Cet appartement, situé à quelques pas de la plage, offre une expérience de vie moderne au cœur de Marbella. Rénové avec goût dans un style contemporain, il dégage une atmosphère unique et un confort inégalé. Idéalement placé près du Paseo Marítimo, des restaurants animés et du Parque de la Constitución, ce logement est parfait pour les amateurs de vie urbaine recherchant tranquillité, confort et luxe. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec conciergerie, il bénéficie de la climatisation, du chauffage et d'une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à proximité de la plage et du Parque de la Constitución. La proximité de nombreux commerces, restaurants et des transports en commun permet une vie urbaine avec des déplacements courts. L'emplacement offre une bonne accessibilité tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible à l'intérieur du bâtiment.
Cet appartement rénové convient aux personnes qui souhaitent combiner l'attrait urbain avec la proximité de la plage. Les deux chambres et deux salles de bains offrent du confort, tandis que l'espace de vie agrandi et la terrasse offrent des lieux de détente et de convivialité. La proximité immédiate des commodités et la bonne infrastructure sont des atouts supplémentaires.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereit), ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'immobilier est immédiatement habitable. La rénovation a été réalisée dans un style moderne et soigné, en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et des équipements contemporains. Toutes les installations techniques et les équipements sont neufs.
L'appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. La proximité des installations urbaines peut entraîner un niveau de bruit ambiant accru. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif, et non d'une maison individuelle. La climatisation et le chauffage sont présents, mais aucune information spécifique sur la classe d'efficacité énergétique n'est fournie.
Ref: VL389402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient un emplacement central à Marbella et apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines accessibles à pied. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une propriété moderne et rénovée, appréciant le confort d'une résidence sécurisée avec piscine commune. Il est également attractif comme résidence secondaire ou pour ceux qui préfèrent un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs et une vie de ville dynamique. La proximité des restaurants, des boutiques et de la vieille ville charmante de Marbella le rend attrayant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
L'appartement a été récemment rénové dans un style moderne et élégant. Cela suggère une bonne qualité de construction et de finition, axée sur l'esthétique et la fonctionnalité contemporaines. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées, les salles de bains modernes (y compris une salle de bain attenante) et une cuisine neuve soulignent les finitions haut de gamme. Les installations de climatisation et de chauffage sont également récentes. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique. L'entretien général de l'immeuble, y compris la sécurité 24h/24 et les espaces communs, contribue également à la qualité de vie.
L'appartement est proposé au prix de 980.000 €. L'immobilier est immédiatement disponible car classé 'Prêt'. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 130 m². Le prix reflète l'emplacement au cœur de Marbella, la rénovation récente et les commodités incluses telles que parking, débarras et piscine commune. Les offres dans ce quartier recherché avec ce niveau d'équipements sont typiques du segment haut de gamme du marché de Marbella.
Cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec un service de sécurité 24h/24 et un concierge. Il se trouve à quelques pas de la plage de Marbella et du Parque de la Constitución. Le centre-ville animé, avec ses nombreux restaurants, boutiques et son port de plaisance, est accessible en quelques minutes de marche. Le quartier offre un mélange de vie urbaine et de détente en bord de mer. L'appartement lui-même a été récemment rénové dans un style moderne et élégant. La configuration originale a été transformée en deux chambres spacieuses et deux salles de bains, ce qui donne plus d'espace au salon. Depuis la terrasse orientée sud-est, vous pourrez profiter de la vue sur le parc. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur, d'un éclairage LED et de nombreux espaces de rangement. Une place de parking et un débarras sont également disponibles. Les parties communes de l'immeuble comprennent plusieurs piscines, dont une pour enfants.
La vie dans cet appartement signifie un confort urbain avec la proximité de la plage. Dans les environs immédiats (moins de 1 km), vous trouverez des plages comme Playa de la Bajadilla, un supermarché, une pharmacie, l'hôpital et le port de plaisance de Marbella. Les restaurants et cafés sont nombreux. La possibilité de se déplacer à pied vers de nombreuses installations réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'emplacement est bien desservi par les routes principales, ce qui facilite l'accès à d'autres localités de la Costa del Sol.
Cette carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Marbella. Le marqueur souligne la proximité de la plage (Playa de la Bajadilla), du Parque de la Constitución et du centre-ville. Entouré de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et le port de plaisance, c'est un point de départ idéal pour profiter de la vie urbaine en bord de mer.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est centralement situé dans la ville, assurant la proximité de toutes les commodités urbaines telles que les boutiques, les restaurants et l'offre culturelle. Marbella elle-même est un centre important de la région, connue pour son glamour et ses infrastructures de haute qualité. L'emplacement permet une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie, tandis que les 39 km de l'aéroport de Malaga offrent une connexion rapide aux destinations internationales.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage n'est qu'à environ 738 mètres. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (996 m). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 6 à 8 km. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la rendant attractive toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et est exposé à la plage avec une légère pente de 1,7%, indiquant un environnement plat et facilement accessible. La proximité de la mer et la faible altitude contribuent à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de Marbella est une caractéristique principale. La Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages comme la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. Au total, il y a dix plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. La région offre également une multitude d'installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs, ainsi que des ports de plaisance pour les activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est centralement situé dans la ville, assurant la proximité de toutes les commodités urbaines telles que les boutiques, les restaurants et l'offre culturelle. Marbella elle-même est un centre important de la région, connue pour son glamour et ses infrastructures de haute qualité. L'emplacement permet une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie, tandis que les 39 km de l'aéroport de Malaga offrent une connexion rapide aux destinations internationales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella telles que 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) et 'Salvia' (à partir de 845 000 €), cet appartement, au prix de 980 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme, reflétant son emplacement central, sa rénovation complète et sa disponibilité immédiate. 'Olivos Palo Alto' (à partir de 750 000 €) présente une structure de prix différente, peut-être axée sur des développements plus récents ou des emplacements légèrement différents. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement urbain avec un accès direct aux infrastructures de la ville et à la plage, tandis que d'autres projets pourraient se concentrer davantage sur des complexes résidentiels exclusifs ou des vues sur mer. L'accessibilité à pied aux commodités est un argument de vente fort, particulièrement prononcé dans cet emplacement spécifique. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante rénovée la distingue des nouveaux développements, mais offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'un environnement établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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