Questo appartamento, a pochi passi dalla spiaggia, offre un'esperienza di vita moderna nel cuore di Marbella. Recentemente ristrutturato con grande gusto e stile contemporaneo, presenta un'atmosfera unica e un comfort impareggiabile. Situato vicino al Paseo Marítimo, ristoranti vivaci e al Parque de la Constitución, questo alloggio è perfetto per gli amanti della vita urbana che cercano tranquillità, comfort e lusso. Situato al terzo piano di un complesso residenziale sicuro con servizio di portineria, dispone di aria condizionata, riscaldamento e piscina condominiale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Marbella, vicino alla spiaggia e al Parque de la Constitución. La vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici consente una vita urbana con brevi spostamenti. La posizione offre una buona accessibilità, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla all'interno dell'edificio.
Questo appartamento ristrutturato è ideale per persone che desiderano combinare il fascino urbano con la vicinanza alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort, mentre lo spazio abitativo ampliato e la terrazza offrono luoghi per il relax e la socializzazione. La vicinanza immediata ai servizi e la buona infrastruttura sono ulteriori vantaggi.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereit), il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La ristrutturazione è stata eseguita con uno stile moderno e di buon gusto, prestando attenzione ai materiali di alta qualità e alle dotazioni contemporanee. Tutte le installazioni tecniche e gli arredi sono nuovi.
L'appartamento non offre una terrazza con vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. La vicinanza alle strutture urbane può causare un aumento del rumore ambientale. Si tratta di un appartamento in un edificio condominiale, non di una casa unifamiliare. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento, ma non vengono fornite informazioni specifiche sulla classe di efficienza energetica.
Ref: VL389402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che preferiscono una posizione centrale a Marbella e apprezzano l'accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi urbani. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una proprietà moderna e ristrutturata, apprezzando il comfort di un complesso sicuro con piscine comuni. È anche attraente come seconda casa o per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo con numerose opportunità di svago e una vita cittadina vivace. La vicinanza a ristoranti, negozi e all'incantevole centro storico di Marbella lo rende attraente per chi desidera godersi appieno la vita mediterranea.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in uno stile moderno ed elegante. Ciò suggerisce una buona qualità costruttiva e di finitura, incentrata sull'estetica e sulla funzionalità contemporanee. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro, bagni moderni (incluso bagno privato) e una cucina nuova sottolineano le finiture di alta gamma. Anche gli impianti di aria condizionata e riscaldamento sono nuovi. Il doppio vetro garantisce isolamento termico e acustico. La manutenzione generale dell'edificio, inclusa la sicurezza 24 ore su 24 e le aree comuni, contribuisce inoltre alla qualità della vita.
L'appartamento è offerto al prezzo di 980.000 €. La proprietà è immediatamente disponibile essendo classificata come 'Pronta'. Si tratta di un appartamento di 2 camere da letto con 2 bagni e una superficie abitabile di 130 m². Il prezzo riflette la posizione nel cuore di Marbella, la recente ristrutturazione e i servizi inclusi come parcheggio, ripostiglio e piscina condominiale. Le offerte in questa ambita località e con questo livello di dotazioni sono tipiche del segmento di mercato di fascia alta di Marbella.
Questo appartamento si trova al terzo piano di un complesso residenziale ben curato con servizio di sicurezza 24 ore su 24 e portineria. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di Marbella e dal Parque de la Constitución. Il vivace centro città, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e il porto turistico, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona offre un mix di vita urbana e relax sulla spiaggia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in uno stile moderno ed elegante. La configurazione originale è stata trasformata in due ampie camere da letto e due bagni, il che conferisce maggiore spazio al soggiorno. Dalla terrazza esposta a sud-est si gode la vista sul parco. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore, illuminazione a LED e ampi spazi di stoccaggio. Sono inclusi anche un posto auto e un ripostiglio. Le aree comuni dell'edificio dispongono di diverse piscine, tra cui una per bambini.
Vivere in questo appartamento significa comfort urbano con vicinanza alla spiaggia. Nei dintorni immediati (meno di 1 km) si trovano spiagge come Playa de la Bajadilla, un supermercato, una farmacia, l'ospedale e il porto turistico di Marbella. Ristoranti e caffè sono numerosi. La possibilità di raggiungere a piedi molti servizi riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La posizione è ben collegata alle strade principali, facilitando l'accesso ad altre località della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla), al Parque de la Constitución e al centro città. Circondato da numerosi servizi come supermercati, ristoranti e il porto turistico, è un punto di partenza ideale per godersi la vita urbana sul mare.
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Malaga sulla Costa del Sol. È situato centralmente all'interno della città, garantendo la vicinanza a tutti i servizi urbani come negozi, ristoranti e l'offerta culturale. Marbella è di per sé un importante centro della regione, noto per il suo glamour e le sue infrastrutture di alta qualità. La posizione consente un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia, mentre i 39 km dall'aeroporto di Malaga offrono un collegamento rapido verso destinazioni internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 738 metri di distanza. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (996 m). Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6-8 km. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che la rendono attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare ed è rivolto verso la spiaggia con una leggera pendenza dell'1,7%, indicando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza al mare e la bassa altitudine contribuiscono a un microclima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge di Marbella è una caratteristica principale. Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle vicinanze. La zona offre anche una moltitudine di strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, nonché porti turistici per attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Malaga sulla Costa del Sol. È situato centralmente all'interno della città, garantendo la vicinanza a tutti i servizi urbani come negozi, ristoranti e l'offerta culturale. Marbella è di per sé un importante centro della regione, noto per il suo glamour e le sue infrastrutture di alta qualità. La posizione consente un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia, mentre i 39 km dall'aeroporto di Malaga offrono un collegamento rapido verso destinazioni internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) e 'Salvia' (da 845.000 €), questo appartamento, con un prezzo di 980.000 €, si posiziona nel segmento di lusso, riflettendo la sua posizione centrale, la ristrutturazione completa e la disponibilità immediata. 'Olivos Palo Alto' (da 750.000 €) presenta una struttura di prezzo diversa, forse con un focus su sviluppi più recenti o posizioni leggermente diverse. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione urbana con accesso diretto alle infrastrutture cittadine e alla spiaggia, mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente su complessi residenziali esclusivi o viste sul mare. L'accessibilità a piedi ai servizi è un forte argomento di vendita, particolarmente accentuato in questa specifica località. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente ristrutturata la differenzia dai nuovi sviluppi, ma offre il vantaggio della disponibilità immediata e di un ambiente consolidato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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