス・デ・ラ・フロンテラへの日帰り旅行やさらなる探索にも好アクセスでありながら、ラグジュアリーとレジャーを中心とした独自のアイデンティティを保っています。
このマンションは優れたアクセス性を誇り、多くの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか234 m、薬局はわずか8 m先にあります。複数のレストランやカフェもすぐ近くにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディラは約738 mで、カサブランカやフォンタニージャなど他のビーチにもアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は39 km先にあります。ロス・ナランホスやアロハ・ゴルフクラブなど複数のゴルフ場が6～7 km圏内にあります。公共交通も充実しており、近隣に11路線と50の停留所があり、マルベージャ市内や周辺エリアへの移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.1℃、月平均気温は冬の12℃から夏の26℃までです。この快適な気候により、約5か月間の長い海水浴シーズンが楽しめ、水温はしばしば20℃を超えます。この地域は一年中豊かな日照に恵まれています。マンションは海抜31 mの高さに位置し、穏やかな気候と近くのビーチへの緩やかな傾斜に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの海岸への近さは大きな利点であり、プラヤ・デ・ラ・バハディラはわずか738 m先に、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9 km）など他のビーチにも簡単にアクセスできます。マルベージャはブルーフラッグビーチを複数誇り、高い環境・品質基準を示しています。レジャーの機会も豊富で、Supera Miraflores（0.6 km）やPolideportivo Francisco Norte（0.2 km）など、多数のスポーツ施設やプールが近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスなど有名なコースが6 km圏内に見つかります。プエルト・デポルティボ・ビルヘン・デル・カルメンなどのマリーナもあり、多彩なウォーターアクティビティが楽しめます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
近隣のMare（最低販売価格1,460,000ユーロ）やRoyal River（同1,200,000ユーロ）などの開発物件と比較すると、売出価格1,285,000ユーロのこの2ベッドルームマンションは、ゴールデンマイルの成熟したビーチフロントの立地として競争力のある価格帯に位置しています。Mareはより高い最低販売価格を提示しており、より大型または新しい住戸が想定されますが、この物件はRoyal Riverと同等の価格帯でビーチへの直接アクセスと最近の改装を提供しますが、間取りや築年数は異なる可能性があります。Salviaは最低販売価格945,000ユーロからであり、より低い価格帯を示し、即時のビーチフロントから離れた異なる立地や物件タイプを反映していると考えられます。このマンションの固定価格は、即入居可の状態と成熟した非常に人気の高い住宅地内での絶好の位置を反映しており、未完成物件や新築物件の提供とは一線を画しています。
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